南平市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：武夷山生态创业园区管理委员会

乙方：南平市永诚物业管理有限公司

根据招标编号为[350782]AD[CS]*******的武夷山生态创业园区物业服务服务类采购项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□1.4履约保证金； 1.5《物业管理合同道路保洁考核评分标准》。

2、合同标的

解锁编辑

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：玖拾肆万柒仟柒佰陆拾伍元整（￥947765.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (730 ) 天内交货；

4.2交付地点：福建省南平市武夷山市生态创业园区；

4.3交付条件：按招标文件要求。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

承包范围（一）环卫保洁：1、道路清扫保洁：园区内主次干道、绿化带、公厕保洁；主次干道冲洗，每半个月冲洗一次。2、垃圾清运：将园区内各工厂、企业指定地点垃圾桶内垃圾运至垃圾中转站；定期冲洗垃圾桶，保持垃圾桶外表清洁。注：只清运生活垃圾，生产垃圾及工业垃圾不予清运。3、园区内水渠每月清理一次；4、负责清除此次招标保洁范围内的所有乱粘贴的牛皮癣式的小广告（日铲日清）。（二）公厕保洁及垃圾中转站管理维护：（1）园区内公厕保洁管理，如有新增公厕按同类费用增拨经费（公厕维修、水电费及公厕内保洁用品及易耗品由甲方承担）；（2）园区内一处垃圾中转站管理维护（中转站维修管理费用由甲方承担）。（三）绿化养护：园区内绿化养护，主干道一级养护，次干道二级养护。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

甲方对乙方作业质量、文明、安全作业情况进行检查考评，检查考评为每月一次，采取明查暗访形式，考核时间依情况而定，不具体通知乙方。甲方有权查阅、复制承包项目的有关文件和资料以及进入现场开展检查，但不得干扰乙方的正常作业。甲方应将每月检查考评情况以书面形式通知乙方。检查考评结果作为季度发放给乙方服务费用的依据。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

解锁编辑

8、履约保证金

有,具体如下:合同签订前乙方须按招标文件要求交纳履约保证金（按合同年度金额的10%提交履约保证金）￥ 47388.25 元给甲方。在合同期满一年后，乙方可提交同等金额的履约保函作为履约保证金，第一年度提交至甲方账户的现金方式的履约保证金由甲方无息退还至乙方。。

9、合同有效期

两 年。自 2019 年 12 月 08 日起至 2021年 12月07日止。 。

10、违约责任

第二十条乙方违反本合同第十五条第五款的约定，乙方隐瞒不报，及导致发生重大质量事故和安全事故的，依据情节严重程度，甲方有权临时接管乙方承包的项目，并取消承包合同，由此造成的损失由乙方承担。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方必须自觉接受甲方及劳动监察部门的管理、监督和检查，根据需要提供相关的检查文件和资料，以及作必要的解释和说明，乙方不得阻扰检查人员的检查工作。如遇突发事件或重大活动的突击任务，乙方须无条件服从甲方的安排。若不服从安排，甲方可将其作为不良记录上报环卫作业资信等级审查机构和服务许可审批机构，一年中如不服从安排达六次以上的，甲方将有权解除合同并没收履约保证金。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向武夷山市劳动仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

