五华区科技产业园开发投资有限公司园西电子广场第1次招标公告
五华区科技产业园开发投资有限公司园西电子广场第1次招标公告
昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司就五华区科技产业园开发投资有限公司园西电子广场公开招租，项目进行公开招租。
2.1项目概况：五华区科技产业园开发投资有限公司园西电子广场公开招租。
2.2承租范围：面向社会选择有实力的承租方承租园西电子广场1-6楼资产，本次租赁1楼只限于品牌数码及笔记本电脑用途，2-3楼只限于装机、数码、监控、办公、维修、网络用途，4-6楼为办公、售后等用途，承租人应提前交告知出租人租赁用途，且未经出租人书面同意，承租人不得改变租赁用途。
2.3本次租赁规模：一楼出租资产表
区位号 | 面积（平方米） | 招租底价（元/年） |
105F1-1 | 160.45 | 482,640.02 |
105F1-2 | 160.45 | 482,640.02 |
101和附1号 | 47.75 | 156,958.80 |
102和103和105 | 87.53 | 262,590.00 |
106和107 | 46.65 | 149,889.60 |
108 | 25.23 | 75,690.00 |
110和109 | 44.29 | 140,919.60 |
111和112 | 63.77 | 191,310.00 |
115 | 48.17 | 144,510.00 |
116和117 | 58.69 | 188,220.00 |
118和121 | 72.96 | 271,411.20 |
119和120和126 | 105.56 | 369,211.20 |
125和附2号 | 59.99 | 193,678.80 |
127 | 3.88 | 11,640.00 |
128 | 32.5 | 109,200.00 |
129 | 10.55 | 31,650.00 |
130 | 9.81 | 29,430.00 |
二楼出租资产表
区位号 | 面积（平方米） | 招租底价（元/年） |
201 | 35.52 | 27,705.60 |
202 | 29.62 | 23,103.60 |
203 | 24.85 | 19,383.00 |
203-1 | 23.62 | 21,258.00 |
205 | 24.15 | 21,735.00 |
206 | 23.30 | 20,970.00 |
206-1 | 23.30 | 20,970.00 |
207 | 28.56 | 22,276.80 |
208 | 20.93 | 16,325.40 |
209 | 40.12 | 36,108.00 |
210 | 19.35 | 15,093.00 |
210-1 | 24.00 | 18,720.00 |
211 | 15.70 | 12,246.00 |
211-1 | 20.16 | 18,144.00 |
212 | 40.00 | 40,800.00 |
213 | 26.18 | 23,562.00 |
215 | 13.93 | 10,865.40 |
216 | 20.06 | 15,646.80 |
217 | 25.43 | 25,938.60 |
218 | 22.10 | 19,890.00 |
219 | 20.90 | 16,302.00 |
220 | 19.56 | 15,256.80 |
221 | 24.65 | 19,227.00 |
221-1 | 30.18 | 23,540.40 |
222 | 31.20 | 24,336.00 |
223 | 32.90 | 25,662.00 |
225 | 31.36 | 28,224.00 |
225-1 | 22.40 | 20,160.00 |
226 | 40.56 | 31,636.80 |
226-1 | 22.42 | 17,487.60 |
227 | 25.00 | 19,500.00 |
228 | 21.42 | 16,707.60 |
229 | 25.48 | 22,932.00 |
230 | 43.37 | 33,828.60 |
231 | 34.55 | 26,949.00 |
232 | 36.08 | 28,142.40 |
233 | 39.00 | 30,420.00 |
三楼资产出租表
区位号 | 面积（平方米） | 招租底价（元/年） |
301 | 39.00 | 16,380.00 |
302 | 50.39 | 21,163.80 |
303和305 | 48.50 | 29,100.00 |
306 | 22.78 | 15,034.80 |
307 | 21.42 | 11,566.80 |
308 | 26.54 | 14,331.60 |
309 | 18.30 | 9,882.00 |
310和311 | 41.00 | 22,140.00 |
312 | 16.16 | 6,787.20 |
313 | 31.96 | 13,423.20 |
315 | 20.06 | 8,425.20 |
316 | 21.22 | 10,185.60 |
317 | 23.53 | 11,294.40 |
318 | 21.42 | 11,566.80 |
319 | 23.12 | 12,484.80 |
320 | 18.36 | 14,320.80 |
321 | 17.98 | 14,024.40 |
322 | 22.61 | 13,566.00 |
323 | 22.61 | 13,566.00 |
325 | 21.59 | 14,249.40 |
326 | 38.96 | 16,363.20 |
327 | 38.96 | 16,363.20 |
328 | 39.35 | 16,527.00 |
329 | 28.34 | 11,902.80 |
330 | 22.80 | 9,576.00 |
331 | 23.70 | 11,376.00 |
332 | 29.67 | 14,241.60 |
333 | 23.89 | 15,767.40 |
333-1 | 28.54 | 18,836.40 |
