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新建商务居住项目（新龙国际）

主体结构劳务分包

招

标

公

告

中建二局华东公司新建商务居住项目（新龙国际）

2019年12月

新建商务居住项目（新龙国际）

主体结构劳务分包招标公告

招标编号：CSCEC-XLGJ-SW-ZB-002

新建商务居住项目（新龙国际）工程已由中国建筑第二工程局有限公司华东公司承包，现拟对本项目主体结构劳务工程招标，希望与资质符合要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：

一、 工程概况

1、 工程名称：新建商务居住项目（新龙国际）

2、 建设地点：武汉市汉阳龙阳大道与四新大道交叉口东南角

3、 项目规模：新建商务居住项目（新龙国际）工程包括1栋99米34层高层住宅、1栋145米LOFT公寓、1栋127米LOFT公寓以及商业用房。项目规划建设净用地面积22000平米，总建筑面积158708平米（以实际施工图为准），其中地下室建筑面积为55003平米，1#公寓32层，建筑面积39030.04平方米；2#公寓28层，建筑面积34017.75平方米；3#住宅楼34层，建筑面积30694.77平方米；其他62.15平方米。结构形式： 框架剪力墙。

4、 现场水电：施工用临时水、电已通。

二、招标范围及工作内容：

1、招标范围：新建商务居住项目（新龙国际）主体结构劳务分包工程，具体施工范围以招标方现场划分为准，招标方有权对施工范围增减，投标方无异议。

承包方式：包人工、包辅材、包机具、包材料消耗（超用量按市场价1.5倍赔款）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、场容、场貌达到招标人和业主及当地政府有关部门的要求。招标人享有对投标人施工的工程因质量、进度、安全(施工后安全防护除外)、文明施工、材料浪费等因素造成的偏差有扣款的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，招标人有权终止合同，责令投标人退场，并由投标人承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。

2、工作内容：经业主、设计院、监理及招标人认可的施工结构图纸、工程变更、施工规范及施工方案内钢筋、混凝土、模板等所有土建劳务工程(仅不包括油漆、栏杆、门窗、水电、幕墙、钢结构专业分包工程) 其工作内容包括但不限于下列内容：包含钢筋制作绑扎（含钢筋翻样），混凝土浇捣，模板拆安（含翻样），安全防护、文明施工、配合其他单位施工等全部结构工程内容，包括但不限于以上工作内容。

三、招标方式：本项目采用公开招标方式

四、工期计划：

具体以业主方书面通知为准，仅供参考。

完工日期：主体结构工期节点如下表（暂定）

按照招标人制定的工期执行

五、质量要求

1、工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，《GB50300-2013统一标准》及其它相关国家验收标准，确保本工程一次验收合格率100%，达到国家现行的建筑工程质量验收规范及武汉市处颁发的有关条例、规范标准。本工程必须达到质量评定合格等级。

2、质量目标：确保本工程一次验收合格率100% ，工程质量以国家和工程所在地有关验收标准执行。工程质量应符合竞价文件技术要求、国家及地方相关规范要求，达到合格标准。

六、安全文明施工要求

创“安全文明市样板工地”，必须达到湖北省安全文明工地标准及总包合同内的其他安全文明施工要求等，施工期间无重大安全事故发生。杜绝死亡事故。触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零。

七、合同价款及结算条件

1、合同价款

暂定含税合同总价款： 元（大写金额），税率：3%，税金： 元，不含税合同总价款： 元；（其中安全生产费用2%: 元，已包含在合同总价内），工程结束后按合同约定结算。

2、以上劳动报酬中包含为完成本工程主体结构施工和合同约定所需的除主材、大型机械以外的人工费、辅材费、机械机具费、安全文明施工费、人工及机械降效费、物价上涨等风险费及因不符合图纸要求及规范要求可能发生的二次修复费用、工程可能发生的任何窝工、抢工费用、管理费、利润、增值税税金、个调税及应由投标人上交地方和公司的各种管理费费用；加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、防暑降温费、人工降效费、工人社保费用、职工福利、保险、综合保险、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

3、本工程的承包单价，除经劳务发包人和劳务承包人双方书面确认的工程变更以外，不再调整。

4、双方约定在混凝土的量中投标人扣除图纸计算量的1%（为钢筋体积）为双方最终认可的混凝土工程量，投标人超用部分的混凝土费用由投标人承担。

5、招标人如委托投标人另行承包合同范围以外的工程，在合理范围内，重新申报综合单价，经招标人核准，按最后确定的综合单价和现场实际发生的工程量计算工程价款。对于无法按工程量计算的以点工计算，每工日为10小时。投标人须在变更发生7天内向招标人递交签证资料，招标人会在收到签证资料14天内给予答复。

6、采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由投标人按月将完成的合格工程量报招标人，由招标人确认。对投标人未经招标人认可，超出设计图纸范围和因投标人原因造成返工的工程量，招标人不予计量。

7、结算时工程量的计算以图纸及施工变更联系单为依据，经招标人商务部审核为准。

8、签订合同前投标人需向招标人交纳履约保证金 （待定） 万元整（包含安全保证金、综合治理保证金等）。待劳务分包合同结算完成后，投标人无扣款的情况下，一个月后无息退回。