承包事项第四条日常道路清扫保洁、垃圾清运、垃圾中转站、公厕维护管理及绿地养护。第五条保洁范围内道路及环卫设施等的乱涂写、乱张贴的清除。第六条保洁范围内果皮箱按位摆放、垃圾按班清掏。第七条保洁范围内生活垃圾的及时清除。第八条清扫、保洁、清除的垃圾及时清运至指定的场所。第九条突发事件如道路污染和自然灾害如台风等的及时清理。第十条各种重大活动（包括国家、省、市大检查）及重要节假日的重点保洁。第十一条配合做好各级部门及招标单位的检查评比工作。第十二条做好本承包路段内沿街商铺的上门代收垃圾工作第十三条积极协助行业管理部门对发现违反市容环境卫生行为的个人和单位的举报及协助行政执法部门的取证。第三章承包作业服务要求（一）环卫保洁1、道路清扫保洁按照《城市环境卫生质量标准、作业方法和规定》的作业标准和指标执行。实行8小时保洁制。清扫保洁要做到道路、人行道等干净，无明细垃圾、杂物；果皮箱、垃圾桶、垃圾转运三轮车等环卫设施维护良好，定点定位、整治清洁(果皮箱、垃圾桶每天“一天两掏”，道路、道路周边每半月清洗一次)。一、道路清扫作业范围序号道路名称清扫保洁作业面积（㎡）道路清扫类别保洁时间作业时间1仙云路6480三级8时7:00-11:0014：00-18：002仙花路5160二级8时7:00-11:0014：00-18：003仙峰路2640三级8时7:00-11:0014：00-18：004仙屏路2580二级8时7:00-11:0014：00-18：005仙店路24768一级8时7:00-11:0014：00-18：006仙安路5144三级8时7:00-11:0014：00-18：007望峰路10384一级8时7:00-11:0014：00-18：008茶云路4048三级8时7:00-11:0014：00-18：009建窑建盏路2624三级8时7:00-11:0014：00-18：0010合计63828　　　备注：清扫方式以机扫为主，人工保洁（巡扫）为辅。二、道路保洁质量标准道路清扫、保洁(含机扫、洒水、道路清洗)必须作业到两边建筑物墙体基石头(机扫、洒水到道路基石)，道路岔道、喇叭口清扫向外延伸5米。道路清洗要做到机动车道、非机动车道、人行道(含店前道路)路面本色，无污染。三、道路环卫设施管理标准1. 保持垃圾桶完好和整洁。垃圾桶要按指定位置摆放,无破损、歪斜现象，无满溢、污垢、桶外无暴露垃圾，且垃圾桶要内胆15天一清洗。沿街道路两侧商家生活垃圾(包括垃圾桶)必须做到不少于一日一次上门处置，做到即满即清。由于人员作业操作不当造成环卫设施破损的,由服务单位负责赔偿,因其他因素造成破损要及时报告。2. 保持道路果皮箱、垃圾桶完好和整洁。做到无积存垃圾,无明显污迹，外观无残缺。由于人员作业操作不当造成环卫设施破损的由服务单位负责赔偿,因其他因素造成破损要及时报告。3. 保持环卫人力保洁车、快保车外观整洁。垃圾清运车实行密闭运输，无垃圾抛洒、无污水滴漏,车厢外无吊挂。四、作业规范标准1.按规定时间内完成第一遍机扫(上午9: 00前完成机扫)，机扫结束后做好巡回保洁工作。道路清扫(含机扫)时不扬尘。人工清扫保洁作业时，道路、人行道(含店前道路)不得反扫,垃圾应归找、归堆并清除彻底，清扫保洁时不得将垃圾扫入内河、窖井中或向道路两侧反扫。2、每隔三天安排一趟洒水车于10：00前对园区内公共道路进行洒水、降低扬尘。3.作业人员作业时应文明作业,遵守作业规范和交通规则,着装整齐、整洁,服装费用由服务单位列支。4.区内主次干人行道、交通护栏每半月清洗一次。5.垃圾应倾倒在指定地点，不得焚烧垃圾、树叶。机动、非机动车辆不得停放在消防栓、公交车站点等影响道路安全的地点，不得影响行人和正常交通秩序。完成当天的作业后所有的器具、车辆应进行统一集中管理。2、生活垃圾清运一、垃圾清运频率园区内垃圾桶每日清运一次（不含建筑垃圾）。二、清运时间安排每天下午4点前清运结束。如遇特殊情况适当调整清运时间。