广九客运段关于广珠动车所公寓保洁采购需求

一、供应商需具备的条件

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，注册资金在100万元人民币及以上且具备采购物资供应能力的供应商；

2. 供应商应有良好信誉，其供应的产品及同类产品不在铁道部通报整改期限内；

3.理解并遵守中国铁路广州局集团有限公司物资采购商务平台的规定及要求，并已办理完成供应商注册手续；

4.其他：满足国家、铁路总公司、行业生产的有关规定和资质。

二、相关要求

1.理解并遵守中国铁路广州局集团有限公司关于公布《广州局集团公司物资供应商信用评价管理实施细则》（广铁物发〔2019〕68号）。

2.供应商报名需提交公司资料到广九客运段物资采购办审核，未按要求提交资料的供应商不予审核。

3.中标商签订合同，根据合同管理等要求，供应商可能需要缴纳一定比例的质量保证金。

4.供应商必须具备一般纳税人资质，能开具增值税专用发票。

5.具体事宜以采购合同为准。

三、报名须知

1.供应商报名、购包即表示同意我方所列各项要求并按规定执行。

2.公示时间为2019年12月19日-2019年12月23日，过期不再受理报名。联系人：陈工 ***-********

四、谈判限制价格：人民币全年金额：68万元（含税）

以下所有条款仅供参考，具体实施条款以双方签订合同为准：

广珠动车所公寓保洁合同（示例）

甲方（委托方）：广深铁路股份有限公司

地址：深圳市罗湖区和平路1052号

乙方（受托方）：

地址：

甲方委托乙方承担甲方所属广九客运段广珠公寓的保洁工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立保洁合同（以下简称本合同）。

第一条 保洁范围及要求

一、保洁区域：广珠动车所公寓4-8楼所有房间、洗手间垃圾清理，卫生清洁。

二、保洁质量：

(一)乙方须按经甲乙双方确定的工作内容及质量标准运作、管理，确保在规定时间内按质量标准完成公寓区域内卫生保洁工作。

(二)乙方的公寓区域内卫生保洁质量须经甲方按质量标准进行监督检查验收签认后，作为费用清算的依据。

(三)甲方制定并经乙方认可的公寓区域内卫生保洁标准：《广珠动车所公寓区域保洁标准》《广珠动车所公寓区域卫生保洁考核办法》。

三、工作安排：

广珠动车所公寓区域保洁时间：8:30-16：00；必须在上述固定时间段内彻底清扫房间卫生，包括擦抹桌椅、扫地、拖地、清洗洗脸台及厕所，更换入住人员卧具，并将更换下来的床单、被套、枕头套清点数目、分类堆放在指定位置。

第二条 合同期限

一、乙方向甲方提供广九客运段广珠动车所公寓区域保洁工作的期限：自2019年X月X日起至2020年X月X日止。

第三条 保洁费及付款

一、保洁费用约为人民币68万元/年（含税），不含税价为 元/月，本合同期间不含税价不变，当国家税率政策发生变化时，仅按税率调整增值税额。甲方每月按实际工作量向乙方支付上月的保洁费。

二、保洁费按《广珠动车所公寓区域卫生保洁考核办法》（见附件）核定金额。乙方每月5日前向甲方提供有关考核资料及上月的保洁费发票，甲方根据双方签认的考核资料核定乙方上月实际工作量并确定乙方上月的保洁费，在收到乙方考核资料及发票后7个工作日内通过银行转账方式一次性向乙方支付上月的保洁费。

三、双方银行账户信息：

（一）甲方：

账户名称：广深铁路股份有限公司广九客运段

开户银行：中国农业银行林和中路支行

银行账号：****************2

（二）乙方：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

四、甲方付款前，乙方应向甲方提供真实、合法、有效并与本合同内容相一致的增值税专用发票。否则，甲方有权顺延付款。

第四条 保洁验收

一、验收标准：

乙方按照《广珠动车所公寓区域保洁标准》进行保洁工作，甲方按照《广珠动车所公寓区域卫生保洁考核办法》对乙方保洁工作进行考核验收。考核过程在相关验收表内记录，并经双方签字确认。

