师范大学附属实验学校EPC总承包室外景观及附属工程 招标公告
师范大学附属实验学校EPC总承包室外景观及附属工程 招标公告
招标信息声明
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杭州师范大学附属实验学校工程
室外景观及附属工程
招
标
公
告
招标编号：ZJSJ-HDSJ-2019
杭州师范大学附属实验学校工程室外景观及附属工程
招 标 公 告
杭州师范大学附属实验学校 项目由招标单位施工总承包，为保质按期完成工程，本着诚实信用、合理低价的原则，招标人决定对室外景观及附属 工程采取公开招标的方式，择优选择专业施工分包单位。
一、工程综合说明
1.工程名称：杭州师范大学附属实验学校工程室外景观及附属工程
2.工程地点：浙江省杭州市余杭区未来科技城（海创园）文一西路以北（南至工业路，西至城东路，北至余昌路，东至二号支路）。
3.项目工程概况：杭州师范大学附属实验学校工程室外景观及附属工程红线面积约99204平方米，景观设计面积包含屋面及连廊景观约为88259平方米。杭州师范大学附属实验学校工程室外景观及附属工程，包括六艺天元、共赏园、知礼园、初中部、小学部、幼儿园、高中部、争鸣园、、宿舍楼、国际交流中心、运动场及附属设施等（最终以审批的施工图为准）。
4.工程目标：质量目标：按国家、地方及行业颁布的现行规程、规范要求设计，满足国家、地方及行业颁布的标准的相关规定，一次性验收合格，确保“钱江杯”，争创国家优质工程奖或“鲁班奖”。安全文明施工目标：：施工现场按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）评定达到“浙江省安全文明标化工地”。
5.招标范围和工作内容
5.1.招标范围：本工程范围内的所有室外景观及附属工程，包括室外景观工程、市政排水工程、园林绿化工程、安装工程、标识标牌及城市家具工程；包括但不限于（场平、绿化工程、道路、道路标示标线、景观、铺装、运动场地、运动器材、充电桩、大门、围墙、门卫、污水管、雨水管、室外安装综合管线、景观照明等）施工图纸包含的所有内容施工、采购以及缺陷责任期内的缺陷修复和工程保修期内的保修工作。
5.2.工作内容：采用对本分包工程包人工、包材料、包施工、包质量、包安全、包工期、包竣工验收合格的全过程承包模式。
5.3.项目材料及设备品牌要求（任选一种）：
（1）螺纹钢、圆钢、冷拔钢丝：首钢、宝钢(武钢)、鞍钢、沙钢、马钢、中天、江阴西城或同档次及以上品牌；
（2）水泥：三狮、钱潮、红狮、美亚、虎山、尖峰、南方、海螺或同档次及以上品牌；
（3）外墙涂料、真石漆：三棵树、多乐士、华润、立邦、嘉宝莉、美国大师或同档次及以上品牌；
（4）花岗岩、大理石：福建产、山东产、河北产或同档次及以上品牌（所有花岗岩及大理石材料要求采用A类料，确保表面无色线无缺陷，规格尺寸满足正偏差不允许有负偏差。同时铺装材料需进行六面防护处理）；
（5）塑胶地面、塑胶跑道：须符合中国田径协会田径跑道面层产品审定名录内生产厂家；
（6）柜内元器件：天津施耐德、天津梅兰日兰、ABB或同档次及以上品牌；
（7）配电箱、柜配电箱：杭开、浙江群力、正泰或同档次及以上品牌；
（8）电线、电缆：浙江万马、江苏上上、杭州元通或同档次及以上品牌；
（9）热镀锌角钢\方钢\方管：宝钢、太钢、联众；
（10）镀锌钢管：湖州金洲、上海劳动、上海飞塑或同档次及以上品牌；
（11）阀门（闸阀、止回阀、球阀、过滤器、截止阀、加压阀等）：埃美柯、春江、上海开维喜或同档次及以上品牌；
（12）塑料雨、排水管（含相关配件）：中财、公元、伟星或同档次及以上品牌；
（13）消电设备：温州华安、上海松江、北京北大青鸟；
（14）消防水泵结合器、消防栓：杭州金盾、杭州信达、四川川消或同档次及以上品牌；
（15）消防控制系统：上海松江、浙江爱德、深圳赋安、北京利达、海湾；
（16）室外灯具：飞利浦、通用电气（CE中国）、欧司朗。
（17）运动设施：江苏金陵体育器材股份有限公司、上海红双喜股份有限公司、泰山体育产业集团有限公司或同档次及以上品牌；
（18）灯具；浙江阳光、三雄极光、雷士或同档次及以上品牌；
（19）安全出口灯、诱导标志灯等消防灯具：江门敏华、江门劳士、浙江台谊或同档次及以上品牌；
（20）自动报警设备及成套附件：上海松江、海湾、北京利达或同档次及以上品牌；
（21）水流指示器、湿式报警阀、信号蝶阀：杭州金盾、杭州信达、四川川消或同档次及以上品牌；
（22）喷头：杭州金盾、杭州信达、四川川消或同档次及以上品牌；
（23）消防箱：杭州金盾、杭州信达、四川川消（消防箱要有放置灭火器的隔层）或同档次及以上品牌；
（24）水泵（生活、消防、潜污）：南方泵业、上海凯泉、上海熊猫、山东双轮或同档次及以上品牌；
（25）不锈钢装配式水箱：浙江杭特、浙江科诚、杭州双成或同档次及以上品牌；
（26）PP-R塑料管：公元，伟星，沈阳金德或同档次及以上品牌；
（27）钢塑复合管：湖州金洲、上海劳动、上海飞塑或同档次及以上品牌；
（28）不锈钢管：浙江海亮、浙江久立、天津友发或同档次及以上品牌；
