采购单1.招标文件-云筑网-荆门爱飞客项目园林绿化.doc5.综合单价分析表-荆门爱飞客项目园林绿化.xlsx2.报价清单-荆门爱飞客项目园林绿化.xlsx7.工业经理部专业分包合同模板.zip6.图纸及技规.zip
招标信息声明
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专业分包工程招标文件

专业分包招标编号：GY-JMAFK-ZY-2019-

专业分包工程名称：爱飞客通航总部基地及爱飞客通航厂房（航站楼南）项目园林绿化工程专业分包

中建三局集团有限公司安装工程有限公司

工业设备安装经理部

2019年12月31日

专业分包招标文件

（一）、 工程概述

1、工程名称：荆门爱飞客项目园林绿化工程

2、工程地点：荆门市漳河新区爱飞客镇宏图大道南北两侧

3、招标单位：中建三局集团有限公司安装工程有限公司工业设备安装经理部

4、工程规模：1、爱飞客通航总部基地包含办公区和标准厂房两个板块，办公区为14栋五层办公楼，标准厂房为6栋单层单跨30m宽钢结构厂房组成，建设内容包括标准厂房、道路、雨污水、供水及其他配套设施；2、爱飞客通航厂房（航站楼南）总建筑面积8695.73平方米，厂房檐高12米。建设内容包括标准厂房、道路、雨污水、供水及其他配套设施。

5、与报价相关的项目重难点：项目施工的工期合理性

（二）、招标原则:公开、公平、公正

（三）、招标范围：详见附表清单及图纸（专业分包）。

3.1本次招标所约定的工作内容，招标单位有权根据项目的实际需要变更中标单位的承包范围或增（减）中标单位的工作内容，中标单位不得因此而提出任何有关经济的索赔。

3.2、工程量（或造价）暂定：/

本工程采用清单计价方式。

报价方式：采取清单报价方式（价税分离），领取招标文件时提供招标范围的电子版图纸。（不含税综合单价，包含但不限于：包人工费、材料费（含主材）、机械费、管理费、措施费、规费、利润，对外协调费、包质量、包安全、包工期等为完成图纸内容及相关技术文件所发生的一切费用。价格不因市场、政策变化而调整。）

（四）、报价依据和原则、具体要求

　1、专业分包合同条款、招标文件、施工图纸及现场条件；

2、市场人工费价格；

3、现场安全文明施工及其他相关零星工作内容的费用；

4、达到该工程质量要求所需发生的费用。

5、施工中发生的管理费用及其他与施工有关的所有费用；

6、办理与本工程相关的手续及应由投标单位承担的费用；

7、中标单位施工人员进入施工现场的费用；

8、该工程甲方要求乙方提供的辅材和小型机具（详见合同约定）费用已含在综合单价中。

9、该工程甲方不提供任何设备和临时设施及相关宿舍等；

10、水电费为月度结算及最终结算总价的1%，在结算中扣除；

11、本工程无预付款，每月15日前上报上月完成工程量，当月30日前付款至审核工程量的80%支付工程进度款；工程竣工验收合格后28天内支付至结算额的80%，工程竣工结算完成后28天内支付至结算额的97%，剩余3%待质保期满后28天内一次性付清。

12、工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和配套的工程量计算规范（GB50854-2013～GB50862-2013）或其适用的修订版本；除合同另有约定外，承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。

13、本工程可按单项工程独立结算，其中工程量据实结算。结算主要依据：施工蓝图、专项施工方案、工程变更签证等。

14、本工程缺陷责任期（工程质量保修）计算如下：以竣工验收单的时间为起始时间。

（五）、承包方式:专业分包。

拟定分包数量:1 个。

（六）、工程质量及安全生产要求:

1、质量：分项工程质量合格率100%，分部工程质量合格率100%，单位工程，一次性交验合格，施工质量如达不到招标文件要求，施工单位除无偿返工至施工合格之外，并扣除工程总造价的2%的质量违约金。

2、安全：保证自开工之日起至竣工验收合格止，杜绝死亡、重伤事故。（确保安全文明标化工地）

3、环境（含文明施工）：保证按文明工地进行施工管理，并做到不污染环境、不扰民，控制噪音。若做不到，愿支付罚款20000元人民币/次。

（七）、工期要求:

1、计划开工时间：2020年1月10日 ，计划完工时间：2020年1月20日 。

（八）、招标时间安排:

1、发标时间：以云筑网发布时间为准

2、公司地址：湖北省武汉市洪山区高新大道799号中建科技产业园总部大楼

3、交标时间：以云筑网发布时间为准14:30 前在云筑网上提交。

4、暂定于：以云筑网发布时间为准14:30 开标，若时间有变动另行通知。

5、联系人： 张冰　联系电话：18107272789

（九）、投标费用:

投标单位在投标过程中的一切费用,不论中标与否,均由投标单位自负。

（十）、工程图纸押金：

投标人在领取招标文件时，同时领取设计图纸，并应核对设计图纸是否完整无破损，如认为设计图纸有残缺应立即提出，并予以调换。设计图纸押金/ 元人民币，待投标人将图纸完整交还后，原额退回（不计息），否则，招标人有权不退还图纸押金。