二、验收方法：

（一）验收时间：每日16:00，双方在验收表上签认。

（二）甲方每日不定时检查乙方保洁工作。

（三）乙方保洁工作未达到质量标准要求的，甲方按照《广珠动车所公寓区域卫生保洁考核办法》考核、扣减乙方的保洁费。

第五条 甲方权利义务

一、甲方有权按照《广珠动车所公寓区域保洁标准》《广珠动车所公寓区域卫生保洁考核办法》对乙方的工作质量、安全作业进行监督检查，提出意见并要求乙方纠正，有权按照以上标准、制度对乙方的工作进行考核。

二、甲方应向乙方提供铁路有关安全、路风、治安等方面的管理规定、规章制度等资料。

三、甲方应免费为乙方提供在保洁工作中的适当空间用于放置保洁工具、物料等。

四、甲方免费向乙方提供公寓区域保洁用水、用电。乙方要坚持勤俭节约的原则，如检查发现造成人为浪费，每次考核20元。

五、乙方完成合同规定的保洁工作后，甲方应按时支付乙方保洁服务费用。

六、甲方有权对乙方公寓区域保洁质量进行验收、签认、考核以及定期或不定期抽查，对乙方保洁工作中的不足之处可进行业务指导。

七、甲方不接受乙方委托向乙方人员发放钱、物、工作服装及缴纳社保等。

八、甲方依据乙方提供乙方人员名单审核及办理实名上岗证、作业证、出入证、就餐卡等各类证卡，乙方负责管理证卡并在使用期满退回甲方。

第七条 乙方权利义务

一、乙方负责包工包料，挑选综合素质高的人员负责本合同的工作，提供有关证明文件、员工身份证、健康证、操作证明的复印件等，保证遵守甲方及铁路有关安全、管理规章制度。

二、乙方员工上岗前，必须经过乙方在业务、安全等方面的培训，学习铁路相关规章制度，取得合格上岗证后，方能上岗，如需甲方提供铁路安全相关培训的，甲方应给予帮助。乙方员工应自觉接受甲方有关部门的监督指导。

三、乙方按照《广珠动车所公寓区域保洁标准》《广珠动车所公寓区域卫生保洁考核办法》的规定进行操作，并达到合同中所规定的内容和标准。

四、乙方在工作场所作业时，必须严格遵守铁路各项规章制度，因乙方责任造成的安全事故、火灾事故、公寓设备、备品损坏或丢失被盗，由乙方按铁路部门现行的有关处罚、赔偿的管理规定承担责任。因乙方员工违反相关制度而发生人身伤害事故、财产损失或投诉的，责任由乙方承担。

五、在工作过程中及时发现和消除火灾隐患，离开工作区域时注意关好门窗、水电，配合甲方做好安全工作。

六、乙方员工在工作过程中要注意爱护甲方的财物，不拿甲方一财一物，不损坏甲方的物品。如有损坏或丢失，应照价予以赔偿。

七、为确保服务的质量标准，乙方必须使用符合国家环保标准的清洁工具、无害环保型清洁剂，对人体及物体无害，作业过程必须符合环境保护的要求，每季度乙方应向甲方书面报告所使用清洁剂和清洁工具的型号和规格、厂家等资料目录。甲方对乙方使用的清洁剂进行定期检查和随机抽查。如甲方查出乙方使用的清洁剂与报价列出的清洁剂不符，通知乙方后，如乙方在接到通知后2个工作日内没有整改，甲方可对乙方作适当的扣罚，根据情节的轻重扣罚当月合同费用的1%～2%。