（29）球墨铸铁管：新兴铸管股份有限公司、安钢集团永通球墨铸铁管有限责任公司、山东球墨铸铁管有限公司或同档次及以上品牌；
（30）PC塑料电工管：伟星、中财、公元或同档次及以上品牌；
（31）JDG管：武陵源、鹏创、萧通或同档次及以上品牌；
（32）水表：宁波水表股份有限公司：“宁波”、杭州水表有限公司：“杭水”、宁波东海集团有限公司：“东海”或同档次及以上品牌；
（33）变频供水设备：北京威派格、青岛三利、南京宁水或同档次及以上品牌；
（34）20m中杆灯：宏源、燎阳、燎源或同档次及以上品牌；
（35）2000W金卤灯：欧司朗、飞利浦、GE或同档次及以上品牌；
（36）PE给水塑料管：伟星、中财、公元或同档次及以上品牌；
（37）庭院灯、草坪灯、投射灯、水下灯：东升、兴莱达、盛兴或同档次及以上品牌；
（38）旗杆：台州红遍天旗杆制造厂 临海市大昌旗杆制造厂 浙江仙境园林景观工程有限公司 或同档次及以上品牌
（39）LED灯带：阳光、三雄极光、雷士或同档次及以上品牌；
（40）PE塑料电线电缆护套管：伟星、中财、公元或同档次及以上品牌；
（41）沟槽连接配件：上海威逊、迈克、上海瑞孚或同档次及以上品牌；
（42）PVC-U环形肋管：中财、联塑、伟星或同档次及以上品牌；
（43）S304不锈钢地漏：潜水艇、九牧、箭牌或同档次及以上品牌；
（44）耐侯密封胶：道康宁、通用东芝、瑞士西卡、白云、之江同档次及以上品牌；
（45）入侵报警系统：霍尼韦尔、BOSCH、艾礼富或同档次及以上品牌；
（46）综合布线系统：美国奥创利、美国康、宁美国百盛或同档次及以上品牌；
（47）校园广播系统：霍尼韦尔TK-Audio，TOA、BOSE或同档次及以上品牌；
5.4：《杭州师范大学天元公学室外工程质量品质标准》详见附件3
以上技术措施及要求，请投标人报价时综合考虑。
6.工期要求：投标人中标后根据招标人的要求时间进场施工，施工进度按照招标人的总进度计划进行，计划进场时间2020年02月01日,具体以实际通知为准，完工时间2020年5月20日，暂定施工时间109日历天。
7.工程规模及报价要求：本工程范围内的所有附属工程，采用总价下浮的方式承包，项目暂定不含税总造价********.19元，以合理低价者中标。
序号 | 项目名称 | 项目特征 | 清单不含税总价（元） |
1 | 杭州师范大学附属实验学校工程室外景观及附属工程 | 室外景观工程、市政排水工程、园林绿化工程、安装工程、标识标牌及城市家具工程 | ********.19 |
8.付款方式：
8.1本工程无预付款。每月按东、西区分别提交实际完成工程量报告经承包人、发包人确认后上报项目业主，经监理人、跟踪审计单位及项目业主审核确认后，并在承包人收到项目业主收到对应进度款后，按审定完成量下浮后同比例支付工程款，施工完毕验收通过后支付至85%（东区按85%，西区80%）；验收通过后6月内双方办理结算，结算完成后支付至95% ；剩余5%作为质量保证金，在保修期满后无息返还。各投标人可根据自身的优势自报付款方式。。
8.2投标人施工及生活用水电费按最终结算价款的1%计取。
8.3中标人在接到中标通知后7日内，要求中标单位递交合同价5%的履约保证金，如未能及时缴纳招标人有权在前两次应支付给中标人的进度款中扣除，分包合同履约期满并在双方办理完结算6个月后无息返还；如果中标人放弃中标权利或因中标人违约导致的合同无法签订、解除等，招标人有权没收履约保证金。
8.4绿化工程在养护期三年满后另行交付，中标人负责养护期的维修保养。
二、投标人要求
1.具备法律主体资格的经济实体，生产、经营范围符合本次招标项目需求，具有一定的经营规模和服务能力，具有法人资质、独立订立及履行合同的能力。
2.具备有效的营业执照。
3.具备有效的资质证书（盖单位公章）、安全生产许可证。
4.法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。
5.非中建三局《专业分包商名册》中不合格单位。
6.失信人不能参与投标。
三、报名时间及报名要求：
1.报名截止时间：以云筑网发布时间为准，逾期不再接受投标单位的报名。
2.报名方式：网络报名，通过“云筑网”（网址http://www.yzw.cn/）上进行报名，不接受其他方式的报名。
3.投标人报名时提供附件，无需提供字纸资料。
1 | 有效的营业执照（盖单位公章） |
2 | 有效的资质证书（盖单位公章） |
3 | 有效的安全生产许可证（盖单位公章） |
4 | 法人身份证明或委托人授权委托书 |
四、招标文件的发放
1.发放时间：具体以云筑网发布时间为准。
2.发放形式：招标文件在云筑网上发布电子版。通过“云筑网”
（网址http://www.yzw.cn/）上进行发放，请投标人注意上线查收。
3.发放对象：云筑网报名通过资格审查的投标人。
五、联系方式及地址
招标人：中建三局集团有限公司浙江经理部商务部
地址：杭州市江干区钱江新城五星路198号瑞晶国际大厦36楼商务管理部
联系人：刘重迅178*****751刘则慈 186*****395
