该标的基础配套设施齐全，紧邻中央大街交通便利，周边环境与周边商业设施情况良好，比较适合商业服务类用房。

该标的天棚为扣板，内墙部分为涂料，部分为扣板，外墙为贴砖，地面为地砖，窗为塑钢窗，门为塑钢门，有上下水、供暖、照明、通讯等配套设施和设备。

本出租方拟出租所持有的资产，并委托黑龙江联交所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意愿表示，所出租资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施出租不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和黑龙江联交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方承诺，出租资产已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形；

6、我方承诺，如在项目进行中出现纠纷，同意依据黑龙江联交所相关规定，接受其做出的中止或终结的决定。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给资产出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

特别
告知

1、租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。

2、承租方须向出租方缴纳承租押金10000元，该笔押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方无息退还承租方。

3、如承租方需对标的进行装修改造，须经出租方书面同意。

4、承租方需要进行消防改造并报批审验，出租方将提供相应配合。

5、承租方须承担租赁期间的水电费、燃气费、卫生费及租赁产生的税、费等费用，包烧费、物业费由出租方承担。

6、承租方要事先对本标的房产（包括瑕疵）进行现场勘察，进行项目报名并交纳保证金后如出现异议，出租方不予负责。

7、本标的租赁期间，出现的房屋及设备损坏，由承租方负责维修，并承担维修费用。

8、承租方如提前解约，预付房租将不予返还。

9、承租方对本标的承租期间的装修改造及设备等资金投入，合同期满后由承租方自行处置租赁期间购置的可移动的设备，并且出租方不做任何经济补偿。

10、本次挂牌价是在原评估价基础上降价挂牌。

交易
条件

交易价款支付方式

成交之日起(3 )个工作日内按系统提示付清。

凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须在公告截止日16：00前登陆黑龙江联交所网站www.huaee.net进行免费注册，注册成功后点击会员登录进行项目报名，交纳保证金（以到账时间为准），并参与网络报价。

2、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内根据短信提示交纳服务费，然后持资质材料到联交所签署并领取成交确认书；法人单位须提交营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、内部决策及批准文件、授权委托书及经办人身份证原件（复印件须加盖公章）。

3、承租方须在领取成交确认书之日起3个工作日内与出租方签署租赁合同，承租方须同意签署交易合同之日起3个工作日内，联交所将成交价款划至出租方指定账户。

4、黑龙江联交所仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。

135450元
1、按系统提示在公告截止日16时前交纳，以资金到账为准。

2、意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金自动转为交易价款；其他意向承租方（包括不符合资格条件的、竞价未成功的）所交纳的保证金在竞价结束后3个工作日内予以全额无息退还。

3、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，视为违约，意向承租方所交纳保证金将全部扣除作为对相关方的补偿（扣除黑龙江联交所服务费后，其余部分作为对出租方的补偿）：①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向承租方后未参与后续竞价程序的；③在竞价阶段以承租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；④在被确定为承租方后未按约定时限与转让方签署租赁合同的或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向承租方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。