二、生活垃圾清运服务标准1.生活垃圾要及时清运，做到垃圾日产日清；2.垃圾装运量应以车辆的额定荷载和有效容积为限，不得超重、超高运输；3.各种环卫作业车辆（清运车、人力手推车、人力三轮车、电动摩托车等）标志清晰、车容整洁美观，车体外无污物、无吊挂垃圾、杂物和污垢，车体无损，密闭运输，按指定地点倾倒，无乱倒、乱卸现象；4.车辆挂牌作业，按交通规则和作业路线行驶，文明礼让；5.生活垃圾运输车辆从起点至中转站，卸垃圾平台过程中，要密闭运输，做到无垃圾散落、飘挂，无垃圾污水洒漏，无沿路乱倒垃圾；6.车容车貌完好美观、干净整洁、标识规范；7.严格执行进磅计量，索取计量单，服从检查指挥；8.在垃圾中转站倾卸垃圾时，垃圾运输车辆必须听从现场人员指挥，在卸垃圾平台卸完垃圾后，即予关闭复位车箱，并把车箱周边拖挂的垃圾清理干净方能离开卸垃圾平台。雨天平台泥泞时可在指定位置清理车箱周边拖挂的垃圾。9.遵守环卫停车场和修理厂相关规章制度。10.除“四害”要达到国家卫生城市标准。3、水渠清理日常保洁人员对园区内各个水渠内白色垃圾进行清扫，每月水渠清理一次。 日常白色垃圾清扫以捡拾白色垃圾为主，由保洁人员在工作时间期间，巡扫时顺带将各个水渠内可见垃圾捡拾干净，少量泥沙可以清扫的及时清扫；发现水渠内堆积较多泥沙，则使用铲子及时清理。每月清理水渠一次。安排保洁人员配合清扫车将水渠内积尘、积沙清理一次。使用清扫车喷头冲刷，搭配保洁人员清扫。（二）公厕保洁及垃圾中转站管理维护一、公厕保洁时间标准8小时保洁制，即7:00-11:0014：00-18：00。二、公厕保洁维护管理服务标准1.公厕每天16小时免费开放。厕内设施齐全、完整，无损坏，做到“三通”（通水、通电、排污管道畅通）。制度上墙、工具放置整齐，无乱张贴（涂画）、无乱拉挂、无乱塔建。厕内外指示牌、标志牌规范。定期开展消毒、除“四害”，并负责周边范围内的环境卫生工作。2.粪便收集清运要根据服务人口数量，定期清运化粪池的粪便、粪渣、粪水进行无害化处理。粪便池随满随清，其他公厕粪便池，原则上每年不少于 2 次。地下化粪池无渗、无漏、无溢，并设有防火、防爆等安全标识。收集和运输设施设备密闭性好，清运粪便过程无溢流。保持作业场地清洁卫生，无遗撒粪便。清运作业结束后，应盖严（修复）粪口，并及时清洗场地和清运工具。3.公厕的日常保洁管理要达到“六无、四净”标准，厕内及周围环境卫生做到“六无”（即：无痰涕纸屑、无屎尿溢塞、无积尘蛛网、无污泥积水、无蝇蛆、无明显臭味）、“四净”（即：地面、蹲位、挡墙净；粪槽、尿槽、池斗净；门窗设备净；周围环境净）。4.除“四害”要达到国家卫生城市标准。三、垃圾中转站管理维护1、每天适时进行垃圾收集，确保垃圾及时收集清运，确保每天下午4点之前完成全部清运工作。确保使用、运输、运作过程中不发生滴漏、满溢等现象。垃圾运输车必须安装污水滴漏装置确保运输过程中无滴漏现象，杜绝二次污染。在作业和运输过程中，无垃圾夹带、拖挂现象。2、要求乙方应负责每日早上6点到下午4点时间段将辖区内生活垃圾压缩完毕，运到垃圾中转站。每天垃圾运走后场地均需进行清洗、杀菌。每天垃圾必须做到日产日清，不得出现滞留。出现电力、设备、车辆故障及其他任何情况，乙方应当第一时间上报甲方，由甲方联系维修处理。3、要求生活垃圾中转站人员配备项目管理员1名，同时兼任公厕保洁员。（三）绿化养护绿化养护总面积29908㎡，其中：绿化养护主要面积19908㎡（以仙店路上段、望峰路上段、仙屏路、建窑建盏路段为主），其他普通草坪、杂草清理10000平方米。主干道需达到一级养护质量标准，次干道需达到二级养护要求。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式四份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：武夷山市生态创业园区