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工程名称：正荣南京G64项目A地块

招标编号：正荣南京G64项目A地块招标文件--012

招 标 文 件

招 标 人：中建二局第二建筑工程有限公司

时 间： 2019年 12月 4日

中建二局第二建筑工程有限公司

正荣南京G64项目A地块

隔墙工程专业分包招标文件

工程名称: 正荣南京G64项目A地块项目

招标编号：正荣南京G64项目A地块招标文件--012

招标人(盖章): 正荣南京G64项目A地块项目部

项目经理签字: 翁年昌

商务经理签字:王哲 联系电话: 176*****600

发出时间: 2019年12月4日

目 录

********2#_Toc9243">第一章 招标文件条款 - 4 -

********2#_Toc7377">第一条：投标人资格预审情况 - 4 -

********2#_Toc26237">第二条：工程概况 - 4 -

********2#_Toc13057">第三条：现场情况简介 - 4 -

********2#_Toc16902">第四条 ：招标要求 - 5 -

********2#_Toc9142">第五条：招标文件的澄清 - 6 -

********2#_Toc19737">第二章 投标须知 - 7 -

********2#_Toc13703">第一条：投标文件应包括以下内容： - 7 -

********2#_Toc7850">第二条：投标报价要求 - 7 -

********2#_Toc19306">第三条 ：分包工程费的结算与支付 - 8 -

********2#_Toc24159">第三条：投标担保及招标文件确认书 - 8 -

********2#_Toc9423">第五条：投标人如有下列情况，将没收其投标保证金： - 10 -

********2#_Toc12996">第六条：投标文件的密封 - 10 -

********2#_Toc1925">第七条：投标截止时间 - 11 -

********2#_Toc26134">第八条 .视为废标的条件： - 11 -

********2#_Toc27094">第九条 开标须知 - 11 -

********2#_Toc7793">第十条：评标人员 - 12 -

********2#_Toc9854">第十一条.合同协议书的签订 - 12 -

********2#_Toc11367">第十二条：附件 - 13 -

********2#_Toc20846">第十三条：补充条款 - 13 -

********2#_Toc19268">附件：招 标 文 件 确 认 书 - 14 -

********2#_Toc15216">第三章 投标文件格式： - 15 -

********2#_Toc18577">投标文件组成目录 - 16 -

********2#_Toc25643">第一部分：商务标 - 17 -

********2#_Toc29846">二、投标函 - 19 -

********2#_Toc21790">三、法定代表人身份证明 - 20 -

********2#_Toc3039">四、授权委托书 - 21 -

********2#_Toc30080">五、承 诺 书 - 22 -

********2#_Toc2589">第二部分：资格审查资料 - 24 -

********2#_Toc9780">表1 、投标申请人一般情况 - 25 -

********2#_Toc6360">表2、投标申请人近三年工程业绩表 - 26 -

********2#_Toc11814">表3、投标申请人类似工程业绩表 - 26 -

********2#_Toc24502">表4、项目经理任命书 - 28 -

前附表

项号	内 容	规 定
1	工程名称	正荣南京G64项目A地块
2	工程地点	江苏省南京市建邺区吴侯街与邺城路交叉路口中建二局项目部
3	工程规模	总建筑面积160140.28㎡，高层住宅8栋、地库（含人防）、1栋商铺
4	招标方式	公开招标
5	质量要求	本工程质量应当符合国家和地方现行有关工程质量验收规范及评定标准、满足本工程约定的质量要求。本工程相关验收规范和评定标准符合《正荣雨污水管网工程技术要求》。
6	工期要求	以甲方施工计划为准
7	招标范围	隔墙工程
8	投标人资质等级	劳务或精装修工程专业资质
9	投标有效期	为7日历天（从投标截止日起算）
10	投标保证金及招标文件确认书	招标文件确认书提交截止时间：2019年12月8日17时 投标保证金：1000元
11	答疑	递交书面质疑的截止时间:2019年12月12日17时前 领取答疑时间：另行通知。
12	投标文件组成 及数量	投标函部分一份；技术标部分：一份正本，一份副本； 商务报价部分：一份正本，一份副本。
13	投标截止时间	递交投标文件截止时间:2019年12月16日15时 投标文件递交地点：江苏省南京市建邺区吴侯街与邺城路交叉路口中建二局项目部商务部
14	开标会	开标时间:2019年12月16日17时 开标地点:

