通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的三证合一的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

4

贿犯罪档案记录要求：如投标单位注册所在地检察机关提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出具的有效的行贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日前三年均无行贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投标单位注册所在地检察机关不再提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应自行承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前三年不存在行贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件作否决投标处理。

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于100万元人民币。

1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

2

业绩要求：近三年来至少有三个高层建筑电梯维修保养或类似项目合同。

1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

3

资质要求；具有电梯《中华人民共和国特种设备生产许可证》或电梯《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（有效期内）；二选一。

1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的三证合一的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

4

贿犯罪档案记录要求：如投标单位注册所在地检察机关提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出具的有效的行贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日前三年均无行贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投标单位注册所在地检察机关不再提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应自行承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前三年不存在行贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件作否决投标处理。

5

不接受联合体投标

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于100万元人民币。

1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

2

业绩要求：近三年来至少有三个高层建筑电梯维修保养或类似项目合同。

1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

3

资质要求；具有电梯《中华人民共和国特种设备生产许可证》或电梯《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（有效期内）；二选一。

1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的三证合一的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

4

贿犯罪档案记录要求：如投标单位注册所在地检察机关提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出具的有效的行贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日前三年均无行贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投标单位注册所在地检察机关不再提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应自行承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前三年不存在行贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件作否决投标处理。

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于100万元人民币。

1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

2.海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。

2

业绩要求：近三年来至少有三个高层建筑电梯维修保养或类似项目合同。

1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

2.海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。

3

资质要求；具有电梯《中华人民共和国特种设备生产许可证》或电梯《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（有效期内）；二选一。

海1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

海2.海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的三证合一的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

4

贿犯罪档案记录要求：如投标单位注册所在地检察机关提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出具的有效的行贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日前三年均无行贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投标单位注册所在地检察机关不再提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应自行承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前三年不存在行贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件作否决投标处理。

5

不接受联合体投标

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于100万元人民币。

3.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

4.海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。

2

业绩要求：近三年来至少有三个高层建筑电梯维修保养或类似项目合同。

3.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

4.海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。

3

资质要求；具有电梯《中华人民共和国特种设备生产许可证》或电梯《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（有效期内）；二选一。

海1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。

海2.海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。

序号

初评要素

详细内容

1

初评要素1

1.1 1.1 报价文件格式是否满足采购文件要求（主要审查：报价文件的密封、份数、签署以及法人代表授权书等

2

初评要素2

2.1 2.1 质量和服务是否满足要求

3

初评要素3

3.1 3.1 是否存在“无效报价”的情形

4

初评要素4

4.1 4.1 报价是否合理且在最高限价范围内

5

初评要素5

5.1 5.1 具有独立承担民事责任的能力

6

初评要素6

6.1 6.1 没有因违反规定被南方电网公司限制参与采购资格

7

初评要素7

7.1 7.1 按报价文件要求提供有效的营业执照（组织机构代码证、税务登记证）等相关证书的复印件

8

初评要素8

8.1 8.1 通用资格及专用资格是否全部响应

评标办法名称：

适用标的：1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。[1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼（本部办公大楼、第二办公区、物资公司）及物业小区17台电梯维保项目。],2.海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。[海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。]

（一）、商务技术评审（100）分

评分要素

详细评审项

详细评审分项要素

分值

资质、组织机构等

资质：1、具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可参数，V≥2.5m/s得20分，1.75m/s≤V＜2.5m/s得10分；V＜1.75m/s得0分。2、具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》A级得20分，B级得10分，C级得0分；（以上2选1进行打分，满分20分）

0-20分

投标人自设的海口地区售后机构具备财务制度健全，具有2018年度财务审计报告的，得5分；无2018年度财务审计报告的，得0分。

0-5分

组织机构齐全得5分，组织机构较齐全得2分，组织机构不齐全得0分。

0-5分

同时具有广东菱电和日立电梯售后（保养）服务合同得10分；具有1家得8分；无上述厂家服务合同的，得6分。

0-10分

业绩

业绩：近3年同类工程，每个高层建筑电梯维修保养或类似项目合同得5分，本项最高得分15分。要求提供合同复印件。

0-15分

优质服务

满足以下9项要求的得30分；每缺1项扣3分。（1）有固定的办公营业场所和电梯维修保养技术人员；

（2）在海口市有电梯维修保养网点；

（3）有电梯维修保养服务承诺书。

（4）电梯维修保养单位（以下简称乙方）对上述电梯负责按照国家规定提供保养服务和海南质量技术监督局要求的检查项目，对电梯每月提供二次例行保养，并作好调整记录（轿厢内垃圾卫生清洁不属保养范围）。

（5）乙方对上述电梯提供24小时全天候的紧急故障处理或意外事故的技术性服务，甲方发现上述电梯有不正常运行现象时，有责任立即通知乙方派员处理，乙方接到通知后，须半小时内赶到现场。

（6）乙方负责提供因自然劳损的电器零件和因机械性磨损而损耗的零部件，并以最优惠的价格提供给甲方。

（7）乙方将协助省质量技术监督局特种设备质量安全检测所实施每年一次的安全年检手续，年检费用由甲方负责。

（8）甲方要求乙方进行装修、翻新、装饰、安装任何附件或对设备油漆的清理，对控制线路、操作的更换或更改，费用由甲方负责。

（9）乙方在履行合同过程中，应对电梯工作的特定环境进行检查，如发现有其它因素影响电梯正常运行时（例如：电源参数、环境温度和湿度等），应及时通知甲方改善，甲方应参照乙方意见而进行改善。

