招标信息声明
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本次招标采取公开招标形式，本着公平公正的原则进行招标

合同协议书

总包方（全称）：（以下简称甲方）分包方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：

1.3建筑面积：

第二条承包范围及方式

2.1 承包范围：

2.2 承包方式：

第三条 乙方身份类别3.1 乙方属于○一般纳税人○小规模纳税人○其他

3.2 乙方适用税率○3% ○9%

3.3 乙方应向甲方提供适用税率/征收率为x%的合规增值税专用发票（包含税务机关代开），并完整、准确填写发票项目，发票备注必须注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称（项目名称应与本协议书1.1条的工程名称一致）。乙方在给甲方提供发票时，应提供项目所在地备案建筑服务、当地预缴税款等相关资料，否则甲方将不予付款。因乙方发票问题（包括开错、假发票、未及时提交甲方），造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额进行赔偿。

第四条 工期

4.1开工和竣工日期

开工日期：，具体时间以项目通知为准

竣工日期：，具体时间以项目通知为准

4.2 上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素；

4.3 工期延误

(1)非乙方原因造成的工期延误，工期可申请顺延，乙方应及时与甲方沟通，协助甲方对业主及时签署工期顺延手续，但费用不予补偿。

(2)乙方原因造成的工期延误，均由乙方承担相关责任，合同工期不予顺延。

(3)工期延误违约处理:

总工期每延误一天工期罚款元。

第五条 质量标准

5.1本工程质量等级为：。乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中，不再增加任何费用。

5.2技术规范：

第六条 合同价款本合同为固定综合单价合同，合同暂估总价（含增值税）为人民币元，大写（暂估）：(人民币)。其中，不含税价款为X元，增值税为X元，人工费为X元。6.1本合同价格组成明细：详见附件合同工程量清单。

6.2 工程量计算规则：依据图纸，按照2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》计算规则为准、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856-2013)等规范及现场确认的施工图纸的实际施工部位计算工程量。

6.3零星用工单价为/元／工日 (以实际发生，甲方书面签证资料为准)；

6.4因分部分项工程量清单漏项或非乙方原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：

(1).合同中已有的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；

(2).合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；

(3).合同中没有的综合单价，乙方应在施工前上报甲方审核，合同外单价参照2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》计算规则为准、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856-2013)进行组价，材料价格按照发生时市场价格确定，人工费、中小型机械费执行中标价格的人工费及中小型机械费，管理费、利润，执行中标单价的费率，由甲方项目部评审通过后给予确认。

第七条 工程款支付

7.1 本分包工程预付款。

7.2 付款前提：材料质量及施工质量达到合同约定的要求，乙方按技术及质量要求完成合同义务，并且甲方收到业主的相应款项。

7.3 付款程序及发票的提供：

7.3.1 乙方于每月20日向甲方递交当月完成工作量报表，未按时上报的完成量，推迟到下月上报，甲方在收到报表后于次月20日前审核完成并确认乙方完成工程量，分包方须为总包方核量提供方便并派人参加，分包方不派人参与核对完成量，以总包方核定量为准。在甲方确认工程量五天内，乙方向甲方开具与甲方确认工程量一致的、符合本合同协议书3.3条约定的全额的增值税发票。

7.3.2 按进度付款，每月付款时，工程款支付比例为乙方完成工程量的70%，其中人工费支付比例为100%；甲方与乙方完成工程结算后的3个月内支付至结算额的95%，其中人工费支付比例为100%。

7.3.3在甲方审核完工程量的下月，以网上划款或银行票据（甲方认为必要时）方式支付按7.3.2条计算出的进度款。

7.3.4依据7.3.1条，结算后乙方需提供结算额与累计已开具增值税发票差额部分的、符合本合同协议书3.3条约定的增值税发票予甲方；保修期满后，甲方向乙方支付余款。

7.3.5乙方未能按甲方要求提供增值税发票的，应承担合同金额（含增值税）10%的违约金。

7.3.6甲方收到乙方最后一次款项相对应的增值税发票时，应待甲方确认乙方已全额缴税、且到甲乙双方原合同约定的最终付款时间后一个月内，方可支付尾款。

7.4 农民工工资发放

7.4．1乙方须根据国家部委、当地政府以及甲方的相关要求，配合甲方做好农民工工资专用账户开立、相关协议签订、农民工工资发放的相关工作，按甲方及银行要求提供相关资料。

7.4.2乙方须及时支付工人劳务费，并向甲方提供以下资料（承诺书、证明上的公章要与合同上用章、签字人一致，签字人应具备相应签字权，承诺书和证明与合同具有同等法律效力）：

