根据盐城市财政局下达的政府采购计划，江苏大洲工程项目管理有限公司受盐城市盐龙湖饮用水源管理处的委托，决定就其所需的2020-2022年度盐龙湖饮用水源物业管理服务项目进行公开采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、采购项目名称

项目名称：2020-2022年度盐龙湖饮用水源物业管理服务项目

二、采购项目简要说明及预算金额

1、简要说明

（一）盐龙湖区占地面积3342亩，其中水面面积3040亩，主要道路约8公里，办公区建筑面积为3200平方米。物业管理服务主要包含：卫生保洁、食堂服务、会务服务、节水节电管理及采购人交办的其他事项。

2、预算金额：50 万元/年。

3、质量要求：按采购人的委托管理事项和物业管理服务考核细则进行物业管理。

4、服务期限：物业管理服务合同期限暂定三年，合同按年签订，采购人根据对物业管理服务企业的考核情况，再行决定是否续签合同或通过采购另行确定物业管理服务企业，开始时间以签定合同中的物业服务起始日期为准。

5、服务内容：为2020-2022年度盐龙湖饮用水源物业管理服务项目（卫生保洁、食堂服务、会务服务、节水节电管理及采购人交办的其他事项），具体内容及要求详见采购文件，采购方保留对服务内容进行适当调整的权利。

三、供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2、上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（二）其他资格要求：

1、投标人必须是在中国境内注册的独立法人，且营业执照经营范围应具有物业管理。

2、投标人必须是2017-2019年度盐城市市级小额物业服务及管理项目定点采购单位。

3、投标人拟派的项目负责人年龄55周岁以下，应具有全国物业管理从业人员岗位证书或物业管理师证书或持有盐城市物业服务项目经理资格证书，同时具有大专以上学历。

4、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（三）本项目不接受 联合体投标；

四、采购文件提供信息

采购文件提供及公告期限：自采购公告在“盐城市住房和城乡建设局官网”发布之日起5个工作日。凡有意参加投标者，请于2019年 12月24日至2019年12月30日，上午9：00时至11：30时，下午3：00时至5：30时（北京时间，下同），持单位介绍信到江苏大洲工程项目管理有限公司领取招标文件，地点：盐城市青年路钱江财富广场东区B座9楼招标代理部。联系人：王俊，联系电话：****-********，173*****333。有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市住房和城乡建设局官网”发布的信息更正公告。

五、投标文件接收信息

投标文件接收截止时间：2020年1月13日15:00；

投标文件接收地点：盐城市第三防洪区水环境综合治理项目管理办公室（盐城市世纪大道16号）。

六、开标有关信息

开标时间：2020年1月13日 15:00；

开标地点：盐城市第三防洪区水环境综合治理项目管理办公室（盐城市世纪大道16号）。

七、本次采购联系事项

（一）采购人联系人：丁伟，联系电话：****-********；

采购人联系地址：盐城市盐都区龙冈镇华兴大道西首，邮政编码：224000

（二）招标代理机构联系人：王俊 ，联系电话：****-********，173*****333 ；

招标代理机构联系地址：盐城市青年路钱江财富广场东区B座9楼，邮政编码：224000 。

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人（代理机构）提出，询问、质疑由采购人（代理机构）负责答复。

八、投标文件制作份数要求

正本份数：1份 副本份数：3份

九、本次采购投标保证金

本次投标保证金金额为人民币壹万元整（现金单独密封），投标保证金必须在投标文件提交截止期前与投标文件一起送达投标文件接收地点。对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。

盐城市盐龙湖饮用水源管理处

江苏大洲工程项目管理有限公司

2019年12月23日