辽宁鑫信达招投标管理有限公司受铁岭市总工会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对铁岭市总工会物业服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：铁岭市总工会物业服务项目

项目编号：LNXXD********1

项目联系方式：

项目联系人：武先生

项目联系电话：***-********

采购单位联系方式：

采购单位：铁岭市总工会

采购单位地址：铁岭市新城区

采购单位联系方式：武先生***-********

代理机构联系方式：

代理机构：辽宁鑫信达招投标管理有限公司

代理机构联系人：于女士：***-********

代理机构地址： 铁岭市银州区光荣街南段82号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

物业服务

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件；2．应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为；3. 本项目不允许联合体投标；4．合格投标人还要满足的其它资格条件：（1）具有独立企业法人资格；（2）投标人营业执照须具有物业管理经营范围；项目经理须具有相关专业经验；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、人员等能力；（4）出具参加本次招标近三年内，在经营活动中没有重大违法记录证明（信用中国及中国政府采购网失信行为记录）。

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：90.0 万元（人民币）

谈判时间：2020年01月15日 10:00

获取磋商文件时间：2019年12月27日 08:30 至 2020年01月03日 10:00(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：辽宁鑫信达招投标管理有限公司（铁岭市银州区光荣街南段82号）

获取磋商文件方式：现场购买

磋商文件售价：500.0 元（人民币）

响应文件递交时间：2020年01月15日 09:30 至 2020年01月15日 10:00(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：辽宁鑫信达招投标管理有限公司5楼会议室

响应文件开启时间：2020年01月15日 10:00

响应文件开启地点：辽宁鑫信达招投标管理有限公司5楼会议室（铁岭市银州区光荣街南段82号）

四、其它补充事宜：

铁岭市总工会物业服务项目

辽宁鑫信达招投标管理有限公司受铁岭市总工会委托，对铁岭市总工会物业服务项目（项目编号：LNXXD********1）进行竞争性磋商采购，现欢迎国内合格投标人参加本次采购招标活动。

一、采购内容

1、采购内容：物业服务项目（办公面积约5000平，物业服务含公共设施（含亮化）、设备（含电梯、空调）的维修养护、运行和管理，保洁服务、绿化养护等，详细内容见招标文件）

2、项目地点：铁岭市新城区；

3、资金来源：自筹；预算金额：90万元/年；

服务期限:二年，合同一年一签，具体时间以双方签定的合同为准；

4、质量标准：合格，符合国家标准要求；

5、本项目采购内容分为 1 个合同包，投标人对所投包的采购内容必须全投，否则其投标无效。

二、合格投标人的资格条件

1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件；

2．应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为；

3. 本项目不允许联合体投标；

4．合格投标人还要满足的其它资格条件：

（1）具备有效的企业法人资格；

（2）投标人营业执照须具有物业管理经营范围；项目经理须具有相关专业经验；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、人员等能力；

（4）出具参加本次招标近三年内，在经营活动中没有重大违法记录证明（信用中国及中国政府采购网失信行为记录）。

三、报名时间地点及方式

报名时间：2019年12月27日起至2020年1月3日止（节假日除外，早8：30-11：00；13：30-16：00）；

报名地点：辽宁鑫信达招投标管理有限公司（铁岭市银州区光荣街南段82号）；

参加投标的投标人在报名时须携带企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证明或者授权委托书及合格投标人还要满足的其它资格条件中的相关证明材料。

注：以上材料均需提供原件及加盖公章的留存复印件。

四、领取招标文件的时间

招标文件于2019年12月27日起至2020年1月3日止（节假日除外，早8：30-11：00；13：30-16：00）；在辽宁鑫信达招投标管理有限公司开始发售。招标文件售价人民币500.00元/本，售后不退。

投标保证金：人民币壹万捌仟元整（￥18,000.00元）

五、递交投标文件截止及开标时间和地点

递交投标文件截止及开标时间：2020年1月15日10:00时(北京时间)

递交投标文件及开标地点：辽宁鑫信达招投标管理有限公司5楼会议室，届时请投标人的法定代表人或其授权代表按时参加招标会议。

六、采购单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式

招标人名称：铁岭市总工会

地 址：铁岭市新城区

联 系 人：武先生

电 话：***-********

招标代理机构：辽宁鑫信达招投标管理有限公司

地址：铁岭市银州区光荣街南段82号

联系人：于女士

联 系 电 话：***-********

辽宁鑫信达招投标管理有限公司2019年12月27日

五、项目联系方式：

项目联系人：武先生

项目联系电话：***-********

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

略