(1)在合同签订时向甲方提供《优先支付分包工程人工费的承诺》（见附件1）

（2）每月领取工程款之前向甲方提供《工人工资足额支付证明》（见附件2）。

（3）每月领取工程款之前向甲方提交工人工资发放表，发放记录必须与进场人员花名册、考勤表一致，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签。工资发放表同时须提供发放过程影像资料。

（4）工人退场须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。

7.4.3为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，甲方有权监督管理乙方工人工资支付事宜。

(1)乙方与农民工签订的劳动合同中必须明确工资支付方式、支付标准（不低于当地最低工资标准）及工资支付日期等条款，工人工资约定内容要便于计量和支付。

（2）乙方如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，甲方可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到乙方所聘用的工人，视为已支付乙方相应款项，其余款支付至乙方指定的法人帐户上；同时，如发现乙方未及时发放工人工资，初次发现，甲方监督其改正；再次发现，则视为乙方违约，计取 1 万元/次的违约金并从结算款中扣除。

7.4.4因乙方集结人员到甲方及其上级单位、业主单位、政府部门等处讨要人工费导致甲方支付的费用（包括超额支付的费用），由乙方承担，甲方将从乙方的结算款中扣除，结算款不足的，乙方应将不足部分支付给甲方。

第八条甲方代表

甲方驻现场代表【项目经理】。

第九条乙方代表

乙方驻现场代表【项目经理】姓名：。

第十条 授权管理

10.1乙方领用甲方提供材料的唯一授权人为，同时甲方确认发放甲方提供材料的唯一授权人为。双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二人的签字。

10.2对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定：零星用工确认单必须附对所完成工作的详细说明，包括且不限于工程内容、时间、工人姓名等。零星用工确认单须经现场经理、商务经理、项目经理签认方可作为结算依据。签证应当天办理，每月汇总上报甲方；除此以外的零工签证，均作无效处理。本工程承包范围内乙方承诺不发生零星用工。

10.3凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经甲方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖甲方公司有效印章（预结算专用章、合同专用章、公章等），方认可其法律效力。甲方项目经理或其他人员签字并加盖甲方项目经理部公章（方章）的经济文件无效，其不具备法律效力，只有加盖甲方公司有效印章（预结算专用章、合同专用章、公章等）后方为有效文件。

第十一条 其他条款

本协议中未涉及的条款，具体参见合同条件

第十二条 对合同条件的修改

对合同条件的修改条款列示如下：

。

第十三条 合同文件的组成

13.1 本合同协议书；

13.2 合同条件。

上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

第十四条 合同生效与终止

14.1 合同订立时间：年月日

14.2 合同订立地点： 。

14.3 合同自签字盖章之日起生效，完成合同约定的全部内容且保修期满后即告终止。

第十五条 其它

15.1 合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议的形式解决。补充协议是合同文件的组成部分。

15.2 本协议书连同合同条件正本一式两份，副本三份，甲方一正两副，乙方一正一副，具有同等法律效力。

15.3 乙方联系人：电话：

特快专递联系地址：

Email：

以上联系地址和方式如有任何一项发生变化，乙方必须以书面形式并加盖与本合同一

致的印章通知甲方，否则，按以上地址和方式进行的通知均视为有效。

【以下无正文】

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人或委托人（签字）：法定代表人或委托人（签字）：

联系电话：联系电话：

传真传真

开户银行：开户银行：

账号：账号：

纳税人识别号：纳税人识别号：

第二部分

合同条件

合同条件

第一条 合同价款说明

1.1合同价款应视为是包工（含工程施工、文明施工、环境保护、职业安全健康及当地政府、业主、监理、甲方组织安排的现场参观及会议清扫与会场布置等用工）、包中小型机械（除甲方提供之外的全部机械）、包辅料、包甲方提供材料消耗量、包甲方提供周转材料消耗量、包工期、包质量、并包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、企业经营费、调价、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（乙方自身施工范围及生活区）、临时设施（除甲方提供之外的临时设施）、安全防护、安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费、垃圾清运至现场指定地点、竣工清理费、环境保护费、甲方提供材料的卸车保管费及与其他乙方的配合照管费等，施工现场公共区域的文明施工不在范围内。

1.2合同单价包括乙方自购材料的损耗，并包括甲供材的合同规定的消耗量得超出部分施工损耗。

1.3本工程合同价款已包含因国家税法调整所增加的各项费用，并需按照甲方要求提供合法、合规的增值税发票/增值税专用发票。税金的税率在任何情况下不予调整。本工程税金及其它的所有税费如：管理费、乙方所属人员的劳保统筹费、农民工支付保证金、个人所得税等都已包含在合同价款中。