附件1：法定代表人身份证明
投标方名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：系（投标方名称）的法定代表人
职务：电话：
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
投标方：（盖单位章）
年月日
附件2：
授 权 委 托 书
本授权委托书声明：我（身份证号码： ；
联系方式: ）系公司（住址：）的法人代表，现授权委托我司的为代理人，参与贵司项目工程的投标。代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人签字：身份证号码：
住址：
代理人电话：
委托单位全称：（加盖单位公章）
委托人：（法人代表签字并盖章）
年月日
代理人声明：我系上述公司的代理人，对以上内容及所留印章的真实性负法律责任。
代理人（本人签字）：
年月日
法人代表、代理人两位的身份证复印件粘贴处：
附件3
杭州师范大学天元公学室外工程质量品质标准
第一篇质量管理标准
1、施工过程中干径15cm以上所有乔木必须经业主确认后方能进场。高度一米以上的中层小乔木进场前必须提供样品照片，待业主确认后按样品进苗。
2、本项目所有的苗木一律为全冠树形，整体修剪后不得小于图纸要求规格，小乔木和乔木必须保留三级分枝。
3、乔木测量规格依据，胸径在土球上表面1.2米处测量，冠径按四级分枝最大长度计算。
4、苗木成活定义：乔木、小乔木、球和灌木全冠以及各级分枝全部成活视为该苗木成活。
5、乔木种植前承包方按图纸定点插竿待业主确认后方可种植。承包方在栽植后三天内必须满足业主根据现场效果局部调整种植位置。
6、承包方中标后需按业主设备、材料封样要求内容报送业主小样封存。并在物料进场时报业主验收，经验收合格之物料方可使用。
7、所有铺装面铺贴均需拼花，进货及铺装前需要排版（画CAD排版图），并经业主认可后方可按排版图进料施工。否则不予统计工程量。
8、所有材料进场后需报审甲方材料包括合格证、复试报告、检验报告等资质文件。并对相关重要品牌对照，不符合要求的产品进行清退处理。
9、所有材料进场前需经过设计及甲方认可，方可采购，不满足项目要求的材料不允许使用。
10、项目管网施工前需提前与各相关给排水、暖通、电气、弱电等专业单位协商进行综合管网深化，并出具管网深化图交予设计单位认可。经过认可的深化图作为施工依据，现场如有调整需及时与设计单位进行联系沟通确保按图施工。严禁擅自改动施工。
11、管网施工完毕后必须经过闭水实验及打压实验，经监理见证满足设计要求后方可回填，污水管网需经机器人行走满足要求后放可验收。实验时室内管网与室外管网体系需分开，确保不对室内管网造成影响。
12现场车行路不宜设置井盖，施工单位需在深化时将井盖及检查井优化设置绿化带内，并采用隐藏式种植井盖，如无法避免必须设置井盖，需提前进行方案深化，确保与整体观感效果保持一致。
13所有花岗岩及大理石材料要求采用A类料，确保表面无色线无缺陷，规格尺寸满足正偏差不允许有负偏差。同时铺装材料需进行六面防护处理。
14所有园路需深化收边及不同材质之间的收口需提前与设计确认，确保收口衔接自然。
15
第二篇典型工程规范施工流程
（注：***表示该工序需要业主项目部确认后方可进行下一道工序）
1、室外工程材料使用：
（1）设备、材料：设备、材料封样确认（业主技术部） 已确认样品封存（业主项目
部） 采购 设备、材料进场验收使用验收合格设备、材料 弃用损
坏和污染的设备、材料。
（2）绿化苗木：业主指定号苗（承包方必须提供满足业主要求的资源） 按照号苗要
求进行采购 所有苗木进场必须报验种植验收合格苗木。
2、铺地工程：
整理场地放线 基础开挖土方夯实密度达到93%碎石垫层铺设
标高定位（必须考虑排水找坡）混凝土浇筑根据实际石村排版弹线
铺贴。
3、构筑物工程
整理场地放线 基础开挖土方夯实密度达到93% 碎石垫层铺设
垫层浇筑 钢筋绑扎支模 混凝土浇筑 拆模 抹灰找平 根据实际尺寸排版弹线贴面。
4、土方地形工程：
整理场地插杆定高点标高回土机械刷坡（分层堆土机械压实）灌水
渗透 人工整细地形。
5、乔木种植工程：
根据图纸定点开挖树穴 排除积水处理 施基肥 机械种植 覆盖
营养土 树盘中耕松土 搭设支撑。
6、灌木种植工程：
整理场地人工整细土壤 覆盖营养土人工深翻 放线 种植（不见
土） 切“V”字沟 麦冬收边。
7、草坪工程：
整理场地人工整细土壤 灌水渗透 人工压实压平 铺设沙土沙土刮平铺设草坪 浇水 人工整平草坪
8、电气工程：
沟槽开挖（标高控制）配管 土方回填穿线 配电箱安装（绝缘测试）
灯具安装（通电测试） 照明通电试运行
9、给排水工程
管沟开挖 基地夯实土方夯实密度达到93%回填砂铺设 闭水实验 管沟回填机械分层打夯
标准效果展示禁止做法-人工划线
