工程建设项目招标信息
项目编号：****************2
1. 镇江上铁房地产开发有限公司 的 山林名墅三期工程(1~32、44、45、51、52号楼) 已经由 镇江市发展和改革委员会办公室 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标报名。
2. 江苏华锐招标代理咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 北至南徐大道，东至竹林路，南至上铁路，西至规划道路 招标类型：施工 所属地区：市辖区
(2) 工程规模： 建筑面积约76200平方米 建筑面积：122800.00 工程性质：建筑工程 招标金额：0.00万元
(3) 计划开、竣工时间： 至
4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
施工图范围内土建、水电安装工程的施工
企业允许申请标段数：1 项目经理允许申请标段数：1
5. 申请人应具备的主要资格条件：
(1) 申请人资质类别和等级： 房屋建筑工程一级
(2) 拟选派项目经理资质等级： 一级建造师资质（建筑工程专业）
6. 必要条件：

7. 可选条件：

8. 其他：
1、申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：房建施工总承包一级及以上资质
（2）拟选派项目负责人业绩：一级建造师资质（建筑工程专业），同时需提供《安全生产考核合格证书》原件。其中注册建造师需提供执业资格注册证书原件或根据苏建管企（2008）19号文出具注册建造师执业证明原件。
（3）企业业绩、信誉：
（4）其他条件：
a、具有独立订立合同的能力；
b、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
d、企业资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
e、本工程不接受联合体；
f、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
g、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
h、项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
i、资审时须出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准，资格审查时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位；
j、符合法律、法规规定的其他条件。
k、在本市注册的施工企业需提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书。
l、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的单位投标。
2、请申请人于2011年8月26日 18：00前到镇江市建设工程交易中心报名（长江路新广电大厦副楼316室），报名经办人须携带加盖单位公章的书面报名申请书两份和企业加密锁。并至长江路35号滨江商务公馆304 （新广电大厦裙楼旁） 领取资格预审文件。
3、经资格预审合格的投标申请人（不得少于3家）全部参加投标。
4、投标人须按镇政建（2008）55号文规定，根据招标文件要求在预审前到镇江市交易中心缴纳投标保证金伍拾万元人民币，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。具体账号见资格预审文件。
5、资审时需提供“投标保证金已收确认函”，否则拒收资审申请及材料。
6、本工程采用“综合评分评估法”评标办法，本评标办法总分为100分，其中投标报价80分，技术标20分（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。
①投标报价分值计算（80分）：
招标最低控制价的确定方式如下：
当投标报价低于招标控制价的投标人少于7家时，设低于招标控制价的所有投标人投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）的算术平均值为A；当投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）取算术平均值为A。则：
招标最低控制价C=A*K
K值在开标前由公证处现场随机抽取，K值的取值为96.5%、97%、97.5%；
招标最低控制价C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果，投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
经评审的不低于招标最低控制价的最低投标报价为基准价得80分，偏离基准价的相应扣分，每偏高+1%扣0.3分，不足1%的按插入法计算得分。
②技术标分值计算（20分）：
评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的60%（不含答疑）。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1.5分）
（2）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1.5分）
（3）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（2分）
（4）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（2.5分）
（5）、安全文明施工及环境保护措施；（2分）
（6）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（1.5分）
（7）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（1.5分）
（8）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（3分）
（9）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（1.5分）
（10）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（1分）
（11）、答疑（2分）
评标委员会根据工程特点，技术要求提出疑问，由投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标申请人项目经理未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。

9. 获取招标资格(招标)文件办法：
文件类型： 资格预审文件 预审办法： 全部入围
获取文件开始日期： 2011-8-22 获取文件截止日期 2011-8-26
上午起时间： 09:00 上午止时间 12:00 下午起时间： 14:30 下午止时间 18:00
获取文件地点： 长江路35号滨江商务公馆304
10. 请申请人于 2011-8-22 至 2011-8-26 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、节假日除外）到 镇江市建设工程交易中心（长江路新广电大厦副楼316室） 报名。
11. 招标人地址：
联系人： 电话：
12. 招标代理机构： 长江路35号滨江商务公馆304
联系人： 徐海涛 电话： ********
要求本公告发布时间为： 2011-8-22 至 2011-8-26