1.4甲方所付给乙方的各种款项或确认的索赔等，当且仅当甲方从业主处获得对应款项/索赔等后，甲方才会支付乙方之各种款项或确认其索赔等，甲方不能确保每月进度款及时足额到位，在此条件下，乙方应保证连续正常施工。

1.5任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的乙方的成本的增减，均属于乙方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中。

第二条 资金风险共担

2.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情况下，乙方表示理解与宽容，并愿意与甲方一起承担资金压力，乙方也不要求甲方每月付款均按时足额到位。

2.2乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。

2.3 乙方应当具备一定承担风险的能力。如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。

第三条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

3.1安全施工：甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

3.2重大伤亡及其他安全事故处理：

3.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，总分包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。

3.2.2按照有关规定，甲方乙方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

3.3按《安全生产管理协议》、《建筑施工总分包安全管理协议书通用条款》及《职业安全健康与环境管理协议书》相应条款执行。

第四条 质量标准

4.1 工程质量应达到设计图纸要及约定标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

4.2乙方必须按国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因甲方原因造成窝工的，由甲方予以经济补偿，因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。

4.3分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由甲方、乙方共同办理书面验收手续。

4.4乙方应针对自身承包范围制订建立符合甲方的质量管理体系要求及符合工程特点的质量保证体系及质量保证措施，在接到甲方签发的中标通知书后15天内报甲方审核。乙方提交的质量保证体系及质量保证措施一旦通过甲方的审核，将成为分包合同文件的组成部分，乙方必须认真执行，保证质量体系的有效运行，如因乙方质量体系运转不灵、措施不力造成的损失将由乙方承担。

4.5技术及质量资料：乙方应按工程所在地关于建筑安装工程技术资料管理的规定、甲方质量保证体系及环境管理体系之规定向甲方提供与乙方有关的技术及质量保证资料。包括但不限于施工过程记录、质量验收记录、质量评定记录等。

4.6隐蔽工程的检查：隐蔽工程是指具备覆盖、掩盖条件的达到设计、规范要求和协议条款约定的中间验收部位，乙方经自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表参加，通知时提供包括自检记录、隐蔽验收的内容（资料）。验收不合格的，乙方在甲方限定的时间内整改完毕重新验收，达到设计要求、规范标准，报监理验收签字后，乙方方可进行下道工序施工。

4.7在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对分包工程承担保修责任。具体保修责任依据国家相关规定执行，保修期按照甲方与业主签订的合同中规定的期限执行。保修服务期满后，并不免除乙方施工质量责任。

4.8保修：本工程保修期同总包工程保修期。

第五条 授权管理

甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件；双方有关经济类文件，除本合同另行约定外，甲方项目经理或其他人员签字并加盖甲方项目经理部公章（方章）的经济文件无效，其不具有法律效力，只有加盖甲方公司有效印章（预结算专用章、合同专用章、公章等）后方为有效文件。

第六条 竣工结算

6.1 乙方完成本合同约定的全部工作内容后14天内，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价款以及价款调整方式，进行工程竣工结算。

6.2 甲方收到乙方递交的结算资料后进行核实，给予确认或者提出修改意见。

6.3 分包工程竣工验收合格经甲方认可后14天内，乙方未能递交完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行，乙方承担违约责任。

6.4 甲方与乙方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议条款的约定处理。

第七条 甲方责任

7.1 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协凋及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

7.2负责提供施工图纸1套，提供必要技术资料和办理施工洽商。

7.3 负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

7.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。

7.5 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。

7.6负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。

7.7负责组织工程的验收工作。

第八条 乙方责任

8.1 乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

8.2 乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。

8.3在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不得随意变更备案人员，人员变动率小于 2 %，服从甲方的统筹安排，统一调动。

8.4当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知。并办理变更手续。

8.5乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。

8.6乙方应对作业工人进行安全生产、食品工程、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。

8.7乙方须于本合同签定之日起7日内，将计划用于本工程的劳务用工人员姓名和身份证复印件编制成完整、真实的花名册报甲方注册备案。本工程开工后，实际劳务用工人员必须是与乙方签订了劳动合同并在甲方注册备案的花名册以内的人员，未与乙方签订劳动合同并经甲方注册备案的人员不得用于本工程。