第一章招标文件条款

第一条：投标人资格预审情况

经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程项目的投标。

第二条：工程概况

2.1工程名称： 正荣南京G64项目A地块项目

2.2 工程地址： 江苏省南京市建邺区吴侯街与邺城路交叉路口中建二局项目部

2.3建设单位： 南京正荣德信房地产开发有限公司

2.4建筑面积及工程概况：160140.28㎡工程概况具体如下：

高层住宅8栋、地库（含人防）、1栋商铺

第三条：现场情况简介

3．1 现场临时设施情况:配备齐全；

3．2现场机械配置：

3. 3 生活区设置：招标方提供住宿板房，按每间每月1000元收取费用，生产生活水电费按中标方结算额1.5%收取费用。（生活用水用电结合招标方生活区管理办法执行，杜绝浪费）。中标单位自行解决冬季采暖，夏季防暑降温。

第四条 ：招标要求

4. 1本工程采用公开招标 方式招标，从3家投标人中确定1家投标人为中标人。

4. 2 质量要求:按合同约定及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕，合格率100％，优良率95％以上，不得影响甲方的各项申优工作。

4. 3 资质要求：劳务或精装修工程专业资质

4. 4 安全要求: 杜绝重伤以上安全事故，轻伤事故频率控制在2‰以内。

4. 5工程计划于:2019年12月20日开工，至2020 年4月30日竣工（实际开工时间以甲方开工通知为主。）招标范围内主体结构工期满足发包方与业主合同工期要求。本招标文件所要求的工期投标人必须遵守，阶段工期因投标人原因每延误一天，投标人必须向招标人支付1000元/天的违约金。

4. 6招标范围：正荣南京G64项目A地块隔墙工程。

甲方有权根据项目实际情况调整施工范围，乙方不得有任何异议，且不得提出工期及费用方面的索赔，否则按乙方违约处理，甲方有权另行委托第三方单位实施，并在结算款中按该第三方合同价的20%扣除违约金

4.7本合同作业内容及单价包含的各分项施工内容：

包含但不仅限于本工程所有施工图范围内隔墙工程。

4.8安全文明施工：南京市安全文明工地。

4.9材料供应方式与管理：按甲方要求，详见合同

4.10拟派项目管理班子的基本条件：

其中项目经理资质等级：

4.11投标保证金：1000元。

4.12 招标日程安排

（1）2019年12月10日15时于河西正荣项目部商务部领取招标文件。

（2）2019年12月12日17时前向招标人或招标代理机构递交书面质疑；若需领取书面答疑及补遗书，时间另行通知。

招标人：中建二局第二建筑工程有限公司华东分公司正荣南京G64项目A地块项目部

地址：南京市建邺区邺城路与吴侯街交叉口中建二局项目部

联系人： 王哲联系电话：176*****600

第五条：招标文件的澄清

5.1投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应按照本须知中关于提交书面质疑所规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以答复。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用；

5.2无论投标人对所有招标文件是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有招标文件已不存在疑义并已充分理解，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。

第二章投标须知第一条：投标文件应包括以下内容：

1.1投标函（须加盖投标人及投标人法定代表人印章）；包含：投标人合法有效的营业执照、组织机构代码证、安全生产许可证、资质证书、税务登记证，法人代表证明、法人授权委托、法人身份证复印件、委托人身份证复印件。

1.2商务标

1.3承诺书（须加盖投标人和法定代表人或委托代表人印章）；

1. 4施工方案（包括质量保证措施、施工进度计划、劳动力安排计划、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；

1. 5投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设工程鲁班奖”、“******市优质结构”、“******市优质工程”情况以及同类工程施工经验）；

