甲方：如皋港现代物流开发投资有限公司

乙方： (待 定)

为了完善如皋港物流功能配套工程建设，甲方经相关部门批准同意委托乙方投资建设如皋港区长青沙港池西侧码头工程项目并在项目建成竣工后移交甲方。由投资主体以回购方式分期支付乙方的投资总额，就此达成如下投资框架协议：

一、甲方将如皋港区长青沙港池西侧码头工程交由乙方投资建设。

二、工程概况

如皋港区长青沙西侧码头工程，全长772米，3000吨（兼靠5000吨）级岸壁式码头，总投资约5000万元。建设工期2011年9月至2011年12月。工程质量等级：达到交通运输部《水运工程质量检验标准（js257-2008）》的合格等级。缺陷责任期二年。

三、投资总额的确定

本协议项下工程执行中华人民共和国沿海港口水工建筑工程定额（2004）；材料价格：2011年如皋市相关时期指导价；费用：沿海港口建设工程概预算编制规定等文件，由乙方依据施工图编制施工预算，其中：其他工程费中不计特殊地区施工增加费和工地转移费，间接费中的企业管理费中主副食运费补贴、职工探亲路费、职工取暖补贴不计，设备、工器具及家具购置费不计，工程建设其他费用不计，预备费用不计。如皋港现代物流开发投资有限公司对所编制的工程预算进行初审，并报如皋市审计局最后审定确认，并按此确认数额和现场工程指挥部签证的实际工程量计算作为合同工程款的回购基数。乙方未能如期合格完成合同工程量的，由现场工程指挥部、监理工程师核准后如实扣减。

四、乙方保证按合同文件、施工图设计、港口工程技术规范、规程、工程建设安全法规和规章等的规定承担本合同段全部工程的施工、安全、完成及其缺陷责任期的修复、管理和保修期工作。

五、甲方负责本协议项下工程建设过程中的行业管理，并招聘工程监理公司负责该工程的现场监督，对工程质量实施全过程监控，监理费用由甲方支付。

六、甲方在收到乙方交工验收申请后一个月内办理验收手续，一个月内如无答复则视为认可，该工程缺陷责任期为二年，自交工验收合格之日起两年后的第一个月内办理竣工验收手续，在交工验收后并收到乙方上报的工程结算报告和完整的工程结算资料之日起三个月内审计结束。工程项目竣工结算审计由如皋市审计局承担。

七、付款方式：工程交工验收合格并办理完相关手续后付至决算审计价的30％；余款自竣工之日起为起算点分三年付清，每12个月为一个周期支付，工程款应在发包人当地开票结算。

八、有悉数接受以上协议条款、愿意参加竞标的单位可在公示的时间段内（2011.8.29—2011.9.2，逾期作废）至如皋市招投标中心缴纳300万元合作保证金（中标后转为履约保证金，不足部分在合同签订后3个工作日内补齐。未中标单位在定标后三日内无息退还）。收款单位名称：如皋市招标投标中心，开户行：如皋市建行营业部，账号：****************3300。

公示期间若仅一家单位报名，则如皋港现代物流开发投资有限公司与其进一步洽谈合作事宜，若有多家单位参与竞争，则如皋港现代物流开发投资有限公司采取密封报价的方式，选择报价低、条件优惠的单位为合作单位。

九、报名时需携带以下资料：

①资质（港口与航道工程施工总承包二级以上）证书原件及复印件；②有效的营业执照副本原件及复印件、有效的企业安全生产许可证、项目经理B证及复印件、专职安全员C证及复印件；③单位介绍信；④法人代表授权委托书（非法人亲自参加的）；⑤被委托人身份证及复印件；⑥拟任项目经理的建造师（港口与航道工程专业二级及以上）证书原件及复印件；⑦近三年承担完成的类似工程和经审计的单位财务报告；⑧施工组织设计（包含人员、机械、试验仪器）；⑨单位所在地检察院出具的行贿犯罪档案结果告知函；⑩主要人员（项目经理、项目总工、各相关岗位工程师、专职安全员）的养老保险复印件。所有报名资料包括原件要求用档案袋装好，在报名时提交资料清单以便核对。

十、满足竞标条件的，则如皋港现代物流开发投资有限公司采用设置最高限价的形式进行公开竞标，最高限价为相关定额预算价下浮15%，有相关长江内港池施工经验施工单位优先考虑，超过最高限价的一律为废标。

如皋港现代物流开发投资有限公司

二〇一一年八月二十九日