王府·中环广场工程项目

外墙石材安装

分包工程招标文件

招 标 人：中建一局集团第五建筑有限公司

招标部门：王府·中环广场工程项目部

发出日期：2019年 12 月 日

招标 文 件

一、招标说明：

中建一局集团第五建筑有限公司承建的王府·中环广场工程项目因施工需要，需进行 外墙石材加工、安装 的招标，希望投标人严格按照招标人所提供的投标书格式及招标文件要求内容认真填写，招标人将根据各投标人所报情况进行选择，谢谢支持！

二、工程概况：

1、招 标 人：中建一局集团第五建筑有限公司

2、工程名称：王府·中环广场工程

3、业 主：吉安市东方伟业置业有限公司

4、工程地点：江西省吉安市吉安县二七路与瑶池路交叉口西南角

5、招标内容：

（1）住宅部分1-5#住宅楼 外墙石材安装：包括施工图纸及设计变更所有外墙石材安装及相关辅助工具等加工制作、运输、安装、施工试验、成品保护等所有内容。

6、建筑面积、层数：建筑面积总计90937.81平方米，其中地下车库约20817.02平方米，主楼地上约70120.79平方米。地下1层，地上20-24层。

7、铝合金门窗加工、安装工程开工时间：1#至5#楼计划2019年1月30日开始外墙石材安装施工， 2020年5月31日竣工。

8、铝合金门窗工程工期：120天

9、工程质量： 国家验收标准的合格标准

三、投标须知：

1、投标人：参加投标的施工单位必须是招标人认定的合格分包分供方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明供招标人查验。投标人工程质量必须达到招标人要求，工期在招标人要求基础上只能提前，满足上述条件的投标人才有投标资格；

2、投标人须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；

3、招标文件综合单价应包括但不限于材料费、人工费、机械费、施工试验费、施工管理、建设场地准备、临时设施、保修、维护、进出场费、住宿费、利润、风险、管理费、税金、包干费等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。其中安全文明施工费占投标价的2%。投标人在整个施工期间必须为其施工人员提供必要的安全防护用品（如安全帽、安全带等）和劳动保护用品，所购物品由发包人统一采购，调拨给承包人，费用由承包人承担。中标人需要对施工人员进行人身意外伤害保险投保，保险费用由投标人自行承担（招标人可代办）；在施工过程中由于投标人自身原因出现的各种工伤事故费用一律由投标人自行承担。

4、投标人应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地及现场条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能影响因素所带来的施工费用增加。

5、投标人不得以低于其自身企业成本价报价。

6、本工程确定的中标单位，需交纳 / 元资料费，此费用在分包工程合同签订时支付。

8、铝合金门窗加工、安装工程工程技术要求附后，投标人必须严格按照技术要求进行报价。

四、招标要求：

1、招标方式：公开招标。

2、工期要求：工期必须服从招标人安排，按招标人进度计划完成。

被选中的中标单位应严格按照招标人确定的进度计划实施本工程，如由于中标单位原因，造成工期延误，应向招标人支付误期违约金。违约金为每延误一天，中标单位须向招标人赔偿人民币1万元/天，不足一天按一天计。

3、质量要求：本工程质量须符合国家现行技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求。由于材料及施工而造成的一切质量问题均由投标人负责，并承担由此给招标人造成的所有经济损失。

4、承包方式：本分包工程采用 固定单价合同形式，根据2017年江西省建设工程预算定额工程量计算规则，实际计算门窗框外围面积计算规则计算工程量（如有附框，门窗按照附框内侧面积计算）。投标人包工、包料、包工期、包质量、包保修及局部修复。

确定的工程承包单价应当认为，投标人在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容及报价计费原则，如发现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因，一律以单价为准。

5、报价要求：

（1）投标人按材料类型要求进行报价。

（2）列明项目（规格）、单位、数量、单价、合价。

（3）建安税金计入报价；

（4）列组价明细，包括主材费、辅料费、人工费、机械费、间接费、风险费用、检验试验费用、利润、税金等全部费用，为固定单价。材料、工艺做法等不变的情况下，单价一经确定，不因任何原因进行调整；

（5）招标人暂提供： 场地、道路、外用电梯、水、电（其中水电提供至各楼层招标人指定位置的接驳点，由水电接驳点接入施工面由中标的投标人自行考虑）。

（6）中标的投标人，必须充分了解本工程施工图纸中外墙石材安装工程材料做法，并按要求进行深化设计，严格按照施工图纸及要求做法进行施工，其费用已含在中标的综合单价内。

6、付款调价：

6.1预付款：本工程没有预付款

6.2工程进度款： 甲方每月与乙方办理一次对账手续，乙方每月18 日前同甲方进行对账。双方对账后，乙方向甲方提供《 完成量确认单》等必要文件，确认上月 19 日至本月 18日的工程价款。

付款方式：货到工地，安装完成验收合格，支付上月确认完成工程价款的60%，其中人工费支付比例为100%；竣工验收合格，办理结算，待甲方收到建设单位相应款项后30日内支付至结算价款的70%，其中人工费支付比例为100%；总体竣工验收合格，甲方收到建设单位结算价款的95%后30日内，累计支付至分包结算价款的95%，其中人工费支付比例为100%；；剩余5%为工程质量保证金，保修期2年。不允许第三方代收乙方款，不得将债权进行转让。

