1.招标条件
本招标项目珠晖区衡冶中心“三供一业”分离移交项目市有色冶金设备厂办公楼及家属区1#、2#、3#楼改造工程经衡阳市发展和改革委员会以衡发改审【2018】58号批准建设，建设资金主要来源为湖南省有色金属管理局“三供一业”专项资金。招标人为衡阳市珠晖区衡冶社区服务指导中心，招标代理机构为湖南英邦工程建设咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：珠晖区衡冶中心“三供一业”分离移交项目市有色冶金设备厂办公楼及家属区1#、2#、3#楼改造工程
2.2 建设地点：衡阳市蒸湘区
2.3 建设规模：本工程包括对有色冶金设备厂原设备厂、家属区1#、2#、3#楼进行改造。（详见工程量清单及图纸）
2.4 计划投资：项目总投资约610万元（具体以财政评审为准）。
2.5 工期要求： 120 天（具体开工日期以建设单位开工通知为准）。
2.6 质量要求：确保达到国家规定的“合格工程”标准。
2.7 保修要求：按建设部80号令执行。
2.8 招标范围：对有色冶金设备厂原设备厂办公楼（改造后为原冶金设备分厂家属区物业大楼）、家属区1#、2#、3#楼进行改造（含外墙面拆除老旧抹灰层及喷涂弹性涂料或真石墙漆、地面铺装拆除及重新铺装、楼梯间拆除老旧抹灰层及重新抹灰刮墙漆、铝合金窗和防护网拆除及更换、屋面防水拆除及重做防水保温、非机动车棚制安、空调机位制安、钢楼梯制安、园林绿化、安装防盗门、消防、强弱电、给排水等）（详见工程量清单及图纸） 。
2.9 标段划分：共设1个标段。

3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工许可证（处于有效期内）；
3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3拟任项目负责人须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，并取得有效的安全生产考核合格证书；拟任项目技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称证书；施工项目部其他关键岗位人员配备按湘建建[2015]57号文件规定执行，拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近6个月的养老保险证明）（2019年6月至2019年11月），且无在建项目。
3.4省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址。省外企业应提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果。省外企业应当如实反映和提供企业及其拟任项目负责人有效期限内的不良行为记录，并附企业注册所在地省级建设行政主管部门的证明文件原件和相关官方网站下载资料。
3.5投标人不得出现下述情形，否则按废标处理：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一项目的投标。
3.6投标人近五年内在经营活动中没有违法记录。
3.7本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式及评标办法
本项目实行开标后资格审查，评标阶段采用湘建监督[2018]238号文件评标办法中“经评审的最低投标价法”。

5.投标保证金
本项目投标保证金为人民币壹拾万元整，具体要求详见招标文件《投标人须知前附表》规定。