井盖、雨水口周边沥青处理手扶压路机对井口边缘压光收面 施工控制要点 1、碎石基层整体表面应平整、坚实、接缝平顺，无明显粗、细骨料集中现象； 2、碾压过程分初压，复压和终压三个阶段，碾压时压路机开行的方向应平行道路中心线,表面平整、密实； 3、摊铺过程中，如路基承载力不够，或园区道路宽度、转弯半径不足等因素，造成需要小车二次倒运配合摊铺，需严格控制倒运距离及周期，避免因沥青摊铺温度影响观感质量； 4、沥青混合料的运输温度不得低于170℃，且不得超过185℃；摊铺温度为140℃～160℃，碾压温度为135℃～150℃，且不得低于110℃，碾压终了温度不低于70℃～80℃； 5、粗粒层铺设完毕之后，如雨后潮湿未干，不能继续摊铺细粒层； 6、纵横向接缝应紧密、平顺，接边部位应使用专业市政切割机进行切割； 7、细粒层碾压时，重点关注观感效果的光滑程度，以及与临界材质的细节处理方式； 8、道路划线时采用热熔或冷喷方式保证线条顺直，禁止人工描线； 9、使用手扶压路机对雨水口、井盖、路缘石周边进行压光收面。 交付评估扣分原则：行车路面不平整；行道线不顺直；路面存在污染、破损、裂纹。 |
井盖与道路的结合禁止做法-井盖一半绿地一半铺装 井盖与道路结合控制要点 1、图纸审核阶段将园林图与市政图纸叠加，确定小市政井室位置； 2、井盖二次收口时适量调整井室位置，保证同管线上的井室在同一条线上； 3、园林施工放线前根据井盖位置适当调整，禁止出现井盖一半铺装一半绿地的现象。
双层井盖效果 双层井盖控制要点 1、不锈钢井盖采用同种铺装材料进行填充，填充材料与周边铺装纹理一致，注意原铸铁井盖不得取消，因不锈钢井盖强度有限受力后易变形。
雨花石立砌收口效果 禁止做法-雨花石平铺 雨花石立砌收边控制要点 1、车行路上不可更换的铸铁井盖采用雨花石立砌收边，立砌宽度同井盖边框宽度，雨花石直径为3-5cm； 2、车行路中井盖加设橡胶垫防噪音，同时减少井盖晃动。 交付评估井盖验收要点：1、井盖位置有规划、放置平稳、收口到位；2、周边收口到位，井盖放置平整，有效避免行车噪音，无污染、松动、异响、破损；3、井盖不跨软硬景。 |
工字缝铺装效果 席纹铺装效果 铺装排版控制要点 1、铺装前控制好排版，根据铺装材料进行微调，禁止边施工边排版； 2、园路宽度不可僵硬地按照图纸要求施工，应该先对道路材料进行预铺，道路宽度应控制在整砖或半砖的宽度，半砖要求使用成品砖。要求席纹铺贴的砖尖顶住收边条，平铺要求整砖或半砖顶住波打线。
整块转角示意 45度斜边转角示意 异形转角示意 转角部位控制要点 1、转角部位长度和宽度相等时，转角部位必须为整砖； 2、长度和宽度不等时，波打线转角处必须为45度斜边收口或等边“L”形整石收口，且两边缝口必须对称；压顶石最好是等边“L”形整石收口。
钝角转角示意 锐角转角示意 3、转角为钝角时，转角处两边斜边、角度和缝口必须对称，转角为锐角时，对称拼接。 交付评估扣分原则：1、表面平整无明显色差、拼缝宽窄一致色泽均匀；2、无积水、无破损、无污染、无泛碱。 |
密缝石材效果 密缝石材施工控制要点 1、密缝石材铺装要求缝隙不超过2mm，施工中采用十字花统一控制缝宽。
留缝石材控制过程 勾缝要求 留缝石材施工控制要点 1、留缝宽度根据设计要求，统一用十字花辅助控制缝宽； 2、勾缝时要求采用与石材颜色协调的勾缝剂，勾缝标高统一、平整，勾缝标高低于板面2mm。
切缝石材效果 切缝石材施工控制要点 1、石材铺贴预留1.5mm宽缝隙，完成后进行通线切缝处理，缝隙宽度3mm，深度10mm，切缝后统一扫缝，保证扫缝顺直；因切缝工艺要求较高，需由石材厂家现场切割。 交付评估铺装验收要点：1、表面平整无明显色差、拼缝宽窄一致色泽均匀；2、无积水、无破损、无污染、无泛碱。 |
木平台效果禁止做法-木材霉变
封边板处理示意 施工控制要点 1、木材无死结、无虫眼、色泽花纹较一致，必须使用经过自然干燥或人工干燥后的材料，以避免变形； 2、螺栓孔、钉眼应提前布线，保证顺直，木板宽度＜100mm用单排钉，宽度≥100mm用双排钉，面板驳接缝必须为密缝，缝口不大于1.5mm； 3、螺丝钉必须扭入木龙骨10～20mm，为防止手钻打钉时木板崩边，需预留5mm人工拧固，整体螺丝钉必须保持规律性排列固定，体现出螺丝钉的线条美； 4、封边板为弧形而无法将其弯到必要弧度时，则必须在其内侧开锯一定宽度、深度的凹槽，以便将其弯成弧形，同时将凹槽进行防腐处理； 5、施工过程中为了保证木作面层的清洁，施工区域应当围合，非木作施工人员不得进入，下班时用彩条布进行覆盖。 交付评估木制品验收要点：木制铺装不松动、无变形，油漆无脱落、缝隙宽窄一致。 |
庭院灯灯具装饰盖 禁止做法-基础裸露、螺栓生锈
草坪灯安装效果 施工控制要点 1、基础砼浇筑时需根据设计尺寸四面支模，保证基础方正，螺栓、螺帽需进行防腐处理； 2、灯具定位准确，规则式设计时保证在同一轴线上，灯具无划伤、磕碰； 3、宜增加灯具基础装饰盖避免灯具基础外露，装饰盖由灯具厂家配套提供，进场前需经设计、现场工程师封样。 交付评估灯具验收要点：1、安装牢固、横平竖直、通电正常、注意细节；2、固定螺栓做防锈处理；3、底座未高出周边硬质铺装或软景。 |
汀步效果 禁止做法-安装松动、间距不匀、侧面外露
