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1.招商人：西安西铁建筑安装工程有限公司
2.招商项目及概况
2.1项目地址：
西铁南郊小吃城位于友谊东路以南，南二环以北，西安南郊铁路家属区铁安一街。
2.2项目概况：
西铁南郊小吃城占据铁路集团公司机关家属区的有利条件，以西铁南郊家属区职工家属为基本消费群体，建成以来，为南郊职工家属的生活便利提供了重要保障。由于建设起点低，房屋老旧、设施落后、管理不善，存在诸多问题，如消防设备、设施不完善，消防未分区，无消防备案验收手续，存在消防隐患，为进行彻底整改，提升消费档次和整体形象，更好地服务职工家属，经过公司领导集体决策，现拟通过招商引入有经验、有实力的专业运营团队在投入资金先行改造的前提下进行实际运营及管理。本次招商面积2597.94平方米（其中一层、二层分别为1298.97平方米）。
2.3招商方式：公开招商
2.4出租方式：整体出租。
2.5经营方式：租赁经营。将本租赁项目整体打包对外实施公开招商，由中商人对现状设施设备先行进行适应性改造，在改造具备运营条件的基础上进行整体租赁并自主进行运营管理。招商人对日常运营管理工作进行监督、检查、考核。
2.6出租期限：五年（（改造期3个月，不计入合同期，不收取租金；合同到期，同等条件下乙方可以优先续租）
2.7最低限价（含税）:
第一年100万元，从第2年开始每年合同额在上一年基础上递增3%。
3.竞商人的资格要求
3.1资格要求
3.1.1竞商人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位。
3.1.2具有合格有效的营业执照，有正在运营的商业项目，营业执照界定的营业范围必须包括商业运营管理或物业管理。
3.1.3具有类似项目业绩，以中商通知书或合同为准。
3.1.4参与本项目招商活动前三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明。
3.1.5按招商文件要求缴纳竞商保证金。
3.1.6本项目不接受联合体竞商。
3.2竞商保证金
竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金100000元（拾万元整），具体缴纳事宜详见招商文件。
4.经营业态
餐饮、食品加工等相关产业。
5.竞商报名及招商文件的获取方式
5.1凡有意参加竞商者，请于2019年12月27日至2020年1月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，下同），在陕西铁信招投标代理有限责任公司（西安市友谊东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦1201室）报名、免费获取招商文件。
联系人：杨先生，联系电话及传真电话：***-********。
5.2报名分为现场报名和网上报名：现场报名时需携带企业法人授权委托书原件和被授权人有效身份证件及法人身份证、企业营业执照原件及加盖公章的复印件一套及加盖公章的报名表一张（报名表见附件）。网上报名先登录招商网http://zs.xian.95306.cn:8080/mainPage.do，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）及报名表（报名表见附件）。
5.3招商文件的获取：报名审核通过后，招商文件电子版发送至竞商人报名表填写电子邮箱。
6.竞商文件的递交时间及地点
6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。
6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2020年1月13日9时00分，递交地点为陕西铁信招投标代理有限责任公司（西安市友谊东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦十二楼第2开标室）, 联系人：李先生，联系电话及传真电话：***-******** 、***-********
6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次招商公告在中国铁路95306网（www.xtcgpt.com：8080）和陕西采购与招标网、陕西省招标投标协会网（http://www.sntba.com）上公布。
8.联系方式
代理机构：陕西铁信招投标代理有限责任公司
开户银行：西安市工商银行铁路局支行
账号：220-5****-*******
地址：西安市友谊东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦1201室
邮编：710054
联系人：杨先生
联系方式：***-********
邮箱：sxtxzs123@163.com
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com