我公司现拟选定一家土地评估咨询服务机构，开展武九铁路北环线拟整合供应土地价格评估工作，为确定土地供应起始价等提供依据。我公司将结合单宗项目整合供应进度及需求分别下达委托，具体项目情况以单宗项目委托书为准。具体情况如下：
一、咨询服务内容及要求
（一）咨询服务内容
按照土地评估相关规范、国土规划主管部门相关文件及意见，开展武九铁路北环线具备整合供应条件土地的供应价格评估，为确定土地供应起始价等提供依据。初步盘整约有18处地块整合供应土地，预计近期需评估的地块有：武九铁路第23宗地中与青山滨江武钢南库地块整合土地（约7.2亩）、武九铁路第17宗地中与时代天宇地块整合土地（约11.3亩）、武九铁路第21宗地中与青山滨江华美饲料地块整合土地（约4.6亩）等，具体将结合各项目需求委托。其他需整合地块的评估根据整合供应进度需要进行委托。
按照土地评估相关规范、国土规划主管部门相关文件及意见，开展武九铁路北环线具备整合供应条件土地的供应价格评估，为确定土地供应起始价等提供依据。预计近期需评估的地块为：武九铁路第23宗地中与青山滨江武钢南库地块整合土地（约7.2亩）、武九铁路第17宗地中与时代天宇地块整合土地（约11.3亩）、武九铁路第21宗地中与青山滨江华美饲料地块整合土地（约4.6亩）等，具体将结合各项目需求委托。其他需整合地块的评估根据整合供应进度需要进行委托。
按照土地评估相关规范、国土规划主管部门相关文件及意见，开展武九铁路北环线具备整合供应条件土地的价格评估，为确定土地供应起始价等提供依据。预计近期需评估的有：武九铁路第23宗地中与青山滨江武钢南库地块整合土地（约7.2亩）、武九铁路第17宗地中与时代天宇地块整合土地（约11.3亩）、武九铁路第21宗地中与青山滨江华美饲料地块整合土地（约4.6亩）等，具体将结合各项目需求委托。
（二）资质要求
1.以市自然资源和规划局组织的2016-2017年度武汉市市区土地出让收益及税费征收项目土地评估机构项目10家中标机构为备选库，包括永业行（湖北）土地房地产评估咨询有限公司、武汉汉信地产评估咨询有限责任公司、湖北中信房地产土地估价有限公司、武汉天马评估有限公司、湖北嘉信土地估价咨询有限公司、武汉开元地产评估咨询有限责任公司、湖北正量行房地产估价咨询有限公司、湖北衡正不动产评估有限责任公司、武汉博兴土地评估有限责任公司、武汉国佳不动产评估有限公司；
2.近三年内无违法、违规执业受到有关管理机构通报批评、处罚或不良执业纪录；
3.具有类似土地供应价格评估业绩和经验，不少于5项。。
二、咨询服务计费及费用支付
（一）服务计费
1、按照国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知(计价格[1994]2017号）核算咨询服务费用，单宗项目土地收费不超过10万。
2、参加遴选的各机构所提供的服务一律按第一条所列计费依据计算标准服务收费，以报计费系数形式进行服务报价，计费系数不得高于0.80，否则为无效报价。
3、如咨询服务中途终止，则根据咨询机构实际完成的工作量据实计费付费。咨询机构不可对未承担的工作量主张付款或追索权利。
（二）服务费用支付
中选机构按委托要求完成单宗项目土地评估相关工作后，依据本次遴选后签订的服务合同、出具的单宗项目土地评估结果报告、委托书、费用结算申请等，即可申请完成单宗项目的服务费用支付。
中选机构按委托要求完成单宗项目土地评估相关工作后，依据出具的单宗项目土地评估结果报告、委托书、费用结算申请等，即可申请完成的单宗项目的服务费用支付。
中选机构按委托要求完成单宗项目土地评估相关工作后，依据我公司出具的单宗项目土地评估结果报告、委托书等，即可申请完成的单宗项目的服务费用支付。
四、参与方式
（一）请有意参与遴选的咨询服务机构依照公告要求，在公告期内向指定地点提供加盖公司公章的纸质报名材料。主要提供以下信息（包括但不限于）：报名意向函（格式自定）、单位简介、营业执照、相关资质的证明材料、联系人电话、电子邮箱等。
（二）报名截止后，我公司将按照相关管理办法，对符合报名条件的咨询服务机构发出邀请文件；请被邀请服务机构按照邀请文件的要求，在指定的时间内，递交参选资料，我公司遴选评审小组将组织对参选文件进行评选、确定中选人。
（三）签订相关服务合同后，我公司有权根据实际工作需要另行遴选或委托中选人以外的单位承担类似项目咨询服务工作，如因政策等客观情况发生变化，我公司有权单方面解除与中选人签订的服务协议。

报名截止时间：2019年10月22日下午5:30。
地点：武昌区中北路151号（中北路与秦园东路交叉口）武汉控股大厦1809室。
联系人：焦为玲联系电话：***-********

武汉城市铁路建设投资开发有限责任公司
2019年10月18日