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招标详情

招标公告

湘潭昭山风景区由祥源控股集团旗下全资子公司湘潭山市晴岚文化旅游有限公司投资建设、运营。本项目位于湘潭昭山两型社会试验区芙蓉大道与昭云路交叉口。工程资金来源由祥源控股集团自筹。现整个昭山风景区安全保卫工作已具备招标条件，该项目拟进行邀请招标，符合本项目投标资格的单位均可申请参加投标。具体入围单位经湘潭山市晴岚文化旅游有限公司招标小组会议评审确定。

一、项目概况

1、项目名称：湘潭昭山风景区安全保卫服务、保洁服务

2、招标单位：湘潭山市晴岚文化旅游有限公司

3、项目概况： 昭山，湖湘千古名山，相传周昭王南巡于此而得名，至今已有三千年历史文化传承。因地处长株潭三市交界中心，区位独特，交通便利，自古便是兵家必争之地，亦是历代文人墨客忘返流连之所。每逢雨后初晴，或是旭日破晓，万丈霞光便环抱昭山，色彩缤纷，蔚为壮观。北宋大书画家米芾将这一奇妙美景绘成《昭山朝辉图》，命名为“山市晴岚”，昭山自此声名大震，被列为“古潇湘八景”之一，并于2014年获批为国家4A级旅游景区。景区现有景点包括古蹬道、伟人亭、昭山古寺、昭山古碑、观音寺、笔架峰等，在建的景点包括梦幻森林、宗祠文化馆、刘锜故居等。

4、项目地点：湘潭昭山风景区

5、项目内容：

安全保卫服务：

昭山景区全范围（东至芙蓉大道、南至龙洞山、西至湘江、北至长沙边界）的安全保卫服务工作，包含但不限于按照要求及有关管理条例履行景区巡查、日常验票、来员登记、货物检查、四防安全、协助突发事件处置职责，完成领导交办的其他工作任务。

保洁服务：

昭山景区全范围（东至芙蓉大道、南至龙洞山、西至湘江、北至长沙边界）包含但不限于昭山风景区环境卫生清扫工作及主要配套设施的清理、保洁（包括但不限于标牌、坐凳、洗手间、灯杆等各类基础设施的保洁及主要游步道、主干道的杂草修剪清除等）。主要区域包括但不限于：

（1）东门大门入口及生态停车场；

（2）东门至昭山古寺的景观大道、古蹬道及沿线昭山码头、停车坪、伟人亭、观景平台、公共卫生间区域；

（3）沿江游步道至观音殿主干道、观音殿游步道及沿线公共卫生间；

（4）昭山后山入口处至昭山古寺的主干道、古蹬道及沿线后山停车坪、观景平台、公共卫生间；

（5）笔架峰古蹬道及观景平台；

（6）昭山山顶平台及昭山古寺外围；

（7）黄沙潭至昭山古寺古蹬道；

（8）军粮站（游客服务中心）区域。

6、服务质量要求：

安全保卫服务要求：

（1）保安人员形象较好，50周岁以下，身高（平均）在1.68米以上，思想政治表现好，有保安人员从业证，无违法犯罪记录，身体健康，无纹身，裸眼视力0.8以上，五官端正，具备初、高中以上文化程度，有较好的语言、文字表达能力，能独立履行保安工作职能；

（2）配备的保安队长应从事保安工作3年以上，具有较好的语言、文字表达能力和一定的沟通、协调、组织、指挥能力。

保洁服务要求：

（1）保洁要有较强的责任感，爱岗敬业，职责明确，清扫工作及时到位；

（2）严格遵守景区的卫生管理规章制度；

（3）保持景区内的环境整洁，地面、路面、停车场和服务设施周围无果皮、纸屑、烟蒂、痰痕等污迹，草坪、花坛无杂物，江边无白色垃圾，水面无漂浮物；

（4）保持景区内建筑物的门窗、墙壁、天花板、灯具整洁卫生，无污渍、无蛛网；

（5）保持景区卫生间清洁，随时清扫，无蚊蝇、无异味；各种设施设备无破损、无污垢、无堵塞、无滴漏；

（6）保持景区垃圾箱（桶）及时清理，确保无外溢现象。不乱倒垃圾打扫卫生要彻底，不留卫生死角；

（7）保持清扫设备清洁，定点摆放，不得在游览区域随便摆放；

（8）主干道、游步道杂草修剪清除工作确保超出国家4A景区环境标准。

7、对投标方的其他要求

安全保卫服务：

（1）白天景区大门、北门每个班次不少于2人（北门1人为机动岗，主要工作为景区巡查）；

（2）提供保安服务时应着统一制服，着装整洁，挂牌上岗；

（3）安保人员与我司之间不存在劳动合同、劳务关系、雇佣关系、劳务派遣关系等一切性质的用工关系，安保人员的工资、福利、劳动保护、保险等待遇由投标方自行负责；

（4）严禁安保人员在昭山风景区工作时间内向其他单位或个人提供有偿服务；

（5）安保人员在工作中应严格遵守乙方的各项规章制度、劳动纪律，认真履行保安职责维护我司的财产安全。

（6）投标方根据招标范围制定相关服务方案，含报价、人员、服务标准及重大活动期间临时增加人员费用标准。

（7）根据景区开放区域范围做增减人员的合理调配。

（8）中标方应加强内部管理，督促保安人员遵纪守法和遵守相关作业规定，避免安全事故、意外事故发生；若发生安全事故、意外事故由中标方负责处理并承担相关法律责任，我司不承担任何责任。

