吉林省科瑞建设项目管理有限公司受国家税务总局通化市税务局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国家税务总局通化市税务局非住宅存量房批量评估服务项目（二次）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：国家税务总局通化市税务局非住宅存量房批量评估服务项目（二次）

项目编号：KR-FW-2019-079

项目联系方式：

项目联系人：刘继红

项目联系电话：136*****158

采购单位联系方式：

采购单位：国家税务总局通化市税务局

地址：通化市东昌区滨江西路4655号

联系方式：刘继红136*****158

代理机构联系方式：

代理机构：吉林省科瑞建设项目管理有限公司

代理机构联系人：李经理****-********

代理机构地址： 长春市博才路168号吉林大学科技园10楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1.为进一步完善存量房评估计税工作，根据《国家税务总局吉林省税务局关于全面推广非住宅存量房评估工作的通知》（吉税发〔2018〕119号）要求，全面推行非住宅存量房评估工作。将从房产、国土部门获取的房源信息进行筛选、补充、完善，应用房地产评估技术对交易环节相关税种申报价格进行评估，解决非住宅存量房交易计税价格明显偏低问题，堵塞税收漏洞。对存量房交易税收征管系统中房屋评估价格进行实动态调整和补充更新，提升房地产交易税收服务和管理工作质效，建立覆盖全面的存量房评估征税体系。

2.投标人需具备一定的综合实力和工作经验，能够胜任并完成本评估项目，针对本项目提供详尽的工作方案和服务承诺，作为评标的重要依据。

3.本项目评估服务区域为通化市东昌区、二道江区、医药高新技术产业开发区及所属乡镇范围内在住建、不动产管理部门权属登记的全部住宅存量房和非住宅存量房。

4.合同订立之日起2个月内完成当期全部批量评估工作，并提供24个月的免费服务期。

二、投标人的资格要求：

符合政府采购法第二十二条规定；本项目不接受联合体投标；不得转包分包。根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016] 125号）的规定。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询投标人信用记录，经查询列入失信被执行人，重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动，符合和满足本项目其他要求和特定资格条件。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：140.0 万元（人民币）

时间：2019年12月20日 08:30至2019年12月26日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：长春市博才路168号吉林大学科技园10楼

招标文件售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：获取招标文件时间：2019年12月20日至2019年12月26日，上午8：30—11：30 、下午13：30—16：30（北京时间，下同），公休日除外。获取招标文件的地点：长春市博才路168号吉林大学科技园10楼。获取招标文件的方式或事项：（1）请有意投标的供应商到吉林省科瑞建设项目管理有限公司登记备案，并获取招标文件，未登记备案的没有资格参与投标。招标文件每套售价800元，售后不退；（2）报名时，投标人必须提交：法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章），不接受未登记备案投标人的投标。

四、投标截止时间：2020年01月09日 09:30

五、开标时间：2020年01月09日 09:30

六、开标地点：

长春市博才路 168号吉林大学科技园10楼开标室

七、其它补充事宜

本公告期限：5个工作日

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

本项目落实促进中小企业发展、促进残疾人就业、支持监狱企业发展，鼓励开展信用担保等政府采购政策。