1. 6 投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）；

第二条：投标报价要求

2.1报价范围：施工图范围内的隔墙工程。

2.2 报价依据：依甲方提供的清单报价

2.3报价包含内容和费用： 包工期、质量、安全、文明施工、工完场清、税金、包工包料的全费用综合单价承包方式；

2.4报价需要说明的有关问题：

2.5报价方式：详见报价清单

2.6 投标人报送含税零工单价：元/工日。

2.7本报价中已包含乙方所属人员的劳保统筹费用及农民工工资支付保证金费用

2.8报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：详见合同。

第三条：分包工程费的结算与支付结算方式：发包方根据承包方每月完成的实物工程量，乘以合同单价作为暂定金额，经甲方有关人员对工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面综合考评，按考评情况根据合同予以奖罚后进行结算。

非承包方原因造成的设计变更所引起的同部位二次以上，单笔单项变更或签证（所谓单项变更或签证是指在同一份洽商变更中提及的工程量清单单个子目，针对一个独立的单个事件的单个楼座的变更指令。特别要求应将单项变更严格区分于单张洽商变更单，如果同一张变更单中同时出现多个不同事件的变更指示，则这些同时出现在同一张变更单中的多个变更指示不得合并理解为本款所定义的单项变更）人工费在1000元（该单项变更的计价涉及清单中多个子目时，各子目之间不可以合并进行增减计算，各单项变更之间的变化金额不得累计计算，无论这些单项变更是否属于同类性质的变更，或属于同时出现的变更，或属于出现在同一张单中的变更）以内（含1000元）时，则只由承包商实施工程变更而不做合同价格的变更，若单笔单项变更或签证人工费在1000元以上（不含1000元）且造成返工时，超过部分可按照合同另外计算。

付款条件：本工程无预付款； 乙方需负责每月20日前编制当月完成工程进度结算书一式五份（月结算书格式由甲方提供），报至甲方项目部，经项目各部门会签意见后，报甲方项目商务部，经甲方项目商务部初审，项目经理审核后报至甲方总部审核批准后，作为当月工程进度款支付参考性依据；最终工程结算必须经由甲方审核并加盖分公司公章后予以确认，否则均视为无效结算文件，甲方一概不予认可。每两个月按完成工作量的75％支付一次工程进度款，工程竣工付至累计月结算额的85％，工程结算完成付至工程总造价的95%，留5％质保金（质保期起止时间执行总包合同甲方与建设单位的约定），自工程竣工验收报告之日起保修期满2年后无息付清质保金尾款。

付款方式：2.1.甲方可使用R银行转账 R支票 R银行承兑汇票 R商业承兑汇票 R应付账款保理 R其他供应链融资支付方式支付款项。

2.2若甲方使用商业承兑汇票、应付账款保理及其他供应链融资支付方式，相关期限（不超过1年）及融资变现费用按如下约定：

R具体期限由甲方决定，但最长不超过1年。甲方按上述延期支付方式付款后，乙方的融资变现费用由乙方自行承担。

3.上述支付方式涉及需乙方配合开立银行账户或网银功能或其他支付相关事项的（均符合金融监管政策），乙方须无条件配合，否则甲方有权拒绝付款

第四条：投标担保及招标文件确认书

4.1投标人在201 9年12月8日下午17时前，应向 河西正荣项目部提交人民币1000元的投标保证金，以现金形式缴纳至项目商务部，财务开具收据。

4.2中标人和未中标人的投标保证金，在招标人和中标人签订了合同协议书后5个工作日内退还。

第五条：投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：

5.1在投标文件有效期内撤回投标文件；

5.2中标人未能按本须知第十一条的规定签订协议书；

第六条：投标文件的密封

6.1投标文件的密封

6.1.1投标函/法人委托书和招标文书确认书/法定代表人证明或法定代表人授权委托书及招标文件要求投标人提交的其它投标资料装入统一的“投标函部分”袋中，密封并加盖投标人法人章；

6.1.2 “投标函部分”、“商务部分”等小袋装入统一的投标文件大袋，密封加盖投标人法人章。

6.2投标文件份数

6.2.1投标函部分1份；

6.2.2商务部分2份（一正一副）;

6.3投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于2019年12月16日15时0分前送达，以及符合第八条款约定，否则投标文件将被拒绝接收，并原封退还给投标人。