保洁服务：

（1）保洁人员形象较好，50周岁以下，身高（平均）在1.60米以上，思想政治表现好，无违法犯罪记录，身体健康，五官端正，具备初中以上文化程度，有较好的语言、文字表达能力；

（2）提供保洁服务时应着统一制服；

（3）保洁人员与我司之间不存在劳动合同、劳务关系、雇佣关系、劳务派遣关系等一切性质的用工关系，保洁人员的工资、福利、劳动保护、保险等待遇由投标方自行负责；

（4）严禁保洁人员在昭山风景区工作时间内向其他单位或个人提供有偿服务；

（5）保洁人员在工作中应严格遵守各项规章制度、劳动纪律，认真履行职责。

（6）投标方根据招标范围制定相关服务方案，含报价、人员、卫生服务标准及重大活动期间临时增加人员费用标准。

（7）根据景区开放区域范围做增减人员的合理调配。

（8）卫生清扫工具由保洁公司提供（包括但不限于鼓风机、农药、檀香、卫生纸、洗手液、扫把、拖把、抹布、洒水车、垃圾清运车、垃圾袋等）。

（9）中标方应加强内部管理，督促环卫人员遵纪守法和遵守相关作业规定，避免安全事故、意外事故发生；若发生安全事故、意外事故由中标方负责处理并承担相关法律责任，我司不承担任何责任。

8、服务期限:一年。

9、报价方式：本次报价须为人民币报价，包含完成本项目服务所需的所有费用，报价中已包含且不限于投标人成本、员工薪酬、员工保险、员工福利、交通费，安全措施费用以及中标人利润、管理费、税金、政策性规费等费用。

二、投标人资格要求

安全保卫服务：

1.具备独立的法人资格。

2.具有与承揽保安服务项目相适应的保安企业资质等级或业绩；

3.具有与招标保安服务项目相适应的管理、技术力量和保安队伍；

4.具有组织编制投标文件的能力；

5.项目负责人要求具有实践经验、管理能力好、素质高、综合协调能力强的人员。

6.符合法律法规和招标方规定的其他条件。

保洁服务：

1.具备独立的法人资格。

2.具有与承揽保洁服务项目相适应的保洁企业资质等级或业绩；

3.具有具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和保洁队伍；

4.具有组织编制投标文件的能力；

5.项目负责人要求具有实践经验、管理能力好、素质高、综合协调能力强的人员。

6.符合法律法规和招标方规定的其他条件。

三、投标保证金、履约保证金、工程付款方式等
1、投标保证金：人民币伍千元。投标保证金必须采用银行转账方式由投标人账户转至招标人账户（即公司对公司账方式），不接受以个人名义转账或其他缴纳方式。投标保证金必须在开标前转账到户，开标前核对未到账者，视为放弃投标资格。招标人账户如下：
账户名：湘潭山市晴岚文化旅游有限公司

开 户 银 行：****************138

账号：工商银行湘潭板塘支行营业室

中标方的投标保证金在中标后直接转为合同履约保证金。
2、合同履约保证金：合同履约金为中标价的5%，投标保证金冲抵合同履约金,不足部分，中标单位在接收中标通知书后5日内补齐，否则视为放弃中标资格。合同履约保证金退付方式参见合同条款。

3、付款方式：按合同金额按月支付（中标方每月10日前提供增值税专用发票，我司每月15日前一次性结付上月服务费）。

四、招标文件下载及回标方式

投标人自行在祥源控股集团官网网址：http://www.sunriver.cn/，下载招标文件并按照招标文件要求网上回标，回标分技术标和商务标，网上回标资料与现场纸质版内容一致(印章齐全，PDF格式)。纸质版投标文件（正本及电子档各1份）开标当日送至现场或者开标前一天（保证快递在开标当天能到的情况下）寄出均可。

五、标书下载时间安排

具体标书下载时间依据甲方通知为准。

六、评标、定标办法

1、本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人的评标小组对投标人的有效投标报价进行评审，并按照商务性评审得分由高至低推荐有排序的1-3名中标侯选人。招标人定标小组根据评标小组提供的书面评标报告，确定中标人。

七、联系方式

1、联系人：柯哲

2、电 话：189*****168

联系方式

• 招标负责人：柯哲
• 手机：189*****168
• 电子邮箱：kezhe@sunriver.cn