8.8乙方项目经理易人，乙方应提前7日内书面通知甲方，并征得甲方书面同意，乙方所作出的各种承诺不得因为乙方项目经理易人而改变。

8.9乙方应派出管理人员按时参加甲方组织的会议并及时传达会议精神，执行会议决定。

8.10在本分包工程的履约过程中，甲方代表有权要求其认为不合格或不能胜任其工作的乙方任何管理人员及工人在其要求发出3天内撤场，乙方须重新派遣合格的人员接替被替换人员，以达到甲方代表满意为准，乙方不得为此而向甲方提出任何费用上及工期方面的要求。

8.11乙方应按照分包合同的约定，以应有的精心和努力对分包工程进行设计（如分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。乙方在审阅分包合同时，或在分包合同的施工中，如果发现分包工程的设计或规范、技术要求存在任何错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知甲方。

8.12乙方应按照甲方的要求向甲方提交一份详细的分包工程施工进度计划，在甲方批准后，乙方予以执行。如乙方不能按甲方批准的进度计划施工时，应根据甲方的要求调整或修订进度计划，以保证分包工程如期竣工。乙方须在甲方总体计划下按甲方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划。

8.13本工程正常的扰民协调工作由甲方负责。乙方承担因其自身施工不当或违反操作规程等自身原因引起扰民及民扰造成乙方自己、甲方、业主、其他所有参与本工程的分包商的所有责任和经济损失（包括调解民扰的费用支出），确保甲方免负由乙方引致的所有责任和损失。

8.14对其他分包商及供应商（包括甲方的其他分包商、供应商，业主指定分包商、供应商以及其他专业承包商）的配合照管工作：包括现场的文明施工、临水及临电设施的维护、脚手架的维护、洞口及临边安全防护的维护、垃圾的清运、完工清理等，其费用已含在合同总价中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期满。

①提供恰当的保护措施以适应工程总体冬雨季施工；

②服从甲方协调安装于现场的所有机械设备，供其他分包商合理使用。

8.15已竣工工程未交付甲方之前，乙方应对已完分包工程进行保护。该期间发生损坏，乙方自行予以修复。

8.16协助甲方索赔

8.16.1甲方根据总包合同条件向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料时，要求乙方协助时，乙方应该就分包工程方面情况以书面形式向甲方发出通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便甲方能遵守总包合同有关索赔的约定。

8.16.2乙方未予积极配合造成阻碍，使得甲方索赔未获成功，则甲方可以在按分包合同约定应支付给乙方的金额中扣除上述本应获得的索赔款中适当比例的部分。

8.16.3在分包工程实施过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形，应及时向甲方提出并配合甲方进行索赔。在甲方收到分包商索赔报告后21天内应给予乙方明确的答复或要求进一步补充索赔理由和证据。甲方应该定期向乙方反馈索赔情况。当索赔成功后，甲方应该将相应部分转交给乙方。

8.17乙方必须为从事危险作业的自有职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产、运至施工场内用于分包工程的材料和待安装设备以及施工机械设备办理保险，支付保险费用。包括：

8.17.1应对其自身在分包工程现场的全部雇员的人身安全及自有机械设备等财产办理保险；

8.17.2乙方应保持保单的有效性，对于偿付上述分包工程的所有雇员及其它人员的损失或补偿费，乙方负完全责任。在乙方雇员的任何人员为分包工程工作的整段时间内，乙方应延续此保险。乙方应按照甲方的要求，在本分包合同履约期间，应妥善保存此保单及保险费付款收据；

8.17.3如果乙方未能投保并保持上述保险，甲方可以拒绝其到现场施工或代替乙方投保并维持此保险的有效性，由此产生的费用甲方将从乙方的任何款项中扣除。

8.18现场发生变更、洽商时乙方需要按照甲方的要求施工，不得以任何理由推脱。

8.19乙方有义务按照甲方公司劳务实名制管理要求及工程所在地政府相关劳务管理要求按月提交资料（如花名册、考勤表、工资发放表等）。

第九条工期延误

9.1 对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。

●因战争、动乱、自然灾害或非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；

●甲方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；

●乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

●一周内非乙方原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过24小时；

●设计变更和工程量增加超过原工作量的15%。

●甲方同意工期顺延的其他情况。

9.2 乙方应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面报告，甲方应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。

9.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：见合同条款第十四条。

第十条文明施工

10.1 甲方、乙方应严格执行工程所在地颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。

10.2 对本工程的文明施工标准，双方约定如下：按《建筑施工总分包安全管理协议书通用条款》及《职业安全健康与环境管理协议书》相应条款执行。

10.3乙方在施工中必须满足甲方关于统一着装及完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品。

10.4工程施工现场一律以甲方的名称和字样出现，乙方不得以乙方的名义就本分包合同工程对外联络或对外宣传。无论是在施工现场，还是在任何其他社会宣传媒体，乙方均不得未经甲方的书面批准而作出任何关于本分包工程的宣传报道、竖立标牌、广告及单方面发表技术成果、专利等有关CI及知识产权方面的事宜。