汀步基础做法示意 施工控制要点 1、汀步基础严格按照设计图纸执行，保证坚实、不晃动，弧度顺滑随地形而动，草坪覆盖后不露侧面； 2、汀步间距控制在200mm左右，保证汀步间草坪的成活。 |
平立面交接示意 禁止做法-局部下沉后露黑 施工控制要点 1、为避免基础不均匀沉降后局部露出基层，要求立面石材低于平面铺装5cm； 2、平立面交接部位平整、密实，缝隙小于2mm。
立面石材拼接示意 禁止做法-切割面外漏 施工控制要点 1、采用45度角或海棠角拼接的处理方法，禁止石材切割面外漏。 |
弧形路放线后效果 禁止做法-弧线不顺滑 施工控制要点 1、放线精细化，弧度自然优美、无小波浪、死角，弧度放线时采用PVC软管等做为参照物放线； 2、甬路放线后需现场工程师确认。 |
雨花石立砌效果 铺装材料八字收口效果
摆放置石效果 禁止做法-转角部位收口粗糙 施工控制要点 1、园路转角等容易被踩踏破坏部位，采用雨花石立砌、边带材料八字收口、摆放置石等方法处理，避免因人为踩踏对草坪造成破坏。 |
碎拼完成效果 禁止做法-假缝、锐角
统一模块法铺贴 施工控制要点 1、碎拼材料色差不能过大，要求整体颜色协调，碎拼切割以五边形为主，尽量减少三角形、四边形，避免直角、过小的锐角； 2、先完成边带施工，再进行内部碎拼； 3、采用统一模块法铺贴时，不同模块进行编号分组，工厂化加工后重复铺装； 4、拼接缝隙统一均匀，采用深色勾缝剂勾缝，勾缝面低于板面2mm。 |
坐凳打磨后效果 禁止做法
台阶倒角做法示意 台阶倒角效果 施工控制要点 1、成品坐凳石材、厚度≥5cm的石材台阶要求进行打磨或者倒边处理，倒边深度5-10mm或遵循设计要求； 2、倒边石材需控制每块石材倒幅一致； 3、禁止出现直角边等锋利石材。 |
快速取水器设置要求 禁止做法-快速取水器据铺装过远 施工控制要点 1、取水点设置要求距离路边带小于300mm，避免后期使用对周边绿植造成破坏。 |
塑胶场地完成效果 禁止做法-无边带收边 施工控制要点 1、在塑胶底层摊铺前, 用专用胶水在混凝土基层上均匀的涂刷一遍,以增强基础与塑胶面层的粘接性。胶料摊铺过程中，刮胶人员及时对露底、凹处进行补胶，凸起的部位刮平，并保证边缘平整；胶内如有杂物要及时清除，确保胶面干净，无刮痕； 2、摊铺塑胶面层时保证混合料搅拌均匀，每一组胶料的衔接要准确、整齐，尽量缩短每一组胶料的间隔时间，使成胶速度均匀一致，面层接缝平整，无明显痕迹，表面色泽均匀、耐久、均匀一致； 3、塑胶面层铺设时，在塑胶面层与四周接触边沿位置进行钢板/pvc板包边处理，以免因时间过长，水分及其他杂物进入塑胶层内，影响塑胶场地的使用寿命，同时保证塑胶边缘的顺滑度； 4、要求地表温度在5摄氏度以上方可施工，并保证12-24小时的固化时间，施工完成后用塑料薄膜进行覆盖养护。 |
水洗石样品封样 水洗石完成效果 施工控制要点 水洗石石子要洁净无杂质，粒径、颜色要符合设计封样要求，为保证结合牢固垫层需进行拉毛处理； 1、先施工边带，再铺设水洗石。边带要稳定，尤其是不锈钢边带，容易变形与水洗石分离，要特别注意锚固点的牢固，接缝及焊点要仔细处理； 2、为防止水洗石面层开裂，每4米设置一道伸缩缝； 3、面层表面应平整、无裂纹、砂眼；石粒密实，显露均匀；颜色图案一致，不混色；分格条牢固、顺直清晰； 4、要求地表温度5摄氏度以上方可施工，施工完成后及时用塑料薄膜覆盖养护。 |
成品保护示例 做法-成品保护不到位 施工控制要点 1、铺装路面施工完成以后，将路面上的杂物清扫干净，并进行覆盖，过人铺装面至少保证两层防护，底层塑料布，面层彩条布或者无纺布；过车铺装面除了两层防护外，还应再加一层强度较高的防护层； 2、严禁在完工饰面、已做成品保护的饰面上直接搅拌混凝土或水泥砂浆，木制品刷漆时底部做好彩条布覆盖； 3、成品在24小时内不能承受任何重量，2周之内不能承受重压； 4、灯具等设施安装完毕后，一米以下灯杆要进行包裹保护，园区开放前再拆除，防止绿化种植等施工对漆面的磕碰。 |
文化石墙面效果 文化石拼接板
转角部位文化石处理 施工控制要点 1、转角部位避免切割面外露，原始面朝向外侧。施工时先铺贴转角部位，再以转角部位为基准向两侧铺贴； 2、宽度小于3cm的文化石要求工厂统一预制成品安装板，尺寸为200*400mm或根据设计要求； 3、为保证水平缝隙的平直，文化石粘贴时需在墙上弹出水平控制线。 |
廊架完成效果 景亭完成效果
石材与木制品衔接孔洞预留 施工控制要点 1、为避免不均匀沉降，基础需挖至老土层，地下部分为地下室、车库时，需与顶板连接； 2、钢筋原材料必须有出场质量合格证和复验报告单，现场工程师核对钢筋外观、规格、尺寸、型号，埋件需做防锈处理； 3、石材与木制品衔接孔洞需预留成品，禁止现场切割拼接，按照石材颜色调制灰浆嵌缝，要求缝隙密实、均匀、颜色一致； 4、木制品表面光洁、纹理清晰、无变形虫蛀，无开裂霉变，且经过防腐处理； 5、钢构件焊缝饱满，焊缝表面不得有裂纹、焊流，焊渣及时清理； 6、栏杆安装要求尺寸精确，加工订货前需根据现场弹线位置与标高进行核对。 |
