出租方基本情况

出租方名称

齐齐哈尔市财政局仓库

住 所（地址）

齐齐哈尔市龙沙区青云街211号

开办资金/注册资本

23.83万元

法定代表人

武立家

组织机构代码

****************53

出租申请与承诺

齐齐哈尔市公共资源交易中心：

本出租方现提出申请，将持有的房产（地址：龙沙区青云街237号商服，面积228.05平方米。)，通过贵中心网站及相关媒体公开发布租赁信息并租赁，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次租赁是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何限制条件，因此，如果由于权属、面积等其他未尽事宜引起的纠纷，由我方承担全部责任；

2、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、合法性、有效性承担全部责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意齐齐哈尔市公共资源交易中心对上述材料内容予以公告；

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；

5、我方已经对交易中心的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易中心的交易规则；

6、标的出租后，我方积极协助承租人办理资产出租手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法出租等情形，我方承担全部责任；

7、我方已经按照法律、法规要求，就本次资产出租事项书面通知了承租人。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给贵中心及交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租标的

地址：龙沙区青云街237号商服，面积228.05平方米。

资产评估情况

评估机构

齐齐哈尔信达资产评估事务所

核准或备案机构

齐齐哈尔市财政局行政事业资产管理中心

RA.核准

RB.备案

评估基准日

2019年11月29日

有效期

2020年11月28日

资产评估值

年租金7.5万元整

出租用途

免租期限

无

配套设施

无

出租期限

五年

租金挂牌价格

年租金7.5万元整

租金支付方式

按年度一次性支付

资产描述

瑕疵说明及重大事项提示

1、出租方说明：①房屋承租方除正常租金外，还需要承担装修费用149.63万元（装修明细由齐齐哈尔市财政局仓库提供），装修费用必须签订合同之前交清；②此房屋出租面积为228.05平方米，现有一部分违章建筑，如政府行为须拆除时，由承租方负责承担费用，出租方概不负责。

2、房产、土地无贷款抵押；

3、无未结清的水电费用；

4、其他情况详见《资产评估报告》：

5、所有由房屋的权属、面积等其他未尽事宜产生的纠纷，由出租方承担。

出租标的

使用情况

即时现状租赁

交易方式

公告期满后，按程序决定。

挂牌公告期

挂牌公告期：自公告之日起15个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方：

√A、信息发布终结。

□B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期延长，

□直至征集到意向受让方。

□最多延长个周期（两选其一）。

□C、变更公告内容,重新申请信息发布。

出租行为的

监管单位名称

齐齐哈尔市财政局行政事业资产管理中心

承租方应当具备的资格条件

1、欲需装修必须经甲方同意，甲方不承担任何费用，合同期满后自行拆除；

2、报名者需要甲方资格审核认定。

意向承租方需

提交的材料

1、意向受让方资格确认后，必须网络自行独立报名，须在公告期内在登录齐齐哈尔市公共资源交易中心网站http://ggzy.qqhr.gov.cn/网络登记报名，登记信息与报名人要一致，保证金帐户由系统随机获取，网络操作向获取的帐户交纳保证金，如保证金未在公告截止日前存入网络获取指定账户或网络登记报名，则不具备受让资格。

2、 网上竞价报名须知：

①尚未办理证书的企业请点击如下链接进行注册入库：http://ggzy.qqhr.gov.cn/PSPBidder/memberLogin?

②请参考如下手册办理信息录入：

********/2c70f221-5b6b-4e8f-b4a0-984e5c6d13da.html">http://ggzy.qqhr.gov.cn/xzzx/020001/********/2c70f221-5b6b-4e8f-b4a0-984e5c6d13da.html

说明：在主休类型选择时，个人报名选择自然人，企业报名选择竞买人。

③网上竞价请参考如下手册2.2章节： ?********/8cecee03-d01e-4a7e-9b88-a01d721d41b9.html">http://ggzy.qqhr.gov.cn/xzzx/020001/********/8cecee03-d01e-4a7e-9b88-a01d721d41b9.html

④网络报名技术咨询电话：****-*******，********95

保证金设定

一、保证金金额：2万元整

二、开户行：龙江银行齐齐哈尔诚信支行

开户名称:齐齐哈尔市公共资源交易中心(齐齐哈尔市政府采购中心)

帐号：由系统网络随机获取；

（注意：①开户名称括号内容必须填写，括号必须用英文半角；②保证金采用转帐、电汇等方式缴纳，不支持现金存入。③必须使用网络注册报名人的银行帐户、银行卡等进行转帐。）

三、交纳截止时间： 2020年1月17日 15:30 时

四、①意向受让方将保证金交纳到交易中心网络随机获取的指定账户，并以达账为准。②若意向受让方未被确认为受让方,其交纳的交易保证金于交易结束后网络系统自动原路退回（意向受让方的保证金必须转帐、电汇方式，否则保证金系统不法退回）。

缴存尾款

说明

一、尾款一次性支付给齐齐哈尔市公共资源交易中心指定的线下帐户(注意尾款帐户与保证金帐户不同），具体帐号请联系交易中心财务室；

二、尾款缴存需要扣除保证金产生的利息，具体利息金额请联系交易中心财务室；

三、公共资源交易中心财务室电话*******。

转让标的展示信息

展示时间

2019年12月27日-2020年1月17日

展示地点

房屋坐落地

联系人

马伟平

联系电话

138*****197

交易机构联系方式

交易机构名称

齐齐哈尔市公共资源交易中心

经办部门

产权交易部

联系电话

*******、*******