第七条：投标截止时间

2019年 12月 16日 15时

第八条.视为废标的条件：

1、错过投标截止时间的。

2、未按照要求密封、签字及盖章的。

3、未按时或足额缴纳保证金的。

4、没有实质性响应的招标文件。如：投标工期与质量与招标文件不符等。

5、未按招标要求报价的。

6、其他满足招标文件要求的。

第九条 开标须知

9.1本工程于2019年12月16日17时0分在河西正荣G64-A项目会议室召开开标会议，请各投标人准时进入会场。

9.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

9.2.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；

9.2.2投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的。

9.2.3投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；

9.2.4投标人无代表参加开标会议，或参加会议代表迟到在15 分钟以上的。

第十条：评标人员

10.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由项目责任担当体成员及项目相关部门人员组成。

第十一条.合同协议书的签订

11.1招标人与中标人将中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订分包合同；

11.2当招标文件中的合同条款与本招标文件投标人须知内容不一致时，以本招标文件投标人须知中的内容为准。

11.3中标人如不按本须知第18条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。

第十二条：附件第十三条：补充条款附件：招 标 文 件 确 认 书

致： 中建二局第二建筑工程有限公司 ：

我单位参加正荣南京G64项目A地块隔墙工程招标的投标，对贵单位发出的本工程招标文件劳务施工合同文件及补充资料的全部内容予以确认，并按其要求编制投标文件。我单位保证在2019年12月16日15时前送达全部投标文件。

投标人 （公章）： 代表人（签章）：

单位地址： 邮政编码：

电 话 ： 传 真 ：

2019年 月 日

第三章投标文件格式：

正荣南京G64项目A地块工程

隔墙工程专业分包工程

投 标 文 件

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年月日

投标文件组成目录

第一部分：商务标

一、投标报价组价表

二、投标函

三、法定代表人身份证明

四、授权委托书

五、已标价工程量清单

六、承诺书

第二部分：资格审查标

一、投标申请人一般情况

二、投标申请人近三年的工程业绩表

三、投标申请人类似工程业绩表

四、项目经理任命书

第一部分：商务标

正荣南京G64项目A地块工程

隔墙工程专业分包工程

投 标 文 件

商务标部分

项目编号：

项目名称：正荣南京G64-A

投标文件内容： 商务标

投标人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

正荣南京G64项目A地块工程项目

隔墙工程专业分包综合单价组成表

详见附件。

二、投标函

致：中建二局第二建筑工程有限公司

很高兴有机会参与贵司的正荣南京G64项目A地块工程项目隔墙工程专业分包工程的投标，我公司已于2019年12月10日收到贵公司所发的《正荣南京G64项目A地块工程项目隔墙工程专业分包工程招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：

1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。

2.我公司愿意以正荣南京G64项目A地块工程项目 隔墙工程专业分包 单价组成表中清单报价完成该招标项目。

3.一旦我公司的投标被接纳，我公司将按照招标单位的工期要求完成合同内的所有工程。

4我公司知道并同意：如果接到中标通知书后未按贵司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件，贵司有权另选其他中标单位。

5.我公司知道并同意，贵司并无义务必须接受所收到的最低价格或其他任何投标书，并且无义务向未中标单位解释原因。

2.投标明细附后：（投标单位根据各自情况自行列出）

投标单位（公章）：

法定代表人（印章）：

委托代表人（印章）：

三、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年 月 日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

四、授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改正荣南京G64项目A地块隔墙工程专业分包工程 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年 月 日

五、承 诺 书

致：中建二局第二建筑工程有限公司

很高兴有机会参与贵司的正荣南京G64项目A地块工程项目隔墙工程专业分包分包工程的投标，我公司已于2019年12月10 日收到贵公司所发的《正荣南京G64项目A地块工程项目隔墙工程分包招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：

1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。

2.我公司派出承担该《正荣南京G64项目A地块工程项目隔墙工程专业分包工程具体施工的下属分公司／工程处／施工队／项目经理，将全面代表我公司（法人单位）履行合同文件所约定的一切相关职责。

3．我公司保证中标后不会对中标价格提出任何异议，更不会以任何理由要求贵公司针对中标范围的价款要求额外补偿。不会以不了解招标文件、合同文件为由曲解、片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件，断章取义，向贵公司提出任何补偿要求。