铁艺与围墙衔接效果 禁止做法-收口粗糙 施工控制要点 1、检验原材料是否符合设计要求，壁厚太薄的材料焊接时容易变形而达不到质量要求； 2、检验预埋铁件是否牢固、齐全； 3、管材间焊接饱满且要求满焊，避免点焊打磨后露出缝隙，焊接完成后将焊渣敲除并打磨平整； 4、铁艺栏杆加工前需根据放样图现场核实尺寸，确认无误后方能做为配构件的加工图。 |
植草砖停车位效果 植草砖自行车位参考做法 施工控制要点 1、植草砖厚度不小于50mm，植草孔隙不小于25cm2 ，嵌草砖下种植土厚度不小于10cm，种植土填充低于植草砖面层2cm； 2、严格按照图纸要求做法施工，避免基层处理不当造成后期植草砖下沉。 3、通过提前排版尽量避免植草砖的切割。 |
卵石铺装效果图 卵石铺装效果图
卵石立砌过程 施工控制要点 1、镶嵌鹅卵石直径为30-80mm； 2、外露尺寸均匀、平整，无明显凹凸不平，大小基本一致，嵌入砂浆厚度为卵石厚度的60%以上，卵石镶嵌完成后清洗石子表面； 3、铺装完成后统一验收，发现松动、不平整部位及时进行更换或者加固； 4、施工完成后使用彩条布覆盖，无法避让需人行部位加盖脚手板进行保护。 |
车库顶板绿化排水方案示意图 施工控制要点 1、树穴深挖50cm，底部打孔4个，回填30cm碎石，上盖无纺布，用草炭掺拌土回填到土球深度，留出沉降； 2、挖排水沟，深度低于土球底部，内放20cm碎石，上盖无纺布，回填好土； 3、排水沟另一端挖临时蓄水井，深度要求在土球以下50cm，蓄水井要求用砖砌，当蓄水井水位接近土球底部深度时，实行自动排水； |
屋面雨水管排水示意做法 施工控制要点 1、为防止屋面雨水排水立管对地面景观植物的冲刷破坏，屋面雨水管下需增加雨水口进行过渡，雨水口与市政雨水井连通排水。 |
禁止做法—泛碱 禁止做法—泛碱 施工控制要点 1、设计阶段尽量避免将仿古面砖设计在坑洼、地形上等易积水部位；地面以上80cm设置防潮层； 2、面砖粘接剂尽量选用硅酸盐含量较低的水泥； 3、铺装前保持基层干燥，含水率宜为15%-25%，避免出现含水量过高情况； 4、及时跟进面砖施工与勾缝，避免施工时雨水沿砖缝侵入； 5、外墙饰面砖粘贴完成后采用YJ-3强力清洗剂（或弱酸）按1:5与清水稀释，用板刷涂刷在墙面；然后用钢刷对面砖表面泛碱处反复刷洗；针对细部或反复难处理部位，再用钢丝球轻刷；最后马上用清水配合长板刷，将残留在面砖表面的清洁剂清除。 墙面砖泛碱处理方案
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封样示意 项目部设立封样室 施工控制要点 1、所有材料、苗木选样由施工单位报送，样品要能体现材质、功能或工艺，样品需经过设计师、现场工程师和监理工程师签字审批，经审批通过的样品将做为大批材料进场的验收依据； 2、样品必须来自为现场材料供货的实际源地，且样品应足以显示其质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差等特征； 3、经审批同意的样品需妥善陈列在现场的样品间中，每一批材料进场都要与相应的样品进行质量对照，不合格材料一律退场。 |
无色差示意 色差明显 施工控制要点 1、要求石材工厂加工时采用红外切割，石材尺寸误差控制在2mm以内； 2、同区域内禁止出现明显色差,石线、色斑严重的石材禁止使用。 |
异型石材示意禁止做法-现场切割 施工控制要点 1、弧度转角部位采用工厂加工异形石材的方法处理，异形石材的尺寸需根据现场实际情况定制，每一块石材对应一个编号，石材进场后按编号铺贴； 2、禁止现场切割梯形拼接。 |
禁止做法-切割不匀基层外露 施工控制要点 1、地压墙、有坡度的道路等不规则面层材料的铺贴，需根据现场实际尺寸加工，避免因材料尺寸的偏差导致面层与基层不吻合导致基层外露。 |
压顶示意 禁止做法-尺寸偏差大、参差不齐 施工控制要点 1、压顶石材重点关注整体线条的顺直度，尺寸偏差过大、蹦边等石材禁止使用； 2、石材外露部分需经过厂家处理，禁止切割面外露。 |
标准做法禁止做法-树穴不规范，杂质较多 施工控制要点 1、种植穴在挖掘前需了解场地内地下管线和隐蔽物埋设情况，避免对地下埋设物造成破坏； 2、树穴直径比土球直径大50cm，树穴深度为穴径的3/4； 3、树穴上口沿与底边垂直，禁止呈锅底型； 4、种植穴完成后应施入底肥，乔木施入腐熟有机肥5-10kg，灌木3kg，草坪、花卉为2kg/平米，肥料撒施均匀，翻入表土30cm混合耙平； 5、如与建筑垃圾等杂物时应及时清除，并向下深挖清除杂土后回填种植土，土壤黏重或遇不透水层时，应采取盲沟、透气管等排水措施（做法详硬景部分不易排水部位园林植物的排水措施）。 交付评估乔木验收要点：1、苗木无枯死、枯萎。 |
标准做法禁止做法-散坨 施工控制要点 1、土球直径：落叶乔木土球直径为胸径的7倍以上； 2、土球厚度为土球直径的2/3,浅根性为3/5，深根性为4/5； 3、土球呈苹果型，底部直径约为土球直径的2/3。 交付评估乔木验收要点：1、苗木无枯死、枯萎。 |
