北京展康物业服务评估监理有限公司受天津市蓟州区山倾城小区业主委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对天津市蓟州区山倾城小区物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：天津市蓟州区山倾城小区物业服务项目

项目编号：ZKZB-********

项目联系方式：

项目联系人：张伟

项目联系电话：***-********

采购单位联系方式：

采购单位：天津市蓟州区山倾城小区业主委员会

地址：天津市蓟州区山倾城小区内业主委员会办公室

联系方式：刘主任 ********

代理机构联系方式：

代理机构：北京展康物业服务评估监理有限公司

代理机构联系人：张伟 ***-********

代理机构地址： 北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方S座857室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

********7">天津市蓟州区山倾城小区物业服务招标公告

********8">北京展康物业服务评估监理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受天津市蓟州区山倾城小区业主委员会（以下简称“招标单位”或“招标人”）的委托，对天津市蓟州区山倾城小区物业服务项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：天津市蓟州区山倾城小区物业服务项目

项目总建筑面积：约30万平方米

项目服务内容及标准：具体服务内容及标准详见第五部分物业服务内容及要求

1. 招标方式：公开招标

招标编号：ZKZB-********

3、招标人：天津市蓟州区山倾城小区业主委员会

4、招标代理机构：北京展康物业服务评估监理有限公司

5、招标内容：物业管理服务

6、服务周期：叁年

7、投标人资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大违法税收案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（7）近三年内有在管业委会委托物业项目，其中建筑面积不低于30万平方米；

（8）外阜来津企业，必须提供《外阜来津物业服务企业备案》证明文件；

（9）外阜来津企业，必须提供至少一份在管同类住宅物业服务项目业绩证明文件；

（10）拟派项目经理要求：具有五年以上类似项目经理岗位的工作经验，大专以上学历（含大专），具有物业项目经理证书；

（11）法律、行政法规规定的其他条件。

（12）本项目不接受两家物业以上联合体投标，不允许整体转包

8、投标报名时间及招标文件发售时间：2019年12月25日至2020年1月3日，每日10：00至16：00时。

9、现场踏勘时间：本项目不组织集中踏勘，有意投标单位可于2020年1月2日-1月3日自行到山倾城小区业委会处了解项目情况。

10、投标保证金：投标人须在2020年1月10日16：00时前向招标代理机构递交投标保证金人民币伍万元整，现金或汇款均可。

开户行名称：北京展康物业服务评估监理有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司北京生命园支行

账 号：****************5005

11、招标文件售价：人民币贰仟元整（￥2000.00元）（含山倾城业委会踏勘接待费用），售后不退。

12、报名及招标文件购买方式：

（1）投标单位须先将纸质报名资料报送至蓟州区文昌街道办事处山倾城居委会(蓟州区山倾城酒店公寓2楼，电话：********)（一式二份），电子版报名资料发送至邮箱********1@qq.com，经招标单位对申报资料审核合格后，通知投标单位购买招标文件，购买招标文件费用汇款至招标代理机构指定账户后，招标代理机构采用快递形式寄送招标文件（快递费到付）。

（2）投标单位向山倾城居委会递交纸质资料后，可自行到招标代理机构处购买招标文件，地址：北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方S座857室。

13、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1） 企业《营业执照》副本复印件；

（2） 近三个月缴纳税收和社会保障金的凭证；

（3） 授权委托书及被授权委托人的身份证原件及复印件；

（4） 与业主委员会签订的《物业服务合同》业绩证明文件，其中建筑面积不低于30万平米；

（5）外阜来津企业，提供《外阜来津物业服务企业备案》证明文件；

14、投标文件递交截止时间、开标时间：2020年1月15日上午10:00时。

15、投标文件递交、开标地点：天津市蓟州区文昌街道办事处文化活动中心(区图书馆南侧)

16、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系

单位名称：北京展康物业服务评估监理有限公司

地 址：北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方S座857室

电 话：***-********

电子信箱：********1@qq.com

联 系 人：张伟

二、投标人的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）未被“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大违法税收案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；（7）近三年内有在管业委会委托物业项目，其中建筑面积不低于30万平方米；（8）外阜来津企业，必须提供《外阜来津物业服务企业备案》证明文件；（9）外阜来津企业，必须提供至少一份在管同类住宅物业服务项目业绩证明文件；（10）拟派项目经理要求：具有五年以上类似项目经理岗位的工作经验，大专以上学历（含大专），具有物业项目经理证书；（11）法律、行政法规规定的其他条件。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2019年12月25日 14:00至2020年01月03日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：（1）投标单位须先将纸质报名资料报送至蓟州区文昌街道办事处山倾城居委会(蓟州区山倾城酒店公寓2楼，电话：********)（一式二份），电子版报名资料发送至邮箱********1@qq.com，经招标单位对申报资料审核合格后，通知投标单位购买招标文件，购买招标文件费用汇款至招标代理机构指定账户后，招标代理机构采用快递形式寄送招标文件（快递费到付）。

招标文件售价：￥2000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：（1）投标单位须先将纸质报名资料报送至蓟州区文昌街道办事处山倾城居委会(蓟州区山倾城酒店公寓2楼，电话：********)（一式二份），电子版报名资料发送至邮箱********1@qq.com，经招标单位对申报资料审核合格后，通知投标单位购买招标文件，购买招标文件费用汇款至招标代理机构指定账户后，招标代理机构采用快递形式寄送招标文件（快递费到付）。

四、投标截止时间：2020年01月15日 10:00

五、开标时间：2020年01月15日 10:00

六、开标地点：

天津市蓟州区文昌街道办事处文化活动中心(区图书馆南侧)

七、其它补充事宜

无

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无