4.在本劳务分包工程的履约过程中，如因我公司的施工质量、工期进度、安全文明、成本控制等未达到贵我双方签署中的所约定的目标及贵公司根据工程进展而做出的调整的要求时，我公司保证承担因此而给贵公司带来的所有经济上的损失。

5.我公司将本工程作为重点项目对待，保证不会出现劳动力、资金、施工设备、项目管理人员不能满足施工需要的现象。为满足本工程业主及贵公司在质量、进度、安全、环保上的要求，我公司将采取一切措施保证各项施工资源满足贵公司的要求，并保证不会因此而向贵公司提出增加任何补偿要求。

6.我公司承诺无论本工程最终的成本状况如何，将不会违背合同基本原则而向贵公司要求增加或补偿合同文件约定以外的任何费用。

7.施工过程中，我公司保证能根据贵司的要求，在法人单位范围内调遣／安排／更换下属施工队／工程处／分公司或增派劳动力，并且不会因更换内部施工队伍而向贵公司要求补偿任何费用。并保证下属施工队／工程处／分公司完全服从我司的各项决定。

8.我公司下属驻闽办事处／分公司/工程处以及项目经理的一切行为皆由我公司（独立法人单位）直接承担一切相关法律责任。

9.我司对贵司的计价条款、方式和程序、工程管理规定没有任何的异议。我司承诺并同意不会因该工程的施工界面划分变更和其他任何因素，而提出任何价格变更的要求和增加其他一切费用。同意按照贵司前期招标时提交给我司的标准版本合同进行签订，并承诺一周之内尽快组织相关人员进行该工程的前期准备工作。

投标单位名称： 【盖章】 法定代表人： 年月日

直接承包者名称：[分公司/工程处/工程队] 【盖章】 委托代理人： 年月日

项目经理： 年月日

第二部分：资格审查资料

正荣南京G64项目A地块专业隔墙工程分包工程

投 标 文 件

资格预审部分

项目编号：

项目名称： 正荣南京G64-A

投标文件内容： 资格预审

投标人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

表1 、投标申请人一般情况

公司名称

公 司 注册地址

注册年份

资质等级

劳保类别

电话

传真

联系人

邮箱

分公司地址

电话

传真

联系人

邮箱

主 营 业 务

作为总承包人经历年数

作为分包商经历年数

其他需要 说明的情况

注：分公司地址仅填写拟投标工程所在地的分公司地址。

投标申请人：（盖章）

表2、投标申请人近三年工程业绩表

注：表中第二项“其他类似工程业绩”要求每个工程独立填写表3一份。

投标申请人：（盖章）

序号	工程名称	承包范围	工程规模（㎡）	合同价（万元）	备 注
一	中建二局工程
1
2
3	……
二	类似工程业绩
1
2
3
三	其他工程业绩
1
2
3	……

表3、投标申请人类似工程业绩表

工程名称
工程地址
发包人名称
发包人地址			联系人			联系电话
工程概况	（请详细说明工程规模、面积、层数、结构质式、工程特征等）
工程类似 特点说明
合同身份	□独立承包人 □分包人 □联合体成员
合同价		签约时间			合同号
合同工期		竣工时间			质量等级
获奖情况

注：表2 中第二项“其他类似工程业绩”要求每个工程独立填写本表一份。投标申请人：（盖章）

项目经理任命书

我系（公司名称）法定代表，兹任命同志担任项目经理一职。其职责和权限：

代表企业实施项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。

1、组织编制实施项目管理规划。

3、在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人和监理工程师等的协调，解决项目中存在的问题。处理项目经理部与国家、企业、分包单位及职工之间的利益分配。

4、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。

5、进行现场文明施工管理，对施工员进行管理，发现和处理突发事件。

6、参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。协助企业进行项目的检查、鉴定、和评奖申报。

7、经授权组建项目经理部确定项目经理部的组织结构，选择、聘任管理人员，确定管理人员的职责，并定期进行考核、评价和奖惩。

8、按照企业的规定选择、使用作业队伍。主持项目经理部工作，组织制定施工项目的各项管理制度，协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部事项。

项目经理（签字）：

身份证号码：签认日期：

授权任命人（签字）：

授权单位（公章）：

附件：法人身份证复印件、项目经理身份证复印件

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