6.3鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺:对甲方因未收到业主相应款项而未能按时支付本合同工程款的情形，表示理解与宽容，乙方因此确认甲方未按月足额支付工程款不构成违约。

6.4如甲方发生缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取延期利息，亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金。

6.5甲方向乙方支付工程款时，乙方需向甲方提供税务局加盖发票专用章的工程款增值税专用发票，并在全国增值税发票真伪查询官网上查询发票真伪、签字并加盖公章，否则甲方有权拒绝付款。同时，乙方保证所提供发票的真实性，一经发现假发票，除补真票外，并按相关税法规定处以双倍罚款及滞纳金，如因提供虚假发票造成甲方损失的，甲方将永久保留追索损失的权利。如遇国家税法调整，综合单价不进行调整。

乙方须向甲方提供足额与合同经济事项相符且与税务机关登记内容一致的合法有效发票和完税凭证资料，未足额提供合法有效发票前，甲方有权延迟付款直至收到发票。对于乙方提供发票引发甲方税务风险的情况，由乙方承担后果，甲方保留追索损失的权利。

6.6甲方向乙方支付工程款，乙方不得任意变更单位或委托第三方代为收款。

6.7履约保证金：乙方应在签订合同后 10 日内，以现金或者履约保函形式向甲方缴纳合同额 1% 的履约保证金，甲方收取履约保证金后对乙方开具收据，若乙方未按约定日期以现金或履约保函形式向甲方缴纳，甲方将在乙方第一笔工程款中扣除此应缴纳金额作为乙方履约保证金。履约保证金有效期自双方签订的合同生效之日起至双方结算之日止。待双方最终结算完成后，甲方应无息返还履约保证金，与最后一笔货款一同支付。

四、投标文件组成

1、投标书：招标文件中所提供的附件，投标人应严格按照招标人提供的投标书格式填写。

2、投标预算书、价格组成汇总表、主要材料价格清单，详细的概算书或工程量及单价清单及材料用量表。

3、投标人提供先进、实用、经济的施工方案，并按招标文件要求编制。

4、企业荣誉、信誉、实力证明材料：包括投标人的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、企业简介、获奖证书等。

五、投标工作程序

1、 2019 年月日领取招标文件；经办人：吴威；

联系电话：180*****801； 2019 年月日前送投标文件；地点：吉安市吉安县瑶池路与裕华路交口王府·中环广场工程项目部

2、投标书必须于上述注明的日期前，将密封标书送交招标人，逾期无效；投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。

六、其它

1、招标人选定中标单位后，双方签订分包工程合同，相关事宜在分包工程合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标人有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。

2、履约保证金：中标方应在签订合同后 10 日内，以现金或者履约保函形式向甲方缴纳合同额1%元人民币履约保证金，甲方收取履约保证金后对乙方开具收据，若乙方未按约定日期以现金或履约保函形式向甲方缴纳，甲方将在乙方第一笔工程款中扣除此应缴纳金额作为乙方履约保证金。履约保证金有效期自双方签订的合同生效之日起至双方结算之日止。待双方结算完成后，甲方应无息返还履约保证金。

3、随招标工作完成，投标方需配合招标方完成集采平台的相关工作，因投标方原因没有及时完成相应“集采”工作的，招标人有权延缓对投标方的资金支付，直至投标方按照招标人要求完成相应工作。

七、管理要求

1、中标单位应严格遵守国家及吉安市的各种法律、法规，服从招标人的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用。

2、中标单位应确保自身施工队伍必须是成建制的。中标单位应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的食宿、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等一切所需证件。

3、中标单位应遵守招标人关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明施工。

4、中标单位进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等纠纷均由中标单位自行负责。

招标人：中建一局集团第五建筑有限公司

投 标 函

致：中建一局集团第五建筑有限公司

我单位在认真仔细地阅读了贵公司有关 王府·中环广场 工程外墙石材安装招标文件后，根据招标文件的规定要求编制了此报价文件。报价文件内容充分考虑了该工程的具体情况和招标文件要求，对招标文件的全部内容要求，我单位都将全面加以承诺履行。

若我单位中标后，未能严格按照招标文件的相关要求履行，我单位将承担由此给贵公司带来的一切经济损失。

投标单位（公章）：

法定代表人（签章）：

日 期： 年 月 日

报价单位（盖章）：

法人或代理人签字：

日期：

法定代表人授权委托书

兹委托代表我公司和我本人前往中建一局集团第五建筑有限公司参加贵方组织的 外墙石材安装 招标的事宜，被委托人在投标期内就招标事宜所作的谈话、签字及合同签约我公司均予以承认，但合同签署须加盖公司公章才可生效。

特此委托。

委托人联系方式：

委托人身份证号码：

被委托人联系方式：

被委托人身份证号码：

（公司盖章）

（法定代表人盖章）

法定代表人联系地址：

邮 编：

电 话：

传 真：

年 月 日

附件1

承 诺 书

中建一局集团第五建筑有限公司：

我公司郑重承诺，由我“ ”承建的中建一局集团第五建筑有限公司的 王府·中环广场工程 项目的施工，我司自愿缴纳履约保证金万元，此履约保证金我司同意从应支付我司的第一笔工程款中扣除，并按相同金额向贵司开具工程款发票，如有违反，我公司愿意接受贵司一切处罚，同时承担由此产生的全部责任。

特此承诺！

（加盖单位公章）

公司名称：

法人签字：

年 月 日