工程名称 石武客专许昌东站站前配套设施项目一期工程
建设单位 许昌市建设投资有限责任公司
工程登记编号 2011-08-012-214
报名开始时间 2011年8月12日 0点0分
报名截止时间 2011年8月18日 18点0分
投标人资质要求
建设地点 许昌市天宝路东段
建筑面积（平方米） 招标方式 公开招标
结构类型及层数 质量等级
工期要求（建设期） 工程所在地区 许昌市
资金来源
投资额（万元）
收取费用
招标人或招标代理 河南建标工程管理有限公司
联系人 刘根昌 郑琦李自谦
联系地点 许昌市招标投标交易中心
联系电话 ****-******* 135*****577 ****-*******
投标报名条件
资格预审条件
详细内容 1．招标条件
本招标项目石武客专许昌东站站前配套设施项目已由许昌市发展和改革委员会批准建设，项目业主为许昌市建设投资有限责任公司，建设资金来自BT模式融资，招标人为许昌市建设投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的一期工程投融资建设进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目位于许昌市天宝路东段，总占地面积约311亩。项目全部实施建成后，高速铁路、城市公交、长途客运轻轨、航空港、地铁等多种交通形式在此实现零距离连接换乘。项目建设分两期进行：
一期工程建设内容及投资估算：站前广场地面部分，面积84142平方米，投资估算约4898万元；地下空间，面积37976平方米，投资估算约19772万元。一期工程其它费用3365万元，总投资估算为28035万元。
二期工程建设内容及投资估算：许州路花坛，面积7854平方米，估算投资约1276万元；长途汽车总站，面积20232平方米，投资估算约11708万元；风雨连廊，面积2502平方米，投资估算约1379万元；许州路改造部分，面积41570平方米，投资估算约20597万元。二期工程其他费用4832万元，总投资估算为39774万元。
2.2招标范围：本次只对一期工程施工图所示范围内的所有内容进行招标。
2.3项目总体建设原则
项目实施的总体原则为政府主导、规划一体、整合资源、市场运作、“融资+BT”。
（1）政府主导。该项目属于重大公益性基础设施项目，投资金额较大，建设周期较长，涉及面较广，以市政府为主导，进行项目整体规划、融资、建设、运营管理和周边土地开发利用。
（2）规划一体。严格按照市规委会批准的《许昌零距离换乘枢纽中心控制性详细规划及城市设计》要求进行规划、设计、施工。
（3）整合资源。政府充分利用可调控的资源、资产和资本，进行有效整合，达到投资和收益的总体平衡。
（4）市场运作。项目建设推向市场，通过招商引资，引进社会资金进行开发建设，按照市场化运作模式，依法依规组织实施，实现政企互利共赢。
（5）“融资+BT”。项目建设采用BT(建设-移交)的运作模式进行。
2.4项目建设周期：一期工程2011年9月份开工建设；二期工程在一期工程实施后开展，2013年6月份全部投入运营。
2.5项目回购款由前期融资款和工程项目价款两部分组成。
（1）前期融资款3000万元，用于包括征地、拆迁、设计等前期各种规费的支付。为证明投标人自有资金实力，便于前期工作开展，由投标人在投标截止时间10日前将前期融资款3000万元汇入许昌市建设投资有限责任公司指定账户内。
（2）工程项目价款：由建安工程费、利息及投资回报三部分组成。建安工程费按许昌市财政评审中心根据国家现行有关标准审核评审后的工程预算为依据，按照招标时确定的投标优惠比率进行计算，最终以许昌市审计局审计的工程决算为准。工程项目价款利息在执行同期人民银行贷款年利率基础上，按照招标确定的上浮比率进行计算。投资回报以建安工程费为基数，由投标人根据自身实力自主投报。
2.6项目回购款的偿付：
（1）前期融资款的偿付：利息及财务成本的计算以及具体偿付期限，由双方协商确定。
（2）工程项目价款的偿付：自工程竣工验收合格之日起分期偿付，具体偿付期限，双方在BT合同中约定。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人注册资本金在5000万元人民币以上，具备市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有较强资金周转能力、社会信誉好、技术实力强的独立法人单位。
3.2本次招标要求拟派项目经理具备房屋建筑工程壹级建造师资格。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2011年 8 月12 日至2011年 8月 18 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午15时30分至18时（北京时间），前来许昌市招标投标交易中心（许昌市行政服务中心五楼）领取招标文件。同时需携带法人授权委托书、委托代理人身份证、营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、拟派项目经理的建造师资格证、安全生产考核合格证、检察机关出具的无行贿犯罪记录证明、当地清欠管理部门出具的无拖欠农民工工资证明，河南省外企业按照河南省住房和城乡建设厅豫建建〔2009〕31号文要求办理进豫登记备案手续；注册地在许昌市外企业在开标前，需依次到许昌市住房和城乡建设局、许昌市东城区建设局办理进驻手续；以上证件均提供原件审验，并自备2套复印件（加盖公章）由招标人存查，原件审验后返还。
5、 联系方式
招标人：许昌市建设投资有限责任公司
地址：许昌市学院路市人防办二楼
联系人：刘根昌（138*****038） 郑琦（135*****361）
联系电话： ****-*******

招标代理机构：河南建标工程管理有限公司
地址：许昌市劳动路1567号
联系人：李自谦
联系电话：135*****577 ****-*******