标准树形（乔木） 标准树形标准树形 施工控制要点 1、胸径≥20cm以上苗木需由设计、工程师提前号苗，确认关键苗木数量、规格、及现场验收标准，同时确定起苗、到苗准确时间，确保满足工程进度要求，胸径＜20cm的苗木需提供标准照片，由设计、现场工程师确认； 2、独干树要求树干顺直，树形饱满，分支点不大于树高的1/3，除特殊要求外不能偏冠； 3、常绿树要求树形饱满，四面对称，树头完好； 4、丛生树要求树形完整，枝条匀称，整体呈伞状结构，侧枝最低分支点不高于枝条高度的1/3，避免下部中空。 |
栽植标高展示 施工控制要点 1、苗木栽植前核对苗木与周边地形、铺装的关系，苗木栽植后原栽植线与地面齐平； 2、栽植直立端正，不倾斜，朝向与苗源地朝向一致，观赏面朝向主观赏面； 3、栽植标高考虑沉降系数，正常回填季节为10%，冬季回填为12%-15%； 4、不宜腐烂的包装物必须取出，散坨苗不予验收直接退场； 5、行道数栽植确保所有苗木在一条直线上。 交付评估乔木验收要点：1、苗木无枯死、枯萎。 |
四角支撑整体效果四角支撑节点展示
一字支撑整体效果 十字支撑整体效果 施工控制要点 1、苗木种植后，先支撑再浇水，苗木支撑要求位于围堰树穴以外； 2、乔木支撑采用四角支撑，支撑点高度一致、朝向一致，支撑材料粗细均匀一致，要求支撑杆末径在5cm以上，支撑材料要求去皮后打磨光滑，施工中的三角支撑竣工前需更换为四角支撑； 3、灌木、小乔木使用一字或十字支撑； 4、为保护支撑点部位苗木不被破坏，支撑绑扎部位加垫草绳、无纺布； 5、立杆与水平杆需用铁钉固定后用铁条捆牢。 交付评估乔木支撑验收要点：乔木支撑符合标准（统一、美观）。 |
陶粒效果 粗砂效果 树皮效果 施工控制要点 1、为避免露土，乔木种植穴采用陶粒、粗砂、树皮、草皮覆盖，具体做法根据设计风格执行； 2、根据乔木规格大小将树穴直径统一调整为0.8-1m，灌木树穴统一调整为直径0.3-0.5m； 3、利用树干圆心法切割树穴周边草坪，保证树穴圆滑； 交付评估乔木树穴验收要点：树坑整洁（统一、美观）。 |
乔木修剪展示 施工控制要点 1、苗木修剪前需由技术人员向工人交底示范，明确修剪要求； 2、修剪原则：在保留原树形条件下以疏枝为主，疏剪内膛枝保留外围枝，对折损枝、病虫枝、徒长枝、平行枝、过密枝进行修剪清除； 3、孤赏树等重点苗木修剪时需有设计师或现场工程师旁站； 4、剪口处理：剪口平滑不得劈裂，修剪直径2cm以下小枝时截口与主干齐平；修剪直径2cm以上大枝时，截口到分枝点必须要留1-2cm长的枝条，便于促发新枝，修剪部位需及时涂抹伤口保护剂。 |
灌木标准效果 地被标准效果 草皮卷起草效果 施工控制要点 1、灌木类苗木要求树冠密实、饱满，孤植灌木不中空，自然散植的苗木要注意自然搭配； 2、宿根、花卉类根系完整，不徒长、不倒伏、花蕾饱满、无折损、叶色有光泽苗梗茁壮，严禁使用徒长苗，6-9月反季节栽植时必须使用容器苗； 3、草坪叶色一致，疏密均匀，无斑秃、病虫害，杂草率不超过5%，草坪卷带土厚度为2-2.5cm； 4、绿篱类进场验收高度要满足修剪后的高度，大叶黄杨、金叶女贞类高于修剪后10cm。 |
绿篱与草坪分界效果 绿篱与铺装交接效果 施工控制要点 1、绿篱类苗木在道路两侧栽植时，从道路边缘向绿篱内侧栽植，使绿篱外侧能够遮挡基部与铺装交接露土部位，避免土壤裸露； 2、绿篱种植完成面比周边道路铺装低5cm，避免绿篱浇水对路面污染，同时方便局部露土区域进行丹麦草补种。 交付评估灌木验收要点：1、密度适合、无明显露土；2、无垃圾、石块，不存在苗木稀疏、枯死。 |
规则式绿篱挂线修剪 不规则绿篱修剪效果 施工控制要点 1、遵循“多次修剪、按需成型、线条流畅”的原则。旺长突出部分多剪，弱长凹陷部分少剪，直线平面处可拉线修剪，造型（圆型、磨茹型、扇型、长城型等）绿篱按型修剪，顶部多剪，周围少剪。 2、苗木栽植后干枯枝叶及时修剪摘叶。 |
地被植物种植效果 地被与铺装交界处 禁止做法
地被栽植剖面示意 施工控制要点 1、地被花卉应统一规格，同一品种株高、花色、冠径、花期等无明显差异； 2、花卉生长健壮，无明显病虫害，无枯枝黄叶，根系完好无损伤； 3、6-9月反季节栽植时必须使用盆栽苗； 4、种植前需根据图纸在地面提前画出轮廓线，种植前整地，深翻30cm后清除种植床内≥3cm的垃圾、石块等杂物，坡度定在2.5%-3.0%之间，以便排水； 5、所有靠路边或路缘石沿线30cm内应保证种植完成后种植土标高低于路缘石或道路2cm。 交付评估灌木验收要点：1、密度适合、无明显露土；2、无垃圾、石块，不存在苗木稀疏、枯死。 |
碾压草坪滚筒工具 施工控制要点 1、草坪铺装前将土壤深翻30cm，清除≥3cm的石块、垃圾，按照2kg/平米的配比撒施腐熟的有机肥，保证地形整理顺滑、无积水，因土质情况影响地形顺滑时需铺设2cm中粗砂； 2、注意草坪卷接缝间结合紧密，不能出现接缝不密实、露土，不能出现草压草的现象，草坪铺设后及时做好隔离措施，避免人为踩踏； 3、草坪浇水后可以上人时，用滚筒反复碾压，增强草坪根部与土壤的结合，同时可以加强草坪的平整度； 4、局部小范围下沉时掀起草坪卷补沙，大面积下沉影响观感时需重新铺设草坪； 5、草坪日常养护高度控制在3-5cm，保证定期修剪；草坪与铺装衔接部位保证草坪完成面低于铺装2cm。 交付评估草坪验收要点：1、草面踩踏无明显凹凸；2、草坪种植土内含有垃圾、石块（挖坑长50*宽50*深30㎝检验，非泥土异物直径或长度大小5cm以上超过5个）。 |
