1.1 采购内容：

1、本次物业、安保采购需求主体包括：山西移动省公司、山西通服公司、中移在线山西分公司，采购预算分别为：山西移动省公司6580万元； 山西通服公司310万元；中移在线山西分公司2240万元。

2、本次采购的物业、安保服务区域为：省公司一枢纽、省公司二枢纽、省公司双西办公区、国贸办公楼层、省公司数据中心、移动侯马办公区。

3、本次物业、安保主要服务内容包括不限于以下内容：

（1）环境维护：

负责所有公共区域卫生清洁与维护，包括公共大厅、办公室、工位、卫生间、公共走廊、步行梯、电梯、院落、地库地面等区域。定期对玻璃内面进行清洁；根据天气变化对地库地面、地库出入口、楼宇出入口台阶，地毯进行清洗。

（2）安保管理：

负责门岗执勤工作。对外来人员的身份核查、外来车辆出入检查登记。消除外来人员及外来车辆对院区的不安全因素。定时巡逻检查，包括门窗的关闭、水电的开关、可疑人员的询问。负责中控室值班，监控设备设施的操作，并配合厂家做好系统升级培训，维修保养工作。负责院区微消防工作，巡查及排除安全隐患，并配合中控人员做好可疑人员、车辆、消防等发现的安全因素进行排查。

（3）工程维修：

设立24小时报修服务机制，做好日常报修以及维修工作。对院区内水、电、暖、气做好定期的检查，保养，维修，消除安全隐患。负责中央空调运行管理，维护，保养及维修工作，做好温度、湿度、压力等数据的记录，并根据数字变化判定设备性能。对电梯进行日常运行管理，监督维保厂家定期对电梯进行维保，确保安全运行。本着节能降耗的原则，修旧利废。确保设施设备正常运行。

（4）客户服务：

负责前台接待，对来客来访人员进行登记与指引；做好日常会务服务工作，对会议室、洽谈室、接待室进行卫生清洁，设备操作，并配合有关部门做好大型会议、培训、重要访客的服务准备与接待工作。

（5）机房管理：负责机房地面卫生，门窗卫生的清洁，对机房出入人员进行身份核查，确保无可疑人员进入机房；机房内监控系统的操作，24小时值班制，对机房进行巡检，施工现场管理，配套设备（照明、门窗、地板）的使用状况的检查与维修，并对机房内消防设施进行检查登记。

1.2 标包划分：

根据不同区域情况本项目划分6个标包，部分标包又根据不同的被服务单位情况划分子项目。

注：应答人最多可中选5个标包。

1.3本项目预算金额为********元（含税）；本项目含税总价设置最高限价为：标包1不得高于预算金额********元；标包2不得高于预算金额********元；标包3不得高于预算金额*******元；标包4不得高于预算金额********元；标包5不得高于预算金额*******元；标包6不得高于预算金额********元；应答方报价超过最高限价的其应答将被否决；合同签订方式：本合同为框架合同，合同上限金额为相应预算金额。本次采购规模为山西移动预估，以采购人最终审定下达的订单为准。采购人有权根据自身情况调整项目规模；未达到合同上限且新的采购结果未下达，本项目合同延期一年，如发生以下情况，合同自动终止：1）延续期内，合同执行达到上限，本合同自动终止。2）延续期内，新的采购结果下达，本合同自动终止；付款方式：根据每月考核情况据实结算，每季末转账结算。

2.1在中华人民共和国境内依法注册的法人或其分支机构，具有有效的证明文件。

2.2应为一般纳税人，且具备开具增值税专用发票能力。

2.3应答人需提供2016年至今（以合同签订时间为准）至少具有1个同类项目业绩且标包3、标包5单个合同金额不低于100万元，其余标包单个合同金额不低于500万元。（每份合同需提供合同封面、合同功能范围描述页、金额页、签字盖章页及对应的至少一张相关发票复印件，框架合同以订单金额为准）。

2.4应答人不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；2016年1月1日起至应答截止日有严重违约的；2016年1月1日起至应答截止日有被相关行政监管部门或中国移动通信集团有限公司及下属山西公司判定为存在骗标、串标等行为的；应答产品在中国移动或其他电信运营商现网使用过程中出现过重大质量问题,至今尚未妥善解决的（需提供承诺书）。

采购人：中国移动通信集团山西有限公司

地址：山西省太原市经济开发区武洛街25号

项目联系人：刘经理，邮箱********4@qq.com

代理机构：公诚管理咨询有限公司

项目负责人：程圣杰、李泉坤、彭凯 139*****941，邮箱139*****941@139.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

8.1请供应商在“谈判文件售卖截止时间”前及时完成报名工作，并保证给采购人预留合理时间完成报名审核和谈判文件购买确认工作，如供应商未预留合理的审核时间，使采购人未及时审核确认供应商，最终导致供应商无法下载谈判文件的，由供应商自行负责。

8.2关于报名缴费的指引：详见公告附件。