北京荣广盛工程管理有限公司受中国电建地产集团有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对电建地产2020-2022年销售代理服务项目进行单一来源招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：电建地产2020-2022年销售代理服务项目

项目编号：DJDC-********001

项目联系方式：

项目联系人：王赫

项目联系电话：***-********

采购单位联系方式：

采购单位：中国电建地产集团有限公司

采购单位地址：北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼7层

采购单位联系方式：王赫 ***-********

代理机构联系方式：

代理机构：北京荣广盛工程管理有限公司

代理机构联系人：胡天伦 ***-********

代理机构地址： 北京市海淀区知春路丙18号鼎力办公楼2层

一、拟采购的货物或者服务的说明:

服务内容：

一、营销策划

（1）市场及项目策略支持并提出应对措施建议。

（2）营销策略及执行方案的制定。

（3）项目策划报告及跟进执行工作。

（4）项目产品围绕客户需求咨询深化工作。

（5）营销公关活动执行及反馈分析工作。

二、销售代理

（1）根据要求代理销售指定可销售的住宅、商业及车位。

（2）编制销售工作总体计划及销售方案。

（3）按照销售代理要求组建销售团队，并做好销售全流程服务工作。

（4）客户信息收集和管理。

（5）建立客户档案、配合为业主交付工作。

三、分销及渠道整合工作

（1）根据项目营销工作需求，整合、监理、推动项目分销团队并完成销售任务。

（2）通过多种业务模式的组合，整合直接渠道、间接渠道、第三方渠道等模式，为项目渠道整合提供服务。

（3）为项目提供营销策略、广告宣传方案、客户活动、品牌活动提供执行方案及执行工作等。

（4）根据地产项目营销工作需求，提供其他形式的服务工作。

二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

拟定唯一供应商中电建物业管理有限公司，为电建地产下属单位，主要从事物业服务、销售代理等经营活动，目前已承接电建地产下属诸多项目的销售代理服务。该公司在电建地产集团内部已经形成长期的合作配套关系，构成电建地产集团供应链不可分割的组成部分，为了避免增加交易成本，根据中《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条第（二）项相关规定，“采购人依法能够自行建设、生产或者提供”可不进行招标。拟按照单一来源采购方式确定中电建物业管理有限公司为电建地产2020-2022年销售代理服务项目供应商。

三、开标时间：

四、拟定的唯一供应商名称及其地址：

中电建物业管理有限公司北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼11层

五、其它补充事宜

详见附件

六、预算金额

预算金额：10000.0 万元（人民币）