若乙方作业影响到甲方原有的排污系数增加和出现新的污染排放物，甲方有权按照省市有关的规定和标准向乙方核收排污费。

八、乙方保证保洁后的废水、污水在指定地点清倒，不随地乱倒。

九、乙方员工违反铁路管理制度和纪律，私带无关人员或危险物品进出办公区域，按铁路有关规定处理。触犯国家法律法规者交由公安有关部门处理。

十、乙方员工在拾到遗留物时，要及时交给公寓管理员，严禁私分或占为己有。

十一、乙方负责派往甲方工作员工的各类保险及劳保福利，乙方员工在工作中，由于属于非甲方的责任而造成受伤害、死亡或对财产造成损害，由乙方承担由此而产生的全部责任。

十二、乙方应配合甲方做好临时性的区域卫生突击工作，做到随叫随到。

十三、乙方员工在保洁工作期间须保守甲方的商业秘密，绝不泄露甲方机密。

十四、乙方在作业现场如发现甲方设备、设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行处理。

十五、乙方必须将乙方人员的劳动（劳务）合同、工资发放凭证、缴纳社保单据等劳动用工资料复印件送甲方备案。

十六、乙方不得将本合同中保洁工作转包、分包给其他单位和个人，否则甲方有权单方解除本合同，并由乙方承担全部责任。

十七、乙方向甲方提出办理乙方人员实名作业证、出入证等证卡，须提交加盖公章的书面申请报甲方审核。乙方负责证卡日常管理，证卡使用期满或乙方人员离职时必须退回甲方。甲方为乙方人员办理的证卡，不得作为乙方人员乘坐火车、证明甲方人员身份或作其他用途的凭证。

十八、乙方负责告知乙方人员有关业务外包合同中约定的各项管理规定。

第七条 违约责任

甲乙双方应遵守合同条款，如出现违约，应协商解决。

一、一方未全面履行本合同规定的义务，则视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约引起的一切损失。如因违约方行为造成对方无法继续履行合同的，守约方有权终止合同，

二、在正常环境或合理的情况下，如果乙方提供的保洁整备服务不符合合同的规定要求，经过甲方书面通知，乙方收到通知后的次日内仍未改善的，甲方有权按照《广珠动车所公寓区域保洁标准》《广珠动车所公寓区域卫生保洁考核办法》进行考核，扣除乙方相应的保洁整备服务费。乙方保洁整备质量不达标，一个月内被考核当月保洁费的 50 %，甲方有权解除合同，并要求乙方承担一切损失。

三、乙方擅自将本合同的有关权利和义务转让给第三方，甲方有权单方解除合同，乙方须向甲方支付相当于1个月的公寓保洁整备服务费作为违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

四、 在正常环境或合理的情况下，如果甲方未按合同规定的责任向乙方提供相关的条件，经乙方书面通知，甲方收到通知后的次日内仍未改善的，应对乙方作经济赔偿，赔偿金额最高为当月保洁服务费的百分之三（3%）。

五、因乙方责任造成甲方区域火灾、设备损坏、财产被盗等，经公安部门鉴定为乙方责任后，由乙方按甲方的实际经济损失赔偿给甲方。

六、如甲方未按合同的规定支付服务费用给乙方，按每逾期1天以未付服务费1‰的标准向乙方支付违约金。

七、遇铁路行业或卫生防疫有关部门检查，如卫生不达标，扣减当月保洁整备费10%。

八、证卡使用期满或乙方人员离职需立即收回相关证卡，否则，乙方变更人员不得上岗。乙方未按时向甲方交还乙方人员的作业证、出入证等证卡，甲方不退还押金，并按每张证卡人民币200元的标准向乙方收取违约金，并由甲方按合同约定直接核减乙方服务费用。

九、乙方不依法用工，甲方可随时单方解除业务外包合同，并由乙方承担因此所产生的各类损失和赔偿费用

十、乙方未按本合同约定与乙方人员依法签订劳动（用工）合同，未按时足额支付乙方人员工资、福利，或未为乙方人员依法购买社会保险、住房公积金，甲方有权单方解除本合同，并将应付乙方的保洁整备费直接用于支付乙方人员工资、福利及缴付乙方人员社会保险、住房公积金。

