西宁市明瑞花园小区物业服务项目

招标公告

一、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，西宁市明瑞花园小区物业服务项目，已具备ZBTB/T01-2018《非招标方式采购代理服务规范》、青海省发展和改革委员会以青发改法规【2018】19号文《青海省非招标方式采购代理服务规范》中询比采购方式招标条件，西宁市南山路明瑞花园小区业主委员会决定对其开发的“明瑞花园”住宅小区项目，采用询比招标的方式择优选聘物业服务企业为该项目提供物业服务

二、项目概况与招标范围

2.1、项目名称：西宁市明瑞花园小区物业服务项目

2.2、项目地址：西宁市南山路。

2.3、服务内容：西宁市明瑞花园小区内的住宅、商业、地下车库及配套附属用房的前期物业服务，主要内容为房屋公共部位的维修与养护管理、房屋公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通协管等事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。

2.4、服务期：1年（签订合同之日起1年）质量要求：按国家标准执行

三、投标人资格要求

3.1、投标申请人须具有独立法人资格。

3.2、投标人在“信用中国”平台无不良信息记录。

3.3、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案

3.4、本项目不接受联合体投标。

3.5、投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。

3.6、投标人须具有同类项目前期物业顾问服务及运营期物业管理服务经验。

四、投标报名及招标文件的获取

4.1、凡有意向参加投标者，请于2019年12月26日至2019年12月30日），每日上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），在西宁市海湖新区文景南街9-61号（青海正佳工程项目管理有限公司）领取招标资料。

4.3、招标文件每套售价500元，售后不退不换。

五、投标文件的递交及相关事宜

5.1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2020年 1月 6日上午10时 00 分，投标人应于当日 10时 00 分前将投标文件递交至青海正佳工程项目管理有限公司2楼。

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七．联系方式

招 标 人：西宁市南山路明瑞花园小区业主委员会

联 系 人：扎主任

联 系 电话：189*****033

招代理机构： 青海正佳工程项目管理有限公司

地 址：青海省西宁市海湖新区新华二期9-61号

联系人：蒲女士

联系方式：****-*******

青海正佳工程项目管理有限公司

2019年12月25日