根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海市极富房地产开发有限公司（建设单位）就富力城B区前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称：富力城B区

二、项目地点：临港区棋山路北、银川路西

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：商业、办公。

（二）地块四至范围：东至：东母猪河； 西至：嘉和路；

南至：棋山路； 北至：台湾路。

（三）本项目总体指标：本项目用地面积26888平方米，总建筑面积30981.55平方米。其中地下总建筑面积4093.55平方米（含地下车库、设备用房等），地上总建筑面积26888平方米（商业、办公建筑面积24615.81平方米，配套及其他建筑面积2272.19平方米）。建筑覆盖率29.15%；综合容积率1.00；绿化率25.12%，绿化面积6754.26平方米；道路场地面积12295.88平方米。

建筑结构为框架、剪力墙。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）办公物业：共计建筑物17幢，建筑面积21028.08平方米(其中低层办公15幢，建筑面积6110.11平方米；多层办公1幢，建筑面积4046.89平方米；小高层办公1幢，建筑面积10871.08平方米)。

（2）商业物业：建筑面积 3587.73平方米。

（3）公建配套及其他：建筑面积3602.77平方米【地上2272.19平方米（社区卫生服务站301.2平方米，文化活动站301.19平方米，农贸产品市场501.42平方米，储蓄所102.01平方米，邮电所101.3平方米，信息中心102.43平方米，居委会180.36平方米，物业用房150平方米，公共厕所64.41平方米，再收资源回收网点12.37平方米，燃气调压站103.81平方米，换热站100平方米，其他251.69平方米），地下设备用房1330.58平方米】。

（4）机动车停车库位：204个（地上128个，地下76个）。

（5）本项目是封闭项目，设出入口5个，其中车行出入口2个，人车混行出入口3个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于2019年10月开工建设，整个建设项目计划于2021年12月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况：

建筑面积：150平方米；

座落位置：富力城B区2#楼二层（公安编号）。

四、招标范围：富力城B区前期物业管理介入及前期物业服务

五、投标人资格要求：

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；

2.企业信用等级评价A级及以上。

六、投标报名登记事项：

（1）报名时间：自公告之日起至2019年12月21日17时止

（2）报名地点：威海市极富房地产开发有限公司

（3）联 系 人：刘轩成

（4）联系电话：130*****336

（5）监督单位：威海市临港区物管科

（6）联系电话：****-*******

（7）现场查勘时间：2019年12月22日

（8）开标时间：2020年1月7日（如有变动，另行通知）