八、工程款的支付

1、劳务报酬的支付：

（1）本工程无预付款。

（2）每月须经招标人综合考核（质量、安全、工期、服从总包指令、限额领料、劳务用工管理、环保、综合治理等方面），合格后方可支付工程款。

（3）付款方式：银行转账。

①按节点付款：

a.月度付款：结合劳务实名制管理系统统计数据，参照70元/人/天标准支付生活费，辅材费、小型机具费、管理费等按照生活费20%的比例付款；

b.主要节点付款：地下室主体结构出±0.000后支付至已完工程量的70%（扣除已支付生活费，后续过程节点等同），1#楼施工至16层（2#楼施工至16层、3#楼施工至17层即达到预售节点）支付至已完工程量的75%，封顶后支付至已完工程量的80%；

c.本工程在初装饰验收合格后属投标人承包范围内工程未出现质量问题、在全部结构验收合格后14天内，投标人向招标人递交完整的结算资料，双方在3个月内完成结算，结算完成后逐步支付至结算价的 97 %，留 3 %的保修金，保修期从竣工验收合格之日起两年时间。保修金的支付时间为：保修期满后的下一个月内支付（不计利息）。

保修金支付见本合同条款。具体办理流程详见本合同附件《中建二局有限公司上海分公司新建商务居住项目（新龙国际）商务工作管理制度及规定》。

②其他付款方式： 无 。

（4）投标人发放人工费时，必须按月、及时、足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；招标人有权参与、见证、公示投标人人工费的发放，发放单一式两份。当月报招标人一份，否则下月招标人有权拒付投标人劳务报酬。

（5）投标人和招标人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

（6）完工结算，以工程承包方公司商务部的最终审核，方为有效。

（7）投标人在收取工程款前必须提供给招标人符合国家最新税制税率规定要求的增值税专用发票及完税证明，否则招标人不予支付工程款，付至结算金额97%之前，投标人需按照结算金额开完全部发票给招标人，投标人无异议。

2、工程结算

（1）结算条件：

工程完工，投标人在工程质量、安全、文明施工等方面达到承诺的目标后，投标人按招标人规定程序办理工程款结算。

（2）结算造价：

分部分项结算：本工程结算总造价=∑工程量×含税综合单价+签证-扣款。结算总价为含税造价。

（3）结算方式

①结算程序：工长提交工程完工情况→工程部审核→生产经理审核→投标人编制结算书→项目商务部审核→项目经理审核→项目会签→公司商务部审核→招标人公司会签。

2招标人按投标人当月完成工作量扣除投标人应承担的费用后，作为投标人当月已完工作量的预结金额。

3按招标人规定格式每月20日17:00前上报商务部经各部门签完字的《分包月度考核表》，未上交或逾期上交的处以1000元/次违约金，过程中《分包月度考核表》作为结算依据。

4工程完工后，投标人应于7日内或在招标人通知其办理工程结算手续7日内将结算资料报送招标人审核并办理结算，招标人应在28个工作日内办理完毕。

5由于投标人在本工程合同签订时已充分考虑到各种风险，因此发生下列情况，招标人均不再进行签证、补偿：

（1）、窝工待工的补偿费用；

（2）、定额外用工；

（3）、安全、文明施工用工及进退场用工；

（4）、质量缺陷消除；

（5）、政策性调整及市场价格调整；

（6）、业主未认可的用工；

（7）、场内材料的二次转运；

（8）、配合现场测量放线；

（9）、配合招标人月度成本核算用工

（10）、其它未预料因素发生的计时工。

19.3本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。

3、招标人增值税发票信息

统一社会信用代码：****************6D

单位名称: 中国建筑第二工程局有限公司

经营地址：北京市通州区梨园镇北杨洼 251 号

开户银行：北京银行总部基地支行

账 号：***********************

联系电话：***-********

发票备注栏按以下内容必须填写：

项目名称：新建商务居住项目（新龙国际）

工程地址：汉阳龙阳大道与四新大道交叉口东南角

4、若由于投标人原因造成招标人增值税抵扣税额损失的，由投标人全额进行赔偿。

九、材料、设备供应

1、本工程由招标人供应主要材料（包括周转材料）有：模板、木方、钢管、扣件、顶撑、脚手板、钢筋、砼、砌筑材料、水泥、黄砂、石子、止水钢板、橡胶止水带、钢笆片、安全网；招标人提供设备和大型机械为：主电箱、二级电箱、工地大灯照明、泵车、泵管、塔吊（含指挥）、井架、施工电梯。

2、除以上1中招标人提供外的所列材料、机械、设备外的一切其他材料均由投标人负责：1）分包方需自行提供包括但不限于以下各种辅材、机械、工器具、测量放线、三级电箱、钢丝网、纤维布、网格布、无纺布、钢板网、施工照明等。2）模板工程所有工器具、辅料（包括胶带、脱模剂、圆钉、拼缝白铁皮、穿墙螺杆、止水螺杆及各类型后浇带网、对拉螺栓、卡具、PVC套管、打包材料（除打包带外）等）和机械（平刨、圆锯、电钻、移动电箱等）3）混凝土工程所有辅助机械（布料机、砂浆搅拌机、水泵、蹦蹦车、吊篮、料斗、振动棒、各式振动器、配电箱、手推车、翻斗车、找平机、小型工具等）

