为确保国有资产的保值增值，做到信息的公开公正，现将我公司京渌立交桥桥下空间场地对外公开招租，项目信息如下：
1、基本情况
1.1京渌立交桥桥下场地租赁事宜已通过株洲市城市公用事业经营有限公司租赁专题会议并形成会议纪要。
1.2场地位于京渌立交桥桥下南侧，占地面积约9000㎡，此次对外招租面积约8000㎡。
2、租赁方案
2.1租赁用途
本场地建议租赁用途为：汽车维修、车辆停放、充电桩、物流配送或普通货物临时堆放等符合国家相关法规及桥梁管理的业态（非易燃易爆、有毒有害、超高超重物品）。
2.2租金及租赁年限
租赁意向为5年，租赁价格不低于4.00元/m2/月，押金20万元。
3、租赁单位资格要求
租赁单位必须具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期，近三年在国家企业信用信息系统无违法失信行为。
4、招租条件
4.1现有场地为平整的土地，招租完成后招租人将对招租场地按新建停车场方案进行投资改造：地面为砼地面、配套约800㎡管理用房，用水及用电负荷方案可依据租户需求经招租人认可后一并改造。
4.2租赁时间从租赁场地竣工验收后移交起算（如租户竣工验收前使用，则以实际使用之日起算）。
4.3招租人有权按原租赁价格收回不超过总面积10%的场地经营权，用于广告、通信机房等业务的经营。
4.4因桥涵设施的保养、维修等原因需要占用租赁场地的，租赁单位必须无条件地给予配合。
5、招商方式：竞争性谈判。
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6、本次谈判标的不允许转包、分包。
7、保证金
谈判保证金的金额为：2万元整，达成合作意向单位的谈判保证金直接转为履约保证金，未中标单位在评选公告发出3个工作日内退还。
8、谈判时间
凡有意承租的单位，请于2019年12月25日9时（北京时间，下同）提供以下资料至株洲市天元区泰山路1986号D-11栋307室参与谈判。
8.1营业执照副本（复印件加盖公章）。
8.2报名代表本人的有效身份证明文件（企业法定代表人携带本人身份证或授权委托人携带授权委托书和本人身份证）
9、联系方式
招标单位：株洲市城市公用事业经营有限公司
地址：株洲市天元区泰山路1986号D-11栋301
联 系 人：胡女士
联系电话：****-********