编号:2019-60-524

三峡运输集团所属部分商业门面及场地房屋现对外进行公开招租，欢迎符合条件的承租户踊跃参与竞价，有关事项如下：

一、项目概况

注：①一号场地面积：8882.44平方米，二号场地面积：1961.25平方米；②一号、二号场地及附属物整体对外招租。

二、租期、支付方式

租期：两年。

租金支付方式：采取按季度支付方式。合同签字生效之日起3日内，支付第一季度租金，并同时缴纳三个月租金作为租赁押金；租赁期满、资产验收合格后返还租赁押金。

三、承租方资格要求

1.具备承担本招租项目经济实力且信誉良好的企业或个人。

2.本项目不接受联合体合租。

竞价人对提交资料文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。竞价人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力。

四、项目相关要求

1.项目定位：不得经营存放危险违禁物品。

2.承租方不得改变房屋结构，房屋装修改造前向出租方提交方案审批，并缴纳1万元保证金，装修完成验收合格，此装修保证金一次性无息退还给承租方，否则按房损价格扣除并恢复原貌。

3.水电费由承租方自行承担，卫生费、门前三包、垃圾清运费等费用的发生均由承租方自行承担。

4.承租方不得转租或部分转租承租房屋，承租方不得与第三方共同使用承租房屋。否则，出租方收回房屋并解约，并全额扣缴租赁押金。

5.禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其它有害于大楼安全的行为，尤其注意防火安全。因违反本条款给大楼或其他业户及产权人造成的损失，均由承租方承担。

6.承租方不得在承租房屋从事违反社会治安、国家安全和其他的违法行为。

7.因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。

8.租赁期限届满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施能正常使用，出租方负责验收。

9.承租方自行负责城管、广告、消防、环保等相关手续审批并承担相关费用。

10.承租方如拖欠各种费用超过30日，出租人有权单方解除合同。

五、本项目竞价保证金为：

人民币伍仟元整（￥5000.00元）。

竞价人应在报价文件递交截止时间之前，通过在网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见如下。

企业名称：宜昌三峡运输集团有限责任公司

开户行：工行三峡小溪塔支行

账号：180*****090********

转账备注栏填写：竞价保证金

未竞得者将如数以转账方式退还，竞得者即转入租金计算(若竞得者在竞得日起30日内未能与招租单位签订租赁协议的，将不予退还)。

六、报价文件组成：

报价文件需整理成册、整洁规范，密封后递交。

1.报价函；

2.提供详细经营范围及内容；

3.单位提供法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托；书、身份证复印件；自然人提供身份证复印件；

4.单位提供需提供营业执照副本复印件；

5.相关承诺和保证。

以上资料，是单位的须经法人签字后加盖公章；是自然人的须本人签字。

七、本次招租文件领取及踏勘现场时间为：2019年12月25

日至2020年1月3日（工作日），每天8：30—11：00， 14：30—17：30。招租文件在宜昌三峡运输集团三楼303室领取。

八、报价文件递交的截止时间为：2020年2月4日 14：30分整，竞价人是单位的应持法定代表人身份证明及身份证原件（或授权委托书原件，附法定代表人、被委托人身份证正反复印件，及被委托人身份证原件）；是自然人的应持本人身份证原件在文件递交的截止时间前将报价文件递交至夷陵区夷兴大道233号宜昌三峡运输集团三楼303室（未缴纳竞价保证金的不予接收报价文件），否则视为自动弃权。

九、报价文件评审时间及地点：另行通知。

十、评审方式：本次招租采用经评审的合理高价法，确定承租人，同等条件原承租人优先。出价低于最低限价的视为无效报价文件。

十一、招租公告发布媒体：《宜昌公交官网》和《宜昌交通旅游产业发展集团有限公司官网》

办公地点：宜昌三峡运输集团办公楼三楼

联系电话： *******

联系人： 王女士 沈先生