4）钢筋工程所有辅材（扎丝、焊条、铁钉、脱模油、双面胶条、钢管油漆、软管、镝灯、太阳灯、电线）、塑料保护层、马凳（塑料或钢筋加工）、机械（切断机、切割机、对焊机、弯曲机、电焊机、拉伸设备、配电箱等）

5）安全文明施工涉及的工具用具等（如吊篮、料斗、水泵）。

由投标人提供的辅材、机械、设备，需向招标人提供有关购置票据及合格证明，不合格的产品严禁使用在本工程上；且不予免除投标人虽提供产品合格证明，却因此产品所造成的损失，并承担损失的费用。

甲供材料按照图纸量限制领料，超耗的材料按照施工当期《武汉建设工程价格信息》中材料预算价从投标人结算款中扣除，砼、钢材损耗率按1%控制。

十、资质要求及领取招标文件

资质要求：参加投标的分包单位必须具有独立法人资格，具有劳务分包不分级（新版资质）、同时具有模板脚手架专业承包不分等级资质。

1、投标方以现金形式递交投标保证金伍万元人民币。

2、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件、参加招投标会议等所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

3、投标保证金

3.1）未中标的投标人的投标保证金将在确认中标人后30日内无息退还；

3.2）中标人在提供符合要求的履约保证金后与招标人签署合同，在45个日历天内无息返还其投标保证金；

3.3）如投标人有下列情况，将被没收投标保证金；

a)投标人在投标有效期内撤回其投标文件或者未投标的；

b)中标人未能按招标人规定期限内签署分包合同协议书；

c) 投标人被责令停业的；

d) 投标人被暂停或取消投标资格的；

e) 投标人财产被接管或冻结的；

f) 投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的；

g) 投标人出现重大劳资纠纷的或因此造成重大社会影响的；

h) 投标人出现重大安全事故或重大工程质量问题的。

十一、投标文件的装订和签署及递交要求

1、标书（包括商务标和公司资料），一式贰份（正本一份、副本一份）。投标文件纸质标书须用不能擦去的墨水书写或打印并装订成册。

2、投标文件务必在截止日2019年12月18日12:00时之前。

十三、履约保证

1、中标人必须缴纳（暂定）的履约保证金（现金形式）。履约保证金作为对中标人在质量、安全、工程进度、文明施工、服从总包管理、综合治理、配合施工等方面综合考核的保证，履约保证金按内容分配，比例如下：进度20%、安全20%、质量20%、设备配置20%、管理人员与工人配置20%。待工程结算完成后一个月内无息退还。

2、安全文明施工：投标方应承诺在施工中严格遵守招标人安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工的设计方案，建立安全生产保证体系，配备安全生产管理人员，经招标人审批，以确保完善该安全体系，在投标范围内，由于投标人安全意识不到位、安全措施不及时、不力等安全隐患，造成人员伤亡事故，其责任及费用均由投标人承担。投标方要确保本工程不发生任何安全事故，在确定中标人后，中标人与招标人签订安全管理协议，中标人应承担协议中的相关责任和义务。

十四、投标报价

1、招标人供应：二级电箱接口、统一布置的照明等。

2、 除招标方供应材料外其它合同范围内的主体结构工程所需的各类材料和机具均有投标人提供并承担费用，该费用已包含在合同价款中，不再单独计取。

3、投标人负责办理进场工人的保险和自有设备的保险，并承担保险费用，该费用已包含在合同价款中，不再单独计取。

4、报价单中的所有报价均采用人民币进行计价。

十五、其它要求

1、投标人住宿由招标人统一安排，床铺由投标人自行购买并运输安装，每个宿舍招标人有权安排必须住满 8人以上，投标人不得拒绝。工地食堂由招标人统一提供，餐费由投标人自理。

2、投标人需明确一位公司级联系人为授权委托人。

3、招标人需明确指定账户及开户行。

4、投标人踏勘现场发生的费用自理。投标人在踏勘现场中获取的现场及其周边环境的所有资料和信息，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

5、投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

十六、投标疑问

投标人应在招标人规定的截止时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在规定时间内给予澄清。

招标人：中国建筑第二工程局有限公司上海分公司新建商务居住项目（新龙国际）项目部

联系人：蔡晨 联系电话：188*****313

附件一：报价清单（税率3%）

授权委托书

本授权委托书声明：我　　　　（姓名）系　　　　　　　（公司）的法定代表人。现授权委托　　　　　　　　　（公司）的（姓名）为我公司签署本工程投标文件法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标相关的所有文件的内容，由此产生的所有法律后果我均予以承担。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别：　 年龄：

身份证号码：　　　　　　　　　　职务：

投标单位：　　　　　　　　　 （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期：年月日