第十一条材料机具供应

11.1 本工程由甲方提供的机械设备为：见附后之《工作界面及资源划分表》乙方自备的工具为：见附后之《工作界面及资源划分表》双方确认防护用具安全帽、安全带、绝缘手套等由乙方承担。

11.2 由乙方自备的工具须其自带入现场，由甲方提供的机械设备、防护用具由甲方采购并供应到施工现场(400米内)。

11.3 乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对借用的甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。

11.4 对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：

11.4.1甲方供应的材料，乙方须在接到中标通知书后15天内，根据施工图纸、施工进度计划、施工方案等编制整体工程的材料需用计划，在施工过程中编制材料备料计划和材料进场计划，各种材料计划中须按照甲方的格式要求列明其规格、品种、数量、进场时间、地点等。在材料进场前乙方需提前30天提供材料备料计划，进场前提前7天提供材料进场计划，且上述材料计划的提供时间须充分考虑材料的加工周期。上述所有材料计划均须上报甲方审核批准后实施。对于任何乙方所提计划之错误、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及甲方的其他损失，均由乙方承担。甲方对于上述计划的审核批准并不免除乙方之任何责任；

11.4.2如果乙方的材料进场计划发生变更应提前3天通知甲方，如果乙方的备料计划发生变更应提前15天通知甲方，以便甲方能够采取补救措施。任何因乙方责任导致材料计划的变更所造成的损失均由乙方承担，上述通知并不能减少或免除乙方应承担的责任；

11.4.3所有由甲方供应的材料，由甲方供应至施工现场，乙方须及时清点接收，负责卸货，并办理领用手续。材料一经领用，均由乙方负责保管，直至工程完工。由于乙方现场保管不善，造成丢失或损坏，均由乙方负责赔偿，由此造成的工期延误不予顺延。所有甲方供应的材料，如果需要退场，乙方应负责提供装车等人工配合工作；如因乙方计划不周而导致材料多进现场，该等多进现场材料之退场所发生的所有费用由乙方承担；乙方需派专人负责进、退场的验收签字工作，所有签署的出库单、退库单、修理单、报废单、调拨单等均作为甲乙双方最终结算的依据。

11.4.4本工程甲方供应材料的控制：本工程甲方供应材料实行限额领料制度，乙方必须按施工图纸及甲方控制损耗量标准提出材料使用量，由于乙方管理不善导致材料实际用量偏大，超出部分的价款从分包工程款中扣减。具体损耗量控制标准为：中标期工程所在地现行预算定额损耗量执行。

11.4.5乙方负责对甲方提供的主要材料及配件等在使用过程中的维护保养。严禁使用者野蛮施工、随意毁坏。如果由于使用、保管、维修保养不当，造成甲方提供财产的损坏、灭失的，由乙方负责修复或按价赔偿。

11.4.6本工程由乙方负责供应的材料，其材质必须符合技术规范、设计之要求，乙方在正式采购之前，须提供供应商的资料（图纸、技术资料、样品、报价、施工做法等）给甲方，待其得到甲方的书面认可后乙方才能采购和使用，否则一切材料退场及工程返工等损失均由乙方承担，工期不予顺延。甲方对于上述资料的审核批准并不免除乙方之任何责任。

11.4.7如乙方没有材料采购能力的，可委托甲方购买各种材料，由甲方采购的材料在实际结算中按实际采购价加运输费、采购保管费及实际用量从乙方工程款中扣除。

第十二条文物保护

对施工中发现的文物，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由甲方承担。

第十三条违约责任

13.1 甲方违约责任

13.1.1 由于甲方原因造成停工窝工时应按实际发生情况向乙方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为结算依据。甲方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。

13.1.2 由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。

13.2 乙方违约责任

13.2.1 因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时；甲方可以终止合同，并要求乙方在3 日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场。但甲方应在要求乙方退出施工现场的时限内，与乙方就结算事宜达成书面协议或由监理公司、甲方、乙方共同对已完成的工程量进行签认。

13.2.2 乙方未按甲方选定的施工队伍进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负），并书面通知乙方，直至终止合同。

13.2.3 因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担。

13.2.4乙方施工质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工、改建，直至达到合同约定的质量标准，经验收合格为止。甲方因此遭受的损失由乙方承担，且工期不予顺延。