（十一）、投标保证金:

1、投标单位必须在回标时交纳/ 元投标保证金，投标保证金可以是支票，也可以是现金，以招标单位财务科的凭证为依据；

2、未中标的投标单位的投标保证金在定标后14天内无息退还；

3、中标单位按要求提交履约保证金并签署合同协议后，将退还其投标保证金；

4、如投标单位出现下列情况，将被没收投标保证金:

4.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；

4.2中标单位未能在规定期限提交履约保证金或签署合同协议书进场施工；

4.3中标单位在接到中标通知书7个日历天内不签定合同，中标通知书作废，投标保证金不予退还，且招标单位有权另找单位。

4.4投标单位须提供委派到项目的四大员（项目负责人、项目技术负责人、项目质量负责人及项目安全负责人）与本单位的劳动合同关系及社保关系。

（十二）、投标书的内容及编制要求：

1、经济标内容：

1.1投标函，按附件1的固定格式填报；

1.2法定代表人授权委托书、营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、外埠企业须提供项目所在地建设行政主管部门备案登记证明、获奖证书等证件复印件,复印件必须盖红章；

1.3分部分项工程报价及报价汇总表；

1.4近二年施工的工程状况；

1.5实质性的响应招标文件的申明（包含对专业分包合同实质性条款的响应）；

1.6专业分包方履约承诺书；

1.7不拖欠民工工资承诺书；

1.8工程材料款支付承诺书；

1.9综合单价分析表。

2、技术标内容：

2.1投标单位在技术标中，对本招标文件要求的质量、工期、安全文明施工等，必须有针对性较强的保障措施。

2.2投标单位在技术标中必须对劳动力的安排、各工种的合理配置、文明施工及安全管理、拟派项目部的组织机构、项目经理以及主要管理人员名单以及特殊工种(特殊工种人员必须附相关证件)等方面有具体的实施方案。同时要求投标单位，无论发生何种情况，招标单位一旦承诺建设单位需进行抢工，投标单位须无条件接受，自动调节劳动力满足施工需要，并不得因此而要求增加费用和索赔。投标单位的抢工必须遵守施工项目所在地关于夜间施工的规定，如果投标单位有保证措施不扰民，须招标单位认可后方可延长施工，采取的保证措施费用由投标单位承担。

2.3工期的保证措施，由投标单位根据招标单位提出的工程进度要求自行调配劳动力，直到满足本工程的进度要求；所有发生的窝工，投标单位在报价中应予充分考虑，招标单位将不承担任何责任及费用。

2.4投标单位抢工时，必须对自己的产品进行保护，费用由投标单位承担。

3、在投标截止期之前，招标人可用遗补书的方式修改招标文件。发出的遗补书构成招标文件的一部分。该部分内容，投标人应编进投标书中。

4、投标书的格式：

4.1投标书应全部采用A4纸，用不能擦去的墨水打印或书写。

4.2凡有增加或修正之处均应由法定代表人或授权委托人签字盖章。

5、投标书的递交：

投标人应将投标书全部内容（两份）密封在一个包封内，包封上注明投标人名称、投标人单位地址、邮政编码，并在包封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人公章和法定代表人印签。

6、无效投标文件的界定：

6.1未在投标截止期前递交的投标书；

6.2投标书未按规定密封盖章；

6.3投标书未加盖投标人公章，法定代表人或授权委托人未签字或盖章；

6.4投标书字迹模糊、潦草、无法辨认；

6.5投标书内容不完整。

6.6投标清单未加盖公章；

6.7随意更改招标人提供的清单进行报价。

（十三）、开标流程:

1、在规定的开标时间开标，由招标单位招标小组组长或副组长主持开标、评标。

22、报价次数共设两轮。3＜投标报价单位数量＜6家时，首轮的最高报价单位不参与第二轮调价(即最初报价为最终报价)。投标报价单位数量≥6家时，首轮的最高和次高报价单位均不参与第二轮调价(即最初报价为最终报价)；

3、招评标小组根据各投标单位投标情况，逐家进行现场议标，充分了解投标单位的经济实力、技术实力，工程业绩、工期、质量保证措施、优惠承诺等，并形成书面议标文字记录；

4、招标小组各评委根据评分标准，按“公平、公正、科学、择优”的原则择优选取综合排名前三名的投标人，并上报公司领导，结合综合情况，确定最终中标人。

5、开标及评标过程不邀请投标人参加，投标人对投标、开标、评标过程中所提出的问题或疑议，招标人有权不做任何解释；

6、根据需要，评委可以个别地要求投标人澄清其投标书，有关澄清的要求与答复均采用书面形式，但不允许更改投标书的实质内容。如果投标人试图在投标过程中对合同授予施加影响，则将导致该投标人的投标书被拒绝。

（十四）、评标原则:

评标原则：评分办法分报价、工期、质量、付款、信誉和业绩、以往合作情况、承诺优惠条件等几方面综合评分，由招标人选定的合理低价的投标单位为中标单位，具体评分办法如下：