335 | 25.41 | 12,196.80 |
335-1 | 25.56 | 12,268.80 |
336 | 31.17 | 14,961.60 |
337 | 22.26 | 10,684.80 |
338 | 29.67 | 14,241.60 |
339 | 21.40 | 11,556.00 |
3附8 | 38.00 | 20,520.00 |
3附1 | 13.00 | 7,020.00 |
四楼资产出租表
区位号 | 面积（平方米） | 招租底价（元/年） |
401 | 21.12 | 8,870.40 |
402 | 46.87 | 19,685.40 |
403 | 45.30 | 19,026.00 |
404 | 45.30 | 19,026.00 |
405 | 45.30 | 19,026.00 |
406和407和408 | 81.30 | 34,146.00 |
409 | 38.00 | 15,960.00 |
410 | 46.93 | 16,894.80 |
411 | 64.22 | 23,119.20 |
412 | 15.75 | 6,615.00 |
413和414 | 34.75 | 14,595.00 |
415 | 19.60 | 8,232.00 |
416 | 62.90 | 22,644.00 |
417 | 62.90 | 22,644.00 |
418 | 70.28 | 25,300.80 |
419 | 17.25 | 7,245.00 |
421 | 71.00 | 25,560.00 |
五楼资产出租表
区位号 | 面积（平方米） | 招租底价（元/年） |
503 | 45.30 | 19,026.00 |
501 | 45.30 | 19,026.00 |
505 | 45.30 | 19,026.00 |
506 | 23.80 | 9,996.00 |
507 | 39.00 | 16,380.00 |
508 | 38.00 | 15,960.00 |
510 | 23.10 | 9,702.00 |
511 | 23.80 | 9,996.00 |
512 | 23.80 | 9,996.00 |
513 | 23.80 | 9,996.00 |
514 | 17.70 | 7,434.00 |
516 | 19.60 | 8,232.00 |
517 | 15.75 | 6,615.00 |
518 | 15.75 | 6,615.00 |
520 | 23.80 | 9,996.00 |
六楼资产出租表
区位号 | 面积（平方米） | 招租底价（元/年） |
6楼整层 | 340.00 | 142,800.00 |
2.4 租赁期限：一年。
2.5 标段划分：本项目按照出租资产的区位号进行划分，潜在竞租人根据自己的需求进行投标；
2.6其它要求：（1）合同签订时间为一年，承租人在签订合同时需全款付清当年租金及履约担保。经营管理过程中有违反招标人要求的行为的，由此造成的后果由中标人自行承担，合同期结束后执行国资委的相关规定。房屋租赁期间产生的水、电费、物管费、垃圾清运费等相关费用均由承租方自行承担缴纳。
（2）房屋装修事项：承租方应于合同到期之日自行拆除全部装修并将该铺面恢复至与招租方签订租赁合同之原样（包括设施恢复、房屋门窗、顶面及墙面清洁等）或征得招租方书面许可，同意保留亦可。否则，招租方估算该铺面恢复费用将由承租方支付或从承租方保证金中扣除，若有不足部分由承租方在收到招租方通知后的五个工作日内补齐。
（3）房屋拆迁事项：租赁房屋因城市规划调整、政府征用、政府项目入驻、旧城改造拆迁或组织对外公开拍卖，招租方有权单方面提前解除协议，承租方必须按招租方告知的时间无条件搬出，招租方不承担违约责任，亦不赔偿承租方的任何损失，且承租方无权主张任何形式的旧城改造拆迁费、装修补偿款及一切经济损失补偿，招租方仅将剩余未使用期间的租金(不含利息)退还承租方。
（4）竞租保证金：不需要提供。
（5）竞价方式：根据各竞租人的最终报价由高到低的顺序推荐承租单位。
3.1竞租人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2信誉状况良好，2016年至今无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；竞租人在经营活动中没有重大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态。
3.3本项目不接受联合体。
4.1凡有意参加的竞租人，请于2019年12月25日至2020年1月3日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(北京时间，下同)，持本招租公告、介绍信（原件）到园西电子广场502室报名并领取招租文件。
4.2招租文件每套售价为100元，售后不退。
4.3不提供邮购招租文件服务。经申请可提供电子招租文件。
5.1递交竞租文件截止时间为2020年1月4日上午10时00分，地点为云南禹信招标代理有限公司（昆明市高新区科普路固地尚城商务中心B座21层）会议室。
5.2本项目的竞租会议举行安排：将于上述竞租文件递交截止的同一时间同一地点进行，竞租人的法定代表人或其委托代理人应在竞租文件递交截止时间前递交竞租文件，并准时参加竞租会议。
5.3未按照招租文件规定逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件或未准时参加竞租会议的，发包人不予受理。
招租人：昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司
地址：昆明市五华区王筇路与科普路交叉口五华科创大厦（国茶港）A座25楼
联系人：田工
联系电话：****-********
代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地 址：昆明市高新区科普路固地尚城商务中心B座21层
联系人：赵工（137*****070） 苏工（159*****272）
电 话：****-********
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