滨海县城镇建设发展有限公司厂房及场地整体公开招租项目已经批准,现公开发布招租公告,欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。

一、(厂房及场地)概况:

1.厂房及场地地点:滨海县经济开发区欧北路61号的厂房及场地(以下简称标的物),厂房占地40.24亩,建筑面积3203.15平方,水电表数,签订合同前出租方和承租方双方现场确认,该处房产属于滨海县城镇建设发展有限公司固定资产,无地方矛盾。投标人可实地察看。

2.租期:签订合同时起到2024年12月19日止。

3.标的物租赁要求:

(1)承租方在赁期间内要加强质量及安全管理,确保厂房安全,如发生质量及安全事故,需承租方承担一切损失和法律责任。

(2)承租方如需对厂房及室内进行装修,不得改变厂房结构,一切装修费用自理,不抵算房租。租期结束后,承租方不得以此向出租方提出债权要求。

(3)在租赁期间内,因资产出售或老城区改造拆迁等情况发生,租赁合同自动终止,承租方无条件搬出,剩余月份租金按比例返还。

(4)承租方必须按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒等违法业务。

(5)标的物的承租时间为签订合同时起到2024年12月19日止。

4.招租标的及概况:详见附件一(附后)。以现状为准,相关事项请在报名前仔细察看标的或向招租人咨询。

二、租赁人资格条件:

1、中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照及个人合法身份证件;

2、具有良好的信用且无类似招标交易活动不良记录;

3、具有民事行为能力及相应的支付能力。

三、投标保证金为人民币12000元,现金,报名时交至滨海县公共资源交易中心财务科(滨海县港城路广电网络信息技术大楼16楼1612财务办公室)并换取保证金收款收据。

投标保证金的缴款单位(或个人)必须与投标报名单位(或个人)名称(或姓名)一致。

四、现场踏勘及集中咨询时间、地点:

1、现场踏勘时间及集中咨询时间:2020年1月8日8时30分—2020年1月8日17时00分;

2、咨询地点:滨海县城镇建设发展有限公司;

3、地址:滨海县人民南路129号(财苑宾馆);

4、联系人:陆地电话:180*****993。

五、报名时间及资料:

1.时间:2020年1月3日8时30分-2020年1月10日18时00分;

2.地点:滨海县广电网络信息技术大楼18楼交易服务厅(窗口);

3.联系人:王洪林;

4.联系电话:153*****950。

5.报名须提供的资料:

(1)投标人报名确认表(详见附件二,附后)。

(2)公民须提供本人身份证原件和复印件,授权委托的,还须提供授权委托书原件及被授权人的身份证原件和复印件(详见附件三,附后)。

(3)法人单位或其他组织须提供【营业执照(或多证合一)、法定代表人(或其他组织的负责人)身份证】复印件加盖公章。如授权委托的,还须提供授权委托书原件及被授权人的身份证原件和复印件(详见附件三,附后)。

(4)滨海县公共资源交易中心财务科出具的保证金收款收据。

六、付款方式:

出租方和承租方签订租赁合同后,出租方出具租赁票据给承租方,承租方须在一周内将当年租金一次性支付给出租方。

七、招租须知:

(1)只有在规定期限内缴纳投标保证金并办理报名手续的方可参加投标。

(2)招租标的物以实际现状为准。报名前应认真咨询、阅览招租公告,实地查看标的实际现状并向招租人了解相关情况。招标会现场不负责解疑。

(3)参与投标人应掌握现有租赁管理规定,成交后不得以任何理由违约。

(4)投标保证金在成交结果公告之日起3个工作日后合同签订且无异议后退款,不计利息。

(5)投标人一旦进入招标会现场,即表明完全了解招租标的物的真实情况,其行为受招标文件规定内容的约束。

(6)招标会是公平竞争、合法买卖的现场,受到有关部门的监督与管理,其招标活动具有相应的法律效力。

(7)报名者、投标人、承租人三者应一致,若委托他人参与投标活动的,应提供授权委托书,否则以报名者为准,享受权利,承担义务。

八、投标、开标时间及地点:

1.投标截止时间:2020年1月13日10时30分00秒;

2.开标时间:2020年1月13日10时30分00秒;

3.投标文件递交及开标地点:滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼西首1808开标三室。

4.参加投标的单位(或个人)应准时入场,迟到或不参加开标的,责任自负,不再另行通知。

九、投标文件的构成:

1.投标函(详见附件四,附后);

十、招标原则:

本次招标活动遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得标的原则进行。

十一、招标会会场纪律:

1、除递交标书外,不得以任何方式影响干扰招标活动。

2、场内不得吸烟,手机调至静音振动或关机状态,如确需通话,到场外接听。

3、不得向主持人及工作人员发话询问,现场不负责解疑。

4、任何人不得以任何方式串通、干扰或扰乱会场秩序。

5、会场内文明言行举止、不得随便走动。

十二、评定标办法:经评审的最高投标价法。推荐1名中标候选人。

1、开标按本公告规定的时间、地点举行。

开标由招标人主持,工作人员当众宣读投标报价等主要内容,并请投标人签字确认。

2、无论几家投标,投标报价不低于5年租金起租价且报价最高者为第一中标候选人(有效报价相同的,由报价相同的投标人抽签确定)。

十三、交易服务费收费标准:

1、依据江苏省物价局文件【苏价费{2017}231号】收取壹万元(￥10000)交易服务费,此项费用由中标人支付。

十四、公告、中标通知书、合同的签订:

1.招标人根据评审报告推荐的中标候选人按顺序确定中标人,并公告中标结果。中标结果公告之日起三个工作日内对中标结果无异议的,签发中标通知书。

2.中标人收到中标通知书三个工作日内须凭中标通知书与招标人签订合同,如为中标人原因逾期作违约论处(其投标保证金不予退还)。

十五、投标人中标后放弃、拒签合同、不按时足额支付价款视为投标人违约,除承担相当于投标保证金数额的违约金外,还应承担该标的再次招标的差价损失(再次招标成交价与本次招标成交价的差额损失)。

十六、投标申请人对本项目如有投诉,应以书面方式招标人或招标代理机构提出,联系人及电话:

招租单位:滨海县城镇建设发展有限公司

联系人:陆地 电话:180*****993

招标代理公司:盐城国信招标代理有限公司

联系人:王洪林 联系电话:153*****950

滨海县城镇建设发展有限公司

2020年1月3日