1、招标单位在开标前制定拦标价，投标人的报价高于拦标价的报价作零分记，低于拦标价的投标人的最低价为满分60分，其它投标价以与最低评标价的百分比计算分值。

2、工期响应投标文件工期要求并且有处罚措施的得满分5分，否则得0分；

3、质量确保投标文件质量要求并且有处罚措施的得满分5分，否则得0分；

4、付款方式响应投标文件要求并且有优惠措施的得满分10分，否则得0分；

5、信誉和业绩由评委酌情打分，满分为5分；

6、以往合作情况经评议属公司合格分承包方或能满足公司分包要求的得满分5分，否则得0分；

7、承诺优惠条件：按各投标人的优惠条件酌情打分，满分为10分。

8、根据需要，评委可以个别地要求投标人澄清其投标书，有关澄清的要求与答复均采用书面形式，但不允许更改投标书的实质内容。如果投标人试图在投标过程中对合同授予施加影响，则将导致该投标人的投标书被拒绝。

（十五）、其他要求：

1、投标单位根据自身施工能力及经济实力提供详细的施工方案以及合理的价格，并确保该方案技术上可靠，经济上最优。

2、资金实力：具有一定的垫资能力，在招标单位资金暂时不到位时，中标单位必须保证连续施工，并确保工程质量、进度、安全、文明施工的需要。

3、履约保证金：本工程要求交纳合同履约保证金。履约保证金的数额、交纳时间、退还时间等按照合同条款约定执行。若中标单位不能按合同履约，招标单位有权没收履约保证金；中标单位还须承担由此引发的一切损失及费用。

4、实施本工程施工的人员必须是中标单位自有职工，严禁各种形式的转包。一经发现中标单位有弄虚作假行为，招标单位有权没收中标单位的履约保证金并终止合同。

5、招标单位一旦宣布中标结果，中标单位必须在中标结果宣布后7个日历天内与招标单位签订分包合同，并按要求时间进场施工，否则招标单位有权重新选择中标单位。

6、各投标单位必须按照本招标文件提供的报价格式表进行报价。

7、其它要求见本工程《专业分包合同》

8、补充内容/

（十五）、投标答疑：

投标单位在投标文件递送前若有疑问，可与招标单位联系。

联系人：彭家伟联系电话：15271937080张冰　联系电话：18107272789

附件1：投标函样本

附件2：分包工程内容及报价汇总表

附件3：《专业分包合同》样本

附件1

投 标 函

：

（一）根据已收到（单位）（工程名称）的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规的规定，经考察现场和研究招标文件后，我方愿以人民币（大写）元（RMB：￥元）的投标报价，并按招标文件的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。

（二）一旦我方中标，我方保证在合同规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在年月日开工，到

年月日前竣工并移交全部工程。

（三）如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交上述总价5 %的银行保函或上述总价5 %的由具有独立法人资格的经济实体出具的履约担保，共同地和分别地承担责任。

（四）我方保证本工程质量达到招标文件要求，即。

（五）你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

（六）我方金额为人民币元的投标保证金与投标书同时递交。

（七）投标参照定额为：。

单位地址：

法定代表人：（签字、盖章）

邮政编码：

电话、传真：

开户银行名称、帐号：

开户行地址：

附件2（详细清单见报价清单）

分包工程内容及报价汇总表

附件4

1.个人安全防护用品、用具。主要包括安全帽、安全带、工作服、防护口罩、护目眼镜、耳塞、绝缘鞋、手套、袖套等。

2.洞口安全防护设施。临边安全防护设施（楼层临边、阳台临边、楼梯临边、卸料平台临边、基坑周边）的材料、人工费；洞口安全防护设施（电梯口、楼梯口、预留洞口、通道口）的材料、人工费；为安全生产设置的安全通道、围栏、警示绳等。

3.临时用电安全防护。临近高压线隔离防护的材料、人工费；配电柜（箱）及其防护隔离设施、漏电保护器、低压变压器、低压配电线、低压灯泡等。

4.脚手架安全防护。安全网、挡脚板及用于搭设安全防护的钢管、脚手板、扣件等材料、人工费。

5.机械设备安全防护设施。中小型机械设备防砸、防雨设施的材料、人工费；机械设备、设施的安全装置维护、保养、更新等费用。

6.消防设施、器材。消防水管、消防箱、灭火器、消防栓、消防水带、沙池、消防铲等购置、安装费。

7.施工现场文明施工措施费。对施工现场进行的材料整理、垃圾清扫等工作的人工费。

8.安全教育培训费用（含资料、差旅、培训费等）

9.施工现场安全标志、标语及安全操作规程牌等购置、制作及安装费用。

10.安全创优费用

11.危险性较大分部分项工程安全专项方案专家论证支出。

12.与安全隐患整改有关的支出。

13.季节性安全费用。夏季防暑降温药品、饮料等；冬季防滑、防冻措施费用。

14.施工现场急救器材和药品。

15.其它安全专项活动费用。

附件5