0-30分

电梯维修保养服务承诺书：优秀得15~11分；一般得10~6分；差得5~0分。

0-15分

技术、商务分计算方法

评标专家打分完毕后，计算各标包供应商的商务技术分时，所有专家打分的平均分作为该供应商的商务技术得分。

（二）、价格评审（100）分

价格分计算方法名称

低价高分法

评标基准价计算方法

基准价为有效投标人的最低评标价。

价格分计算公式

价格得分=基准价/评标价×报价满分

进入价格评分厂家数量

本次评标不设置技术商务末位淘汰。进入技术商务评分范围的投标人全部进入价格评分。

参数设置

无

下浮率

无

BP%

无

HP%

无

LP%

无

L值

无

RH

无

RL

无

序号

初评要素

详细内容

1

初评要素1

1.1 1.1 报价文件格式是否满足采购文件要求（主要审查：报价文件的密封、份数、签署以及法人代表授权书等

2

初评要素2

2.1 2.1 质量和服务是否满足要求

3

初评要素3

3.1 3.1 是否存在“无效报价”的情形

4

初评要素4

4.1 4.1 报价是否合理且在最高限价范围内

5

初评要素5

5.1 5.1 具有独立承担民事责任的能力

6

初评要素6

6.1 6.1 没有因违反规定被南方电网公司限制参与采购资格

7

初评要素7

7.1 7.1 按报价文件要求提供有效的营业执照（组织机构代码证、税务登记证）等相关证书的复印件

8

初评要素8

8.1 8.1 通用资格及专用资格是否全部响应

评标办法名称：

适用标的：1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼及物业小区17台电梯维保项目。[1.海南电力物业管理有限公司2020年-2021年办公大楼（本部办公大楼、第二办公区、物资公司）及物业小区17台电梯维保项目。],2.海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。[海南电力物业管理有限公司海口物业服务中心2020年物业小区25台电梯维保项目。]

（一）、商务技术评审（100）分

评分要素

详细评审项

详细评审分项要素

分值

资质、组织机构等

资质：1、具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可参数，V≥2.5m/s得20分，1.75m/s≤V＜2.5m/s得10分；V＜1.75m/s得0分。2、具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》A级得20分，B级得10分，C级得0分；（以上2选1进行打分，满分20分）

0-20分

投标人自设的海口地区售后机构具备财务制度健全，具有2018年度财务审计报告的，得1分；无2018年度财务审计报告的，得0分。

0-1分

组织机构齐全得5分，组织机构较齐全得2分，组织机构不齐全得0分。

0-5分

同时具有广东菱电和日立电梯售后（保养）服务合同得10分；具有1家得8分；无上述厂家服务合同的，得6分。

0-10分

业绩

业绩：近3年同类工程，每个高层建筑电梯维修保养或类似项目合同得5分，本项最高得分19分。要求提供合同复印件。

0-19分

优质服务

满足以下9项要求的得30分；每缺1项扣3分。（1）有固定的办公营业场所和电梯维修保养技术人员；

（2）在海口市有电梯维修保养网点；

（3）有电梯维修保养服务承诺书。

（4）电梯维修保养单位（以下简称乙方）对上述电梯负责按照国家规定提供保养服务和海南质量技术监督局要求的检查项目，对电梯每月提供二次例行保养，并作好调整记录（轿厢内垃圾卫生清洁不属保养范围）。

（5）乙方对上述电梯提供24小时全天候的紧急故障处理或意外事故的技术性服务，甲方发现上述电梯有不正常运行现象时，有责任立即通知乙方派员处理，乙方接到通知后，须半小时内赶到现场。

（6）乙方负责提供因自然劳损的电器零件和因机械性磨损而损耗的零部件，并以最优惠的价格提供给甲方。

（7）乙方将协助省质量技术监督局特种设备质量安全检测所实施每年一次的安全年检手续，年检费用由甲方负责。

（8）甲方要求乙方进行装修、翻新、装饰、安装任何附件或对设备油漆的清理，对控制线路、操作的更换或更改，费用由甲方负责。

（9）乙方在履行合同过程中，应对电梯工作的特定环境进行检查，如发现有其它因素影响电梯正常运行时（例如：电源参数、环境温度和湿度等），应及时通知甲方改善，甲方应参照乙方意见而进行改善。

0-30分

电梯维修保养服务承诺书：优秀得15~11分；一般得10~6分；差得5~0分。

0-15分

技术、商务分计算方法

评标专家打分完毕后，计算各标包供应商的商务技术分时，所有专家打分的平均分作为该供应商的商务技术得分。

（二）、价格评审（100）分

价格分计算方法名称

低价高分法

评标基准价计算方法

基准价为有效投标人的最低评标价。

价格分计算公式

价格得分=基准价/评标价×报价满分

进入价格评分厂家数量

本次评标不设置技术商务末位淘汰。进入技术商务评分范围的投标人全部进入价格评分。

参数设置

无

下浮率

无

BP%

无

HP%

无

LP%

无

L值

无

RH

无

RL

无