13.2.5 乙方在资质预审阶段及投标过程中上报的拟派项目经理每周不少于五个工作日（每个工作日相当至少八小时）在施工现场，如未保证每周在施工现场时间，则将视为乙方违约，甲方将从任何乙方应得的款项中处以每天人民币 10000 元的罚款。

13.2.6为满足工期、质量要求，乙方须投入足量的设备、机具、辅材、安全设施及人员，若乙方无力或不愿投入上述资源，甲方将自行投入该等资源，并按该等资源实际投入值从乙方之结算总价中扣除其费用。

13.2.7若乙方工作不能满足工期、质量、安全文明等方面要求，甲方有权将本分包工程范围中的任何工作内容另行分包给第三方，由于另行发包产生的费用，甲方将从乙方工程款中扣除。

13.2.8乙方须在进场前自行办理完进当地地区施工手续，并交纳当地政府规定的有关费用，如因未办完或未办理进当地地区施工手续而导致的损失由乙方自行承担，并赔偿甲方因此而发生的损失。

13.2.9乙方应按照4.6条约定组织隐蔽验收，否则，每违约一次甲方将给予乙方元的处罚，并保留其它索赔的权力。

13.2.10乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方，不得自行处理，如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，甲方将给予乙方每次10000元的处罚，并保留其它索赔的权利。

13.2.11乙方必须按时向其所有工人支付劳务费用，如因乙方未按时支付劳务费而造成的任何经济责任及法律责任均由乙方承担，由此造成的甲方的各种损失由乙方承担。

13.2.12乙方应采取适当的成品保护措施，如因乙方管理上的失误，成品保护工作不及时、不完善，造成的损失由乙方自负；乙方对其他专业的成品造成破坏的，造成的损失由乙方承担；乙方还须承担由此引致的甲方的损失。

13.2.13未经甲方同意，乙方不得以任何理由与业主或工程师发生工作关系，乙方不得直接致函业主或工程师，也不得直接接受业主或工程师指令，否则，视为乙方违约。

13.2.14安全罚则：如施工现场发生重大安全质量事故的，甲方将从任何乙方应得的款项中扣除以人民币10万元/次的罚款。

13.2.15当发生以下情况时，甲方可以在通知乙方后，立即终止对乙方的雇佣：

①乙方被依法判定不能支付到期债务，或者自愿或非自愿地宣告破产、停业整顿或解体、或者已失去偿付能力；或根据任何适用法律，具有与前述的行动或事件实际上相似的效果；

②乙方已否定分包合同有效；

③乙方无正当理由，未能按分包合同约定开工或实施分包工程；

④在甲方做出要求乙方清除有缺陷的材料或修补有缺陷的工作的指示后，乙方拒绝执行或忽视此类指示；

⑤乙方无视甲方的事先书面警告，反而固执地或公然的忽视履行分包合同所规定的其任何义务；

⑥根据分包合同的组成文件的要求，乙方未能完成必要的登记或从有关机构获得必要的认可；

⑦在完工之前没有合理的原因中止完成分包工程；

⑧乙方将本分包工程进行转包或再分包。

如果根据上述情况终止合同，甲方可占有乙方带至现场的所有材料、乙方的设备或其它物品，并由甲方或甲方同意的其它分包商将上述物品用于施工和完成分包工程以及修补其中任何缺陷。如果甲方认为适当，可以将上述物品全部或部分出售，并将所得收入用于补偿乙方应支付甲方的款额。上述占有或扣押并不影响甲方采取其它维护其利益的权利。

在上述条件下合同终止日期的当期应付款项，甲方将不予付给。对于因终止雇佣而导致的甲方的所有损失将由乙方来承担，包括甲方必须重新雇佣其它分包商而发生的额外费用。

13.3为了便于双方核对及减少核对时间，乙方上报的结算额，不得高出甲方审定后的结算金额的5%，否则，甲方收取超出结算金额部分的20%的违约金，并在结算中扣除。

13.4本合同项下所有债权债务，甲方与乙方任何一方不得单独转让，单独转让无效且转让方将无条件承担因此给对方造成的一切损失。

第十四条 争议的解决如发生争议，甲乙双方友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可向北京市丰台区人民法院起诉。第十五条 补充条款

如本合同中条款不详、相互有不一致或矛盾之处，以本补充条款为准：

1、甲方指令

①就分包工程范围内的有关工作，为保证工程顺利实施，甲方随时可以向乙方发出合理指令，乙方应遵守甲方根据分包合同所发出的所有指令，不得以该指令涉及的商务问题为由拒绝执行。如果乙方拒不服从该指令，甲方可雇佣其他施工单位完成指令事项，同时从应付给乙方的任何款项中扣除该雇佣费用。乙方仅从甲方处接受指令。

