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中铁卓越城三期工程全过程造价咨询招标公告

招标编号：[2020]CD-C3-002

　 1.1本招标项目为中铁卓越城三期工程全过程造价咨询，项目业主为成都中铁天圆房地产有限公司 ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为成都中铁天圆房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询进行公开招标。

1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。

2.1项目概况：中铁卓越城三期工程位于成都市天府新区犀牛山南路三街，总占地面积约82亩，容积率约3.3，主要产品有多层住宅、高层住宅、商业、SOHO公寓、LOFT公寓等，总建筑面积约277500平米。

2.2本项目全过程造价咨询范围包括：建筑工程、安装工程、总平管网及景观工程、精装修工程、门窗幕墙工程、电梯工程、泛光照明工程、弱电智能化工程、高低压配电工程、地下室地坪及划线工程、标牌导视工程、与项目有关的零星工程等全部施工内容。

2.3本项目全过程造价咨询服务内容如下：

（一）方案及施工图设计阶段

负责对设计方案经济性比选、造价指标分析、提供限额设计指标、提供类似工程经验数据等相关工作。

（二）招投标阶段

（1）招标人采用费率招标方式的，投标人负责编制费率招标计价原则、编制施工图预算、与施工单位进行施工图预算核对等相关工作；（2）招标人采用清单（含模拟清单）招标方式的，投标人负责编制工程量清单、招标控制价、清标工作。

（三）工程施工阶段

（1）负责根据深化施工图负责编制各专业分包的招标控制价和招标清单，清标核对等相关工作；（2）负责按招标人工程签证管理办法完成现场变更签证审核；（3）负责对重大设计变更的多个待选方案进行成本测算，提供专业意见，以协助招标人确定变更方案；（4）协助招标人完成工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（5）参与招标人需认质认价材料的市场询价、提出专业意见并对价格进行初步认定。

（四）竣工结算阶段

根据项目的竣工验收资料、审核通过的竣工图纸、施工合同文件、施工过程中所发生的所有设计变更、现场签证、材料设备认价单以及施工单位提交的决算申请资料，进行工程结算编制及审核工作、从专业角度为结算争议问题提供相关依据、全过程配合第三方结算审核等；负责提供结算后的各项造价指标；

2.4标段划分：本项目拟划分为一个标段。

3.1在中华人民共和国境内注册的合法经营企业法人，有较好信誉，在资金、人员、设备、技术等方面具有相应的能力，投标人及其项目负责人应具有造价咨询行业从业信用记录（投标人在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）网站中无行政处罚及黑名单记录）。同时具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；

3.2近三年内具有1个5亿元或20万平方米及以上房建工程的全过程造价咨询业务；

3.3拟派项目负责人近五年具有全国注册造价工程师资格证书和高级工程师职称、具有1个5亿元或20万平方米及以上房建工程的全过程造价咨询业务,提供合同复印件(原件备查）；

3.4拟派项目团队人员（除项目负责人外）土建负责人、安装负责人具有全国注册造价工程师资格证书和高级工程师职称，从事工程造价专业工作达8年以上。

3.5拟派本项目负责人及土建负责人、安装负责人须提供社保局出具的本单位为其近6个月缴纳的社保证明材料。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.1本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台()注册才能购买招标文件（注册联系：客服热线400-601-0100）。经注册后，潜在投标人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”—“响应”。（特别提醒：此处设置的密码非常重要，投标人必须在开标的同时使用该密码在中国中铁采购电子商务平台为其投标报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”功能。）

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2019年12月25日起至2019年 12月 29日必须按照所购买的招标文件售价汇入本次招标账号：

开 户 行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

收款单位：鲁班（北京）电子商务科技有限公司

账户户名：鲁班（北京）电子商务科技有限公司

账号：****************001

在汇款单上注明“（招标编号）标书费”，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。投标人的标书费汇款成功后，将投标申请表（附件一）可编辑版及扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件、标书费汇款凭证扫描件发送至邮箱（********11@qq.com）。经招标代理机构工作人员核实后，投标人才可以在中国中铁采购电子商务平台下载电子版招标文件。

4.3 招标文件售价：1000元/份，售后不退。

5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（）线上与线下同时开标的方式。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2020年 1月15 日09时30分，投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存，同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为2020年 1 月15日9时00分，截止时间为2020年1月15 日09时30分）。

5.3 逾期送达的纸质投标文件，招标人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2 开标地点：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼会议室。

********8">招标人：成都中铁天圆房地产有限公司

招标人联系人：李女士 153*****479

招标人地址：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼

招标人邮编：610041

招标人邮箱：********6@qq.com

********9">招标代理服务机构：鲁班（北京）电子商务科技有限公司

地 址：北京市丰台区丰台科学城恒富中街2号院1号楼6238房间（园区）

邮 编：100055

联系人：陈东

电 话：139*****309

E-Mail：zhaobiao@lubanec.com

开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

收款单位：********1">鲁班（北京）电子商务科技有限公司

账户户名：鲁班（北京）电子商务科技有限公司

账 号：****************001

　　　　　　　　　　　　　　　　2019年 12 月 25 日