第八条 合同变更及解除

(一)对本合同及其附件的修改，必须经甲乙双方协商一致，签订补充协议，才能生效。

(二)合同一经签订，双方应全面履行。如有特殊情况，经双方协商，可变更或解除本合同。变更或解除合同，必须双方达成一致意见。

(三)本合同有效期内甲乙双方不能无故单方毁约，否则违约的一方须赔偿对方因此而造成的一切损失。如遇不可抗力致使本合同不能继续履行，可解除合同，双方互免责任。

(四)因铁路运输政策调整或甲方上级部门重新规划调整等原因造成本合同不能继续履行，双方应无条件解除合同，双方互免责任，但需提前1个月通知对方。

(五)为了提高保洁整备服务的质量，合同期限内甲方如需调整工作范围及服务标准，必须由双方按实际情况协商后确定，并签订补充协议作为合同的附件。

(六)保洁整备服务范围、项目扩大或减少，承包费用可协商随之增减，双方可协商一致签订相关的补充协议。

(七)如有需增加保洁服务工作量的特殊情况时，甲方将及时向乙方通告，以便乙方提前做好工作安排，并签订相关的补充协议。

(八)本合同到期前1个月内，双方协商续签合同事宜。在同等条件下，乙方有优先续签合同的权利。

(九)由于乙方的责任，造成重大安全事故或人身伤亡事故，甲方有权立即单方解除本合同。

第九条 合同争议解决

因执行本合同发生争议，双方协商解决，协商不成的，向广州铁路运输法院提起诉讼。

争议事项的处理，不应影响双方继续履行本合同约定的权利义务。

第十条 其他约定

一、乙方应按时、足额支付乙方人员工资。

二、本合同所有条款、标题或注释，必须视为整体，不可只对个别条款、标题或注释作单方面理解或处理。

三、双方应遵守有关防止商业贿赂的法律法规，不得与对方人员发生不正当的利益关系。

四、甲方具体事宜由广深铁路股份有限公司广九客运段执行。

五、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议和合同附件及附表与本合同具有同等法律效力。

六、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，自双方签字盖章后生效，至本合同全部履行完毕后终止。

附件：1、深圳北地区办公区域保洁标准

2、深圳北地区办公区域卫生保洁考核办法

3、 按时、足额支付员工工资协议

此页为签字盖章页

甲方：（盖章）乙方：（盖章）:

法定代表人法定代表人

（或授权代表人）(签字)：（或授权代表人）(签字)：

通讯地址：通讯地址：

联系电话:联系电话:

年 月日年月日

附件1：

广珠动车所公寓区域保洁标准

一、工作范围。

1.公寓区域4-8楼所有房间的卫生保洁，保洁部位：门窗、玻璃、纱窗、地面、桌椅、衣柜、床头、床头柜、厕所等。

2.更换所有乘务人员卧具备品

二、质量要求。

三、验收办法。

验收评定工作由公寓管理员负责。

附件2：

广珠动车所公寓区域卫生保洁考核办法

第一条 考核等级：

优秀：90～100分良好：80～90分

合格：70～80分不合格：70分以下

第二条 属提供保洁服务单位责任时：

依照《合同》规定：

1．甲方对乙方按《卫生工作质量考核标准》给予考核，并按20元/分标准从乙方保洁费用中核减。

2．因保洁质量考核不合格，月统计平均（70分以下）按考核标准核扣费用外另扣发乙方承包款200元。

3．遇上级检查，发现乙方卫生未达到《合同》清洁标准时，经核实后，按规定核扣分数。

第三条 其他：

1．乙方全年卫生保洁不合格率月统计在20%以上，将影响保洁合同的延续。

2．乙方应自觉服从公寓对日常保洁工作的监督批评，及时处理好卫生不合格的区域，按日签认公寓保洁质量验收表。

3．乙方必须服从办公室“临时性突击任务”的指挥和领导，不得讨价还价，拖延和推诿。

表1：

广珠动车所公寓保洁质量验收表

年月日

注：1．扣分值最小值为1分，最大值不得超过满分值。

2．发生扣分时，请在“扣分”栏填上应扣分数，并在“说明”栏分项说明。

　　3．此表一式二份，公寓、保洁公司各存一份

附件3

按时、足额支付员工工资协议

甲方（委托方）：广深铁路股份有限公司

地址：深圳市罗湖区和平路1052号

乙方（受托方）：

地址：

乙方与甲方签订了《广珠动车所公寓保洁合同》（以下简称《保洁合同》）。为确保乙方人员的合法权益，双方就乙方及时、足额支付乙方人员工资有关事宜签订《按时、足额支付员工工资协议》（以下简称本协议）。