②甲方所发出的指令、通知由甲方项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给乙方后生效。由于甲方指令产生的费用按照合同约定计取。

2、施工图纸

①甲方应按本合同条件第7.2款的约定，向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。如根据总包合同，甲方对工程图纸有保密义务的，乙方应负责本分包工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行，保密措施费用由乙方承担。

②乙方应对甲方提供的施工图纸就乙方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查，提出可能引起设计变更、工程洽商的问题。在正式施工之前，乙方将就这些问题向甲方提出建议。在本分包工程的施工过程中，如果发现乙方施工范围内的设计图纸存在问题，而乙方在图纸审查中未能发现此问题，乙方只能提出技术变更，而此技术变更不涉及任何工期、费用的索赔；

③乙方未经甲方同意，不得将本分包工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，应将全部图纸退还给甲方。

3、乙方对总包合同的了解

①甲方应提供总包合同中技术方面的资料（总包合同中有关承包工程的价格细节除外）供乙方查阅。并且当乙方要求时，甲方应当向乙方提供一份总包合同中技术方面的资料（总包工程的价格细节除外）的复印件。乙方不得因对甲方提供之总包合同条款规定或分包工程范围缺乏了解而提出费用索赔。

②除非分包合同另有要求，乙方应在对分包工程进行设计（如果分包合同规定有时），实施、竣工以及保修时，应避免其任何行为或疏漏构成、引起或促使甲方违反总包合同规定甲方应负的任何义务。

4、总包合同的终止

如因乙方原因，工程工期未按合同约定完工，甲方有权终止分包合同并有权选择其它劳务分包，乙方为本工程所有投入及损失均由乙方承担并承诺不因此向甲方提出任何索赔及诉讼。

在乙方没有全面履行分包合同义务之前，无论何种原因，当总包合同终止时，甲方应立即通知乙方终止分包合同，乙方接到通知后应立即无条件撤离现场。乙方可以得到：已完工程价款、乙方员工的遣散费、及乙方搭建的临时设施拆除损耗等补偿及违约金。如总包合同终止是因为乙方的严重违约而导致的，则上述补偿不适用。

第十六条 其它事宜

16.1本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议/会议纪要/谈判记录等形式解决。

16.2 债权条款

双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的分包人对总包人拥有的债权，分包人承诺不得将其转让给第三方，除非经过总包人的书面同意后方可转让。否则，分包人应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向总包人支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。

