1．招标条件
本招标项目万柏林区东社赞城（五期）建设项目已由有关部门批准建设，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目策划及销售代理进行公开招标。
2．项目概况
2.1 项目名称：万柏林区东社赞城（五期）建设项目策划及销售代理
2.2 招标内容：本项目的策划及销售代理等
2.3 建设规模：总建筑面积约为160000㎡
2.4 招标编号：ZLZX招【2019】1162号
2.5 工程投资：项目总投资约14亿元，资金来源为公司自筹
2.6 项目地址：太原市万柏林区上庄街
2.7 服务周期：甲方发出入场通知书之日起至乙方完成所有服务内容
2.8 质量要求：按照甲方的要求认真执行，在规定的时间内有计划地销售完标的并对甲方的品牌提升有正面积极的推动作用。
2.9 招标范围：销售策划代理服务，包含销售所涉及的前中后期销售服务相关工作，具体服务内容如下（包含但不限于以下服务内容）
前期服务内容：前期策略性方案拟定，如市场调研、产品定位、项目整体定位等。
中期服务内容：销售中期营销推广服务，包括广告投放、日常物料、活动组织、渠道佣金、礼品等执行工作；营销日常服务项目如各类数据行报告、银行按揭等客服工作、处理日常销售对外公共关系。
后期服务内容：按揭类客服工作、项目交房、代办产权证等售后服务。
3．投标申请人资格要求
3.1具有独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产经纪咨询机构，熟悉国家房地产政策，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司，拥有独立的营销策划团队。
3.2企业近三年（2017年至今）作为策划代理机构代理过3个及以上类似项目业绩；
3.3企业近三年（2017年至今）作为主营销代理机构代理过3个及以上单个项目规模在20万平方米以上的住宅项目；
3.4企业近三年（2017年至今）代理销售额累计超过20亿元人民币；
3.5投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.6投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；
3.7上一年度的经第三方审计的财务审计报告；
3.8本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取方式
4.1获取地址：山西重力工程咨询有限公司 (太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层)。时间2019年12月27日至2019年1月3日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时,下午15:00分至17:00分(北京时间)。
4.2购买招标文件，购买招标文件须携带法人证明（法人到场）或法人授权委托书（原件、附法人身份证复印件）、被授权人身份证等；
上述材料提供加盖投标人公章的复印件份存档。
5．招标文件领取时间
凡通过上述报名者,请于2019年12月27日至2019年1月3日(法定公休日、节假日除外),每日上午9:00-11:00时下午15:00-17:00时(北京时间)，到山西重力工程咨询有限公司 (太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层)领取招标文件。
招标文件每套售价500元，售后不退。
6．监督部门
本招标项目的监督部门为太原国有投资集团有限公司。
7．联系方式
建设单位：太原国投房地产开发有限公司
联系人：沈先生
地址：太原市万柏林区和平南路义井西一里
招标代理机构：山西重力工程咨询有限公司
地址：太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层
联 系 人：白潇腾、王卓
电话：****-*******/633、185*****898、155*****330
电子邮箱：sxzlzb@126.com