第一条 责任范围

乙方必须按时、足额支付乙方人员（包括与乙方存在劳动合同关系、劳务关系或雇佣关系的农民工、职工、劳务工等人员，下同）工资，依法为乙方人员缴纳社会保险、住房公积金。

第二条 责任目标

乙方必须按时、足额发放乙方人员工资，杜绝出现因拖欠乙方人员工资引起的上访、非法聚集、聚众械斗等群体性事件及媒体、网络相关负面报道事件。

第三条 责任承诺

一、乙方必须建立乙方人员工资管理台帐，对乙方人员的身份证号、劳务合同或劳动合同号、累计应发和已发工资金额等事项登记造册，并且将劳动合同及工资管理台账复印件送甲方备案。

二、乙方必须将应付乙方人员工资及时、足额发放到乙方人员（现金或工资卡），并且做好记录、整理保存原始凭证（转账支付为转账回执，现金支付为本人签认的支付单），自觉接受甲方及甲方指派的第三方监督，监督记录应当有现场监督人员和乙方人员代表签字。乙方应当将其乙方人员当月工资在次月底前付清，当年工资于次年元月份付清。

三、乙方申领保洁整备费时，应当同时提交乙方人员工资总额及详细清单，并且提交甲方工程主管、财务等部门审核，乙方对相关数据真实性负全部责任。

四、乙方及时、足额支付了乙方人员工资的，甲方依据《保洁合同》的约定、相关程序，依法合规及时支付保洁整备费。乙方未与乙方人员依法签订劳动（用工）合同，或未按时足额支付乙方人员工资、福利，或未为乙方人员依法购买社会保险、住房公积金，或未能按本协议约定提供有关工资台账、发放记录等文件的，甲方有权将应付给乙方的相应保洁整备费扣留，并且单方解除《保洁合同》。待乙方将应付乙方人员的工资、福利、社会保险、住房公积金完成支付后，甲方不计利息向乙方无息支付扣留的保洁整备费。

五、乙方不及时支付乙方人员工资引发不稳定问题的，乙方应当及时告知甲方。

第四条 违约责任

一、乙方送甲方备案的资料中，甲方发现有伪造乙方人员从业信息、虚列乙方人员工资等，套取保洁整备费的，乙方按虚列乙方人员工资总额的10%-50%向甲方支付违约金，或甲方直接从《保洁合同》总价中扣除乙方的违约金，并且按不诚信行为列入相关考核、评价。

二、乙方人员因工资问题发生上访、非法聚集、聚众械斗等不稳定事件的，乙方按下列标准向甲方支付违约金，或甲方直接从《保洁合同》总价中扣除乙方的违约金：

（一）乙方人员3人（含）以上，到甲方的生产生活场所上访、非法聚集，造成不良影响的，乙方按每人次人民币1000元支付违约金。

（二）乙方人员3人（含）以上，到广州铁路（集团）公司、地市级政府机关上访、非法聚集，造成不良影响的，乙方按每人次人民币2000元支付违约金。

（三）乙方人员3人（含）以上，到中国铁路总公司、省级政府机关上访、非法聚集，造成不良影响的，乙方按每人次人民币4000元支付违约金。

三、乙方拖欠乙方人员工资，造成媒体、网络负面宣传报导的，乙方按下列标准向甲方支付违约金，或甲方直接从《保洁合同》总价中扣除乙方的违约金。

（一）地市级媒体报导的，乙方按每次人民币10000元支付违约金。

（二）省级媒体报导的，乙方按每次人民币20000元支付违约金。

（三）中央、国家级媒体报导或网络发贴传播的，乙方按每次人民币40000元支付违约金。

四、乙方或与乙方发生经济往来的单位、个人，以讨要乙方人员工资为名，造成负面影响，或进行上访、非法聚集等，乙方按本协议第四条第二款约定标准向甲方支付违约金。

五、乙方拖欠乙方人员工资引发刑事案件，造成不良影响的，甲方对乙方比照生产安全事故对乙方处理。

六、因乙方人员工资问题发生上访、非法聚集、聚众械斗等不稳定事件的，乙方除按上述标准向甲方支付违约金外，还应当接受甲方及甲方上级主管部门所规定的其他处理，并且赔偿甲方的经济损失。

七、乙方违反本协议约定，甲方有权单方解除《保洁合同》，并且要求乙方承担相应的违约责任。

第五条 其他

一、本协议履行期限为自《保洁合同》生效之日起，至《保洁合同》全部履行完毕之日止。

二、本协议是《保洁合同》的组成部分，与《保洁合同》具有同等法律效力。