NO.2017G71地块房地产开发招标公告

招 标 正 文
 

NO.2017G71地块房地产开发招标公告


编号: AJN181014-07FG
1.招标条件
南京宝茂置业有限公司建设项目NO.2017G71地块房地产开发项目10kV居配电工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁发改备[2018]63号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：554000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
南京双泓招标有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：10kV居配电工程设计
2.2工程地点：江宁区上坊街道
2.3工程类型：大型工程
2.4建设内容及规模：NO.2017G71地块房地产开发项目10kV居配电工程设计，具体包括：①红线内居配设计：从用地红线内起至居民电能计量装置（或非居民产权分界点）范围内的高（低）压电气装置、电力电缆工程、装表接电、用户用电信息采集的工程概（预）算、施工图设计、编制设备招标技术规范书、现场服务、编制竣工图等；对小区内变配电用房提出相关土建验收要求； ②用户变本体设计：从用户变高压进线起至用户变低压出线开关装置范围内的高(低)压电气装置、用户变电所土建基础的方案设计、施工图设计及工程概(预)算编制。项目总建筑面积为296404.19平方米，其中地上建筑面积为216558.75平方米，地下建筑面积为79845.44平方米。
2.5设计合同估算价：110.00万元（工程计费额按5000.00万元）
2.6设计及相关服务范围：
设计范围包括：NO.2017G71地块房地产开发项目10kV居配电工程设计，具体包括：①红线内居配设计：从用地红线内起至居民电能计量装置（或非居民产权分界点）范围内的高（低）压电气装置、电力电缆工程、装表接电、用户用电信息采集的工程概（预）算、施工图设计、编制设备招标技术规范书、现场服务、编制竣工图等；对小区内变配电用房提出相关土建验收要求； ②用户变本体设计：从用户变高压进线起至用户变低压出线开关装置范围内的高(低)压电气装置、用户变电所土建基础的方案设计、施工图设计及工程概(预)算编制。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7设计服务期：30日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：专业资质-变电工程丙级(含)以上或者工程设计综合资质甲级(含)以上。
3.2项目经理资质类别和等级：无
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用监理勘察设计综合评估法。
6.1投标报价（10分）
6.1.1招标控制价为110万元，超过本控制价的将否决投标。
6.1.2方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启(解密)前由招标人随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（8分）
企业自2015年12月1日（含）以来，承担过单项合同金额66万元（含）以上居配电工程设计项目，提供1份业绩得8分，最多得8分。（需同时提供业绩合同及甲方出具的加盖公章的项目设计已完成证明；时间、金额、项目类型均以设计合同上反映数据为准，未能反映相关数据视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）(满分8分)
6.3项目负责人业绩（8分）
项目负责人自2015年12月1日（含）以来，在投标人企业承担过单项合同金额66万元（含）以上居配电工程设计项目，每提供1份业绩得8分，最多得8分。（需同时提供业绩合同及甲方出具的加盖公章的项目设计已完成证明；时间、金额、项目类型均以设计合同上反映数据为准，未能反映相关数据视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）(满分8分)
6.4设计方案（50分）
6.4.1设计构思30分
（1）总体设计思路（5分）
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（2）投标人对项目规划与建设条件认识（5分）
对本项目周边电网规划条件、现状电力基本情况、规划概况、沿线道路电力管孔等方面认识的程度。（优：5 分；良：4.5 分；中：4 分；差： 3.5 分；无：0 分）
（3）方案设计（5分）
方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目负荷计算过程和内部配电系统介绍完整、严谨、合理；项目设备选型方案完整、合理、严谨、贴合本项目的要求。（优：5 分；良：4.5 分；中：4 分；差： 3.5 分；无：0 分）
（4）电气主接线图设计（5分）
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求电气主接线图设计。（优：5 分；良：4.5 分；中：4 分；差： 3.5 分；无：0 分）
（5）配电房平面布置设计（5分）
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求配电房平面布置设计。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（6）室外管线路径设计（5分）
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求室外管线路径设计。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
6.4.2项目解读20分
（1）进度计划（5分）
承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（优：5 分；良：4.5 分；中：4 分；差：3.5 分；无：0 分）
（2）后续服务（5分）
承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：5 分；良：4.5 分；中：4 分；差：3.5 分；无：0 分）
（3）成本控制（5分）
投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。（优：5 分；良：4.5 分；中：4 分；差：3.5 分；无：0 分）
（4）合理化建议（5分）
提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（优：5 分；良：4.5 分；中：4 分；差：3.5 分；无：0 分）
6.5项目组成员及其他（24分）
6.5.1项目负责人：具有注册电气工程师（发输变电或者供配电）得6分，同时具有中级工程师及以上职称的加 3 分，最多得 9分。（相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分9分)
6.5.2注册电气专业人员2名：具有注册电气工程师（发输变电或者供配电）的，每有一人得6分。（相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）。(满分12分)
6.5.3结构专业人员1名：具有二级及以上注册结构工程师的得3分。（相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.3投标人资质等级及范围：电力行业（变电工程、送电工程）专业丙级（含）以上或者电力行业乙级（含）以上或者工程设计综合甲级资质。
8.4项目负责人资质类别和等级：注册电气工程师（发输变电或者供配电）资格。
8.5投标单位必须提供为拟投入本项目的项目负责人缴纳的2019年6月至2019年11月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明；如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7本项目对未中标人的方案无补偿。
8.8如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.9本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
9.联系方式
招标人：南京宝茂置业有限公司代理机构：南京双泓招标有限公司
地址：南京市建邺区江东中路230号华泰证券广场3号楼8层地址：南京市建邺区江东中路230号华泰证券广场3号楼8层
邮编：210000邮编：210000
联系人：杨帆联系人：苗颖
电话：159*****298电话：***-********
传真：无传真：***-********
电子邮件：无电子邮件：********1@qq.com
开户银行：开户银行：
账号：账号：
报名信息 请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。 相关附件

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 房地产开发 地块

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