分界线示意 施工控制要点 1、草坪与地被、绿篱之间的分界线要求弧度自然圆滑，控制分界线的切割工艺及栽植前的放线弧度，要求衔接紧密无露土。 2、地被、绿篱栽植时需根据设计图纸整体放线，调整整体弧度后自放线一侧向内侧栽植。 |
分界线示意 施工控制要点 1、乔木与灌木衔接时要保证灌木预留圆滑，D≥20cm的乔木预留R≤500mm的树穴，D＜20cm的乔木预留R≤400mm的树穴。 |
耐阴植物种植效果 施工控制要点 1、建筑北侧等采光较差部位禁止直接铺种草坪，采用种植玉簪、蛇莓、玉竹、蕨类植物或根据周边环境调整为硬质铺装。 2、因苗木过密导致树下草坪不易成活部位采用丹麦草或白三叶草播种的方法处理。 |
PVC挡土条处理 PVC挡土条做法示意 施工控制要点：无边带材料收边的交接部位采用钢板或者PVC挡土条进行过渡，挡土条埋深10cm，底部坐浆固定，完成面高出铺装面3mm，美观弧线放线的同时避免草坪浇水后泥浆流入路面。 |
过程控制 禁止做法-水泥抹面过大，草坪死亡 施工控制要点：严格控制道路垫层浇筑宽度及完成面外侧的水泥抹面，避免草坪铺设后死亡，要求水泥抹面与道路边带面层的内夹角小于45度。 |
丹麦草过渡效果 禁止做法-绿篱根部土壤裸露 施工控制要点：当绿篱根系过大导致无法紧贴铺装时采用补种20cm丹麦草的方法避免土壤裸露。 交付评估软硬景交接验收要点：1、软硬景交接部位收口有细节；2、园路侧边有排水或分隔措施、硬景切割面无外露；3、井盖不跨软硬景。 |
配电柜隐蔽效果 施工控制要点：方案审图阶段将外漏园林配电柜等隐蔽在构筑物或绿化种植内。 |
垃圾桶效果图 垃圾桶基础做法参考图 施工控制要点：垃圾桶摆放处采用与周边铺装一致的材料做为基础，为避免垃圾桶晃动增加铁艺栏杆围合。 |
第三篇细部处理品质标准
基础、结构工程品质标准
1.回填土分层夯实，机械夯实厚度不得大2.回填土分层夯实，人工夯实厚度不得大
于30cm于20cm
3.土方回填碾压不密实，导致基础沉降 4.土方回填碾压不密实，导致基础沉降
5.水景的横向与竖向结构应整体浇筑 6.混凝土搅捣不到位，出现蜂窝、空调等
贴面、铺装工程品质标准
1.弧形段异型石材按计算尺寸加工定制， 2.侧石遇到圆弧线条时需按照转弯半径均
不得现场切割研磨 分石材，并订制成品弧形材料进行拼接
3.尽可能保证整料到边，边角无碎料。若 4.圆和弧线铺装必须保证无棱角，并要求
无法实现要求，两侧碎料大小需保持相等 对缝和均缝
5.铺贴留缝与设计留缝要求大小一致、保 6.保证沥青铺设后与平石接口处的顺直，
持直线，并凹2mm深 沥青完成面与平石的标高一致
7.弧线铺装线条圆滑、流畅、自然8.无收边的道路边必须保持线条挺直
9.斜拼边界整块处理 10.排版不到位，出现错缝
11.压顶在拼接时所有单块压顶石材尺寸一 12.不规则面与规则面交接时，应不规则面
致，同时保证每块压顶石材标高的一致 顶规则面，并且收口细腻、整体
13.井盖位置不能横跨两种装饰面，并且位 14.铺装井盖位置在整石上，并对缝铺贴
置选择在两种装饰面交接处 井盖
15.小品安装和平立面铺装必须竖向压平 16.台阶板和挡板铺贴平直，按设计要求
面，并且收口细腻、整体 倒角
17.根据缝宽要求，弹线修缝 18.美纹纸保护勾缝，用专用工具进行压缝
18.木铺装接缝整齐 19.放射状木铺装景观效果
给排水工程品质标准
1.管线预埋后应封闭端口，避免异物堵管 2.中断安装没有封闭端口，泥土堵塞管孔
3.排水管禁止悬空安装 4.给排水管禁止外漏
水景工程品质标准
1.泵坑井盖装饰效果好 2.泵坑井盖板装饰效果差
3.飞溅水花、水幕均匀 4.喷泉水花大小不一
5.水景侧壁贴面与底板不对缝 6.池壁反碱严重
照明工程品质标准
1.电源线保护套管的预埋 2.电缆接头禁止裸露
3.管线埋深不符合设计及规范要求 4.电缆及套管预埋太浅，导致外露
5.埋地灯安装在石块正中6.埋地灯应平地面安装
7.景观灯具和小品安装高度保证基础被草 8.埋地灯和壁灯放置于整石中间，且一组灯
坪覆盖，且局部没有土包放置要在同一条线上
种植工程品质标准
1.草坪和灌木施工前土方平整度和土块大 2.草坪基面平整、顺直，草坪铺设前覆盖
小达到此图标准，且无垃圾、石块30厚细沙土找平
1.苗木无枯萎，苗木无稀疏，根部遮盖自 2.球类灌木应球成型饱满，不偏冠枯枝
然不露土
3.苗木无枯萎，冠幅完整、对称、茂密均 4.整体树干垂直地面，根部与地面等高或
匀、无侧冠断枝、枯枝 略高，根部遮盖自然不漏土
5.草面或基面平整、顺直 6. 草坪应有坡型且坡向自然流畅、无凹
坑积水
7.园路与周边苗木衔接平整顺畅、不露土， 8.灌木绿篱与草坪交界处人工切流畅的
景观效果好“V”字形沟，并用麦冬收边
9.外层灌木倾斜种植，外倾约15° 10.乔木种植在灌木丛内不留树围
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