湖北中洲项目管理有限公司受黄梅县新开镇外洲村民委员会的委托，依据梅政规【2018】3号文件规定，拟对2019年度黄冈市黄梅县新开镇土地开发项目（外洲村XK55、XK69）采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎合格的磋商申请人参加磋商。

一、项目慨况：

1.1 项目编号：梅公共资源交易[2019]ZFCG-364号

1.2 项目名称：2019年度黄冈市黄梅县新开镇土地开发项目（外洲村XK55、XK69）

1.3 采购内容：详见施工图纸及工程量清单

1.4 最高限价：129.065505万元

1.5 项目地点：黄梅县新开镇外洲村

1.6 工期：90日历天

1.7 工程质量要求：达到施工验收“合格”标准

1.8 施工范围：采购人提供的施工图纸、工程量清单及答疑所涵盖的所有内容

1.9工程安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

二、磋商申请人资格要求

1、一般要求

1.1在中国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的合法企业。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.5提交《磋商申请人及法定代表人、拟派建造师近3年均无违法行为声明》，表明磋商申请人及法定代表人、拟派建造师在近三年内均没有重大违法记录。

1.6磋商申请人在“信用中国”网站上未被列入失信惩戒对象；在“中国政府采购网”网站上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；法定代表人、拟派建造师近三年在“信用中国”网站未被列入失信被执行人。

1.7国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、特定要求

2.1本次磋商要求申请人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程或建筑工程或水利水电工程施工总承包叁级或以上资质，并在人员、设备、资金、信誉等方面具备相应的施工能力。其中该项目拟派建造师须具备市政公用工程或建筑工程或水利水电专业贰级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证（须提供原件或网站截图打印后并加盖公章），且未担任其他在建工程项目的建造师。磋商会应由拟派建造师或法定代表人参加，其他人员无权受托代替。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，并提交财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障金的相关材料。

2.3提交《磋商申请人及法定代表人、拟派建造师近3年均无违法行为声明》(原件）。

2.4磋商申请人在“信用中国”网站上未被列入失信惩戒对象；“中国政府采购网”网站上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；法定代表人、拟派建造师近三年在“信用中国”网站未被列入失信被执行人。应提供加盖磋商申请人公章的网络查询截图。

2.5拟派本项目的现场关键岗位管理人员（技术负责人、建造师、质量员、施工员、安全员各1人）不得相互兼任。技术负责人应具备工程类中级及以上职称；施工员、质量员、安全员须提供岗位证书；安全员须具有建设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证。

2.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人不得同时参加本项目磋商。如有同时参加磋商的，由磋商小组评审时依据获取磋商响应文件时间先后顺序或其他有关规定确定一个磋商申请人参加磋商，其他磋商申请人磋商无效。后果由相关磋商申请人自负。

2.7磋商申请人不得与采购人和招标代理机构有任何的隶属关系或者其他利害关系。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的磋商申请人，不得参加本项目磋商。

2.8本项目不接受联合体报价，磋商申请人应以独立的法人身份参与本项目的磋商，成交后不得分包、转包、转让，亦不得交由所属的分公司承建。

以上资格要求为本项目磋商申请人应具备的基本条件，参加磋商的磋商申请人必须满足资格要求中对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。磋商申请人资格要求以本磋商响应文件第七章磋商申请人资格后审和符合性审查评审合格的必备条件为准。

三、资格审查方式

本项目采取资格后审方式进行资格审查，具体要求见本磋商响应文件第七章磋商申请人评审合格的必备条件。

四、磋商文件的获取

4.1凡有意参与者，应当在黄梅县公共资源电子交易平台进行网员注册。具体操作参见《黄梅县公共资源交易信息网--办事指南--办事流程--关于黄梅县公共资源电子交易网员用户办理事项的通知》。

4.2完成网员注册后，请于2019年12月24日至2019年12月30日17时30分（北京时间，下同）凭公司账号和密码登陆《黄梅县公共资源交易信息网》，打印报名凭证并下载磋商文件、工程量清单及施工图纸等资料。报名凭证是递交磋商响应文件、参加磋商会议必须具备的依据，除装订在磋商申请人当中之外，递交磋商申请人时还应出示并单独提交。

五、磋商响应文件的递交与磋商会议时间、地点

5.1磋商响应文件递交的时间（即磋商会开始时间）：2020年01月07日上午9：00。

5.2磋商响应文件递交的地点：黄梅县公共资源交易中心2号开标室（黄梅县东山大道11号黄梅县政务服务和大数据管理局三楼）。

5.3磋商响应文件未按以上规定的时间、地点送达的，采购人不予受理。

5.4递交磋商响应文件时，未出示并单独提交报名凭证的，磋商响应文件将被拒收；误收的未出示并单独提交报名凭证的磋商文件无效，由磋商小组予以否决。

六、质疑

获取磋商响应文件的磋商申请人认为本项目磋商响应文件使自己的合法权益受到损害的，一般应在收到磋商响应文件后的七个工作日内提出质疑。如果收到磋商文件至磋商会举行的前一日不足七个工作日的，对磋商文件质疑应在磋商会举行的前一日下午五点前提出。对磋商文件质疑，应按相关法规和磋商文件中关于质疑的要求提出，以书面形式向采购人提交质疑函（应由法定代表人签字、盖章并加盖公章），送采购人和代理机构签收。逾期采购人和代理机构将不予受理。采购人一般应在收到书面质疑后七个工作日内作出书面答复，并送交质疑人。如果收到书面质疑至磋商会举行的前一日不足七个工作日的，采购人应在磋商会议召开前作出书面答复，并送交质疑人。

七、信息发布的媒介

本项目的竞争性磋商公告及有关信息，在《黄梅县公共资源交易网》（http://ggzy.hm.gov.cn）和《湖北省政府采购网》（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）上发布。

八、联系方式

采购人：黄梅县新开镇外洲村民委员会代理机构：湖北中洲项目管理有限公司

联系人：张书记联系人：程笔耘

联系电话：136*****111联系电话：189*****396

地址：黄梅县新开镇外洲村地址：黄梅县文化公园路265号