1．招标条件：本招标项目三亚市“同心家园”八期保障性住房项目，已由三亚市发展和改革委员会以三发改投[2011]136号文件批准建设，项目业主为三亚城投置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100％。招标人为三亚城投置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工、监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围：

2.1工程规模：三亚市“同心家园”八期保障性住房项目，由1#楼至l6#楼和幼儿园组成，总建筑面积197353.59㎡，其中：地上建筑面积l65350.09㎡，地下室建筑面积32003.50㎡。

2.2计划工期：540日历天(监理服务期以施工实际日期为准，监理工作至工程竣工备案验收、保修期满为止)；

2.3工程建设地点：三亚市吉阳镇干沟村A-10R2地块；

2.4招标范围：

施工标：招标人提供施工图纸范围内的基础工程、土建工程、给排水工程、电气工程、综合管线预留预埋；

监理标：施工图范围内的基础、土建、电气安装、给排水工程、园林绿化等施工阶段的全过程监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。

2.5标段划分：本项目施工分为四个标段，分别为Vl标、V2标、V3标、V4标；监理分为两个标段，分别为Ⅰ标、Ⅱ标；详细内容见下表(表中内容仅为投标参考，实际情况以施工图为准)：

3。投标人资格要求：

3.1施工标：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且同时具备房屋建筑工程施工总承包壹级(含)以上资质及地基与基础工程专业承包壹级资质和建筑装修装饰工程专业承包壹级资质的国内企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派于本工程的项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格且在注册有效期内，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。监理标：须具有独立法人资格，具备监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级和市政工程监理甲级资质的国内企业；企业自2008年1月1日至今监理过单项合同造价l0000万元以上的房屋建筑工程业绩；项目总监理工程师具有建设部颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，总监理工程师要常驻现场专业工作，不得兼任其他工程总监和担任与本工程无关的职务。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目中的l个或几个标段投标，但每个投标人最多允许中标壹个标段。

4．投标报名：

4.1凡有意参加投标者，请于2011年9月6日至9月13日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至ll：30 时，下午l5：00时至l7：00时(北京时间，下同)，在三亚市建设工程交易中心(三亚市规划局五楼)报名。

4.2报名资料：

施工标：企业卡、交易员卡、法人代表授权委托书及其身份证、营业执照(副本)、资质证书(副本)、组织机构代码证(副本)、建设工程施工安全生产许可证、拟派注册建造师证及建造师身份证、《省外建筑企业进琼分支机构备案手册》。

监理标：交易卡，交易员卡，法人代表授权委托书及其身份证，营业执照(副本)，资质证书(副本)，组织机构代码证(副本) 拟派项目总监理工程师的注册执业证书、身份证，海南省外企业还需提供海南省住房和城乡建设厅颁发的《进琼分支机构备案手册》。注：①以上资料须提供加盖公章的彩色复印件二份(提供企业卡、交易员卡、《省外建筑企业进琼分支机构备案手册》原件核对)。②所有投标资料必须整理成册，封面写有“某某项目投标报名资料”和投标单位全称(盖投标单位公章)。

5．招标文件的获取：

5.1凡通过上述报名者，请于2011年9月6 日至9月13日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至11：30时，下午l5：00时至l7：00时(北京时间，下同)，在三亚市建设工程交易中心(三亚市规划局五楼)购买招标文件。

5.2招标文件每套售价500元，售后不退。

6．投标文件的递交：

6.1投标文件递交截止时间详见招标文件，地点为三亚市建设工程交易中心(三亚市规划局五楼)。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8．联系方式

招标人：三亚城投置业有限公司

地址：三亚市解放四路市工行5楼

联系人：张宏伟 电话：****-******** 传真：0898—********

招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司

地址：海口市金融贸易区世贸东路2号E座1406室

联系人：黎文颐 电话：l********50