16.3管辖权条款

本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。

一、甲方及乙方工作界面划分表

说明：不提供划×，提供划√
序号	工作内容	甲方负责的工作【仅限于此】	乙方负责的工作【不止限于罗列项目】
1	现场保卫	提供大门及公共区的警卫。	自身施工区和生活区域的保卫工作。
2	设备、材料试验及第三方见证试验	承担本分包工程所有甲方提供材料的试验费及第三方见证试验单位的试验。	1.负责试件制作、养护、搬运； 2.提供1-3名的试验人员进行试验；3.负责己方提供材料的检测实验费。
3	安全文明施工及清除垃圾	1、提供可直接使用的垃圾池及沉淀池； 2、承担将垃圾从现场垃圾池运到政府指令垃圾消纳场所的垃圾运输费。	1.负责现场生产区、生活区、厕所及周边道路清扫、洒水保持整洁卫生； 2.根据甲方及工程所在地政府安全文明工地的要求对现场临边防护进行涂刷并作好各种标识； 3.负责将现场的垃圾清理至现场垃圾池； 4.负责将垃圾从现场垃圾池装上垃圾运输车并覆盖妥； 5.负责现场内防尘降噪措施的实施（主要材料甲方提供）； 6.提供固定人员、固定人数的文明施工人员由甲方统一管理； 7.完成由甲方分配的公共区域的文明施工工作； 8负责提供现场施工人员的统一服装及进入场区所需的出入卡。
4	临时设施、临水临电设施及消防设施的搭建、保管及维护	1、提供乙方管理人员及工人生活区用房、食堂用房、厕所；2、一次性提供照明所用灯、线； 3、提供现场临时库房、加工棚场地硬化建造所需的主要材料；4.提供建造好的现场围墙、大门、临时道路；5.提供现场临电至二级电箱，临水至主干管。	1.现场内临电甲方提供至二级电箱，以后的三级电箱由乙方提供，其临电、临水维护所需工人（至少1名电工）及材料由乙方负责； 2.现场内临水甲方提供至平面消防主干管（含消防栓）、竖向主干线（含消防栓），以后的支管、龙头、由乙方提供； 3.现场工作面的照明（如碘钨灯、楼道内的低压灯照明、楼梯口的照明、临时通道的照明、地下室的低压照明 ）等由乙方负责；4、三级箱要符合中建一局CI和当地的安全标准；5、完成由甲方分配的公共区域的临建维护工作。
5	安全措施（包含提供必须的安全保护措施、设置必要的安全标志、夜间警告灯等）；	×	1.提供现场基坑周边以及洞口边等夜间警告灯的人工； 2.提供现场内各种安全标识的人工。
6	机械设备及工具	负责提供现场已有的垂直运输工具	在工程的施工过程中，除甲方提供的设备外，其余的机械及工具均由乙方提供。
7	临时排水设施	提供抽水泵及配件。	1.负责甲方安排的排水作业。
8	预防大风、大雨、大雪、冬季及酷热施工措施及各项费用	×	1.提供工人冬季施工所须的棉衣及取暖设施； 2.提供雨季施工所须的雨衣、雨鞋等；3.现场测温并记录报告。
9	现场材料、设备、施工机械的安全保管、倒运、装卸	×	负责现场材料、设备、施工机械[包括甲方供料]的安全保管、倒运装卸及二次搬运（乙方施工范围内的）。
10	成品保护	×	1.负责乙方施工范围内成品保护所须的材料及人工等；2.确保不损坏其它分包商的成品、半成品。
11	技术资料及竣工资料	1.负责向业主移交竣工资料及竣工图纸。	1.负责材料（含甲供材料）进场的报验手续，提供竣工资料（不含竣工图）一式四份，完成竣工资料及竣工图的编制、整理以及归档后交甲方； 2.负责施工组织设计、施工方案、技术交底。
12	工人住宿、材料堆放场地以及为此所必须发生的交通、材料运输、倒运等	1.提供工人住宿场所；2.负责现场CI的策划，书写与CI有关的标语。	1.负责生活区的厕所、食堂等临时设施的卫生、清洁、维护等； 2.提供工人生活所需的生活用品、乙方的办公设备及用品等； 3.承担二场地[指非施工现场]内的垃圾外运及排污等费用； 4.乙方工人生活区内的各项生活条件以及管理必须符合政府相关法律法规及相关要求、甲方的各项要求(包括CI标准以及ISO14001环境管理体系的要求等)，符合当地安全文明工地的标准，宿舍使用保证金1000元/间。
13	各专业验收情况	×	各专业验收由分包负责，必须符合相关规定。
14	与其它专业分包商的照管及配合，照管配合责任及范围如招标文件中所规定	按招标文件要求	根据甲方的现场指令执行

附件1

优先支付工人工资承诺书

（2019版）

致 公司：

在工程的施工过程中，若我方，需要雇佣和使用工人（包括民工）时，为保护工人的合法权益，优先支付工人工资，将保证做到：

1.我公司一定认真执行相关文件精神及合同约定，如期、足额支付工人工资，按月结清，不发生拖欠现象，并且保证按照国家、行业规定雇佣和使用工人，工资发放记录与进场人员花名册、考勤表一致，发放表以班组分类，工资将直接发给工人，由本人签字领取。

2.我公司在工程正式开工后，会及时与所属各施工班组签订用工协议、配合总包方开展工人维权教育、根据用工协议制订支付工人工资计划。

3.我司的分包单位雇用和使用工人的，我方将要求分包单位按照规定签订劳动合同，并负责督促其按照合同规定及时结付工人工资。如因我方未按合同约定与分包单位结清工程款，致使后者拖欠工人工资的，将由我方先行支付，总包方可从支付给我方的工程款中扣回相应款项。我方对农民工及劳务分包单位清偿拖欠工人工资工作负主体责任。

4.如果发生违反规定拖欠或克扣工人工资行为，造成工人上访，及其他突发事件或公共事件，我方承担因此而引起的法律、经济等相应责任。

公司名称（盖章）：

法人代表或委托代理人（签字）：

项目经理（签字）：

日期： 年 月 日

附件二

工人工资足额支付证明

（2019版）

致 公司：

我公司承揽项目的 （主体结构劳务/二次结构及粗装/**专业）工程施工，我司已按照与工人约定的工资标准及工人实际出勤足额支付了工人工资，至出具该证明之日止，我司未拖欠工人工资，详见工资支付台账。

特此证明！

出具人： 公司（盖章）

法人代表或委托代理人（签字）：

项目经理（签字）：

年 月 日