临汾经济开发区管理委员会综合工作部机关物业社会化购买服务磋商公告
临汾经济开发区管理委员会综合工作部机关物业社会化购买服务磋商公告
临汾开发区政府采购中心受临汾经济开发区综合工作部的委托，依据临汾开发区财政金融部【2019】006号备案材料，对临汾经济开发区机关物业社会化购买服务项目组织竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参与磋商。
一、项目名称：机关物业社会化购买服务项目
二、项目编号：临开采磋【2020】-01-1号
三、项目预算：355450.08元;最高限价：355450.08元
四、采购需求主要内容：
1、本次采购1包。
2、采购需求主要内容：
资格要求 |
具备政府采购法第二十二条规定的条件; 本包是否接受联合体磋商：否 本项目不接受分包、转包; 本包所需的其他特定资格条件：无 |
商务要求 |
服务期限：合同生效后36个月。(合同每年一签) 服务地点：临汾经济开发区管委会 付款方式：每月开票报送，一月一结。 履约保证金：无 |
实质性要求 |
1、磋商供应商必须对服务人员的相关要求做出声明。参加本项目服务的所有人员必须培训上岗，要求全部经过身份审查，没有来历不明和违法犯罪人员，保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作，保证所有人员在上岗前全部进行体检，并向采购人提供岗前体检证明，体检费由本磋商供应商承担;保证对所有工作人员每年进行培训，严格按照国家相关规范规定要求开展服务工作，在服务期限内，对所出现的所有安全问题磋商供应商承担一切责任。 2、物业服务人员12人，其中物业经理1人，负责物业购服务人员的日常管理及物业服务管理;卫生保洁员10人，其中7人负责办公大楼、政务服务大厅及大院公共区域卫生，3人负责党建工作指导站、党群活动服务中心、老干部活动中心、工会爱心服务站卫生。管委会内7名卫生保洁员根据我单位上班时间8小时待岗，做到时刻保持卫生整洁。党建工作指导站等3名卫生保洁员由党群工作部负责日常管理;绿化员1人，负责管委会大院内的绿化;卫生保洁员与绿化员要求有工作服，并统一服装。服装费由中标单位承担。 |
服务要求 |
服务要求： 1、中标单位应与所派遣的服务人员签订正式的聘用协议书，并负责所派人员的工资、保险、福利、纳税等事宜，为采购单位服务人员聘用、调换或被解雇所发生的一切经济纠纷和法律责任，均有中标单位承担。所派遣的服务人员为采购单位服务期间，不服从管理影响正常工作的，采购单位有权要求中标单位更换服务人员。 2、要有强有力的售后服务支持。 3、培训要求：合同生效后7个工作日内完成培训。 |
技术要求 |
1、具有良好的职业道德、职业技能、敬业精神和个人形象 2、道德品质优、责任心强、遵守相关法律法规 3、持有体检证明，证明身体状况健康 4.、年龄：55岁以下，有工作经验的优先; 5、保持公共区域地面干净清洁、无污水、浮土、无死角; 6、物业经理必须要有较强的服务意识和危机处理意识，要有较强的口头表达能力、沟通和协调能力。 7、保持门窗干净无尘土，玻璃清洁。透明。 8、保持墙上挂件、画框及其他表面干净整洁。 9、保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁。所需消耗品摆放整齐。垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。 |
3、需要落实的政府采购政策：
(1)《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财政部、工业和信息化部财库〔2011〕181号);
(2)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财政部、民政部、中国残疾人联合会财库[2017]141号)
(3)《关于落实政府采购支持脱贫攻坚的通知》(山西省财政厅、山西省扶贫开发办公室晋财购【2019】6号)
五、磋商文件免费获取相关信息及方式：
1、领取时间：2020年1月7日至2020年1月13日
北京时间：08:30-11:30,14:30-17:30，公休日除外。
2、联系电话：****-*******
3、领取地点：河汾一路临汾开发区管委会329室
4、携带资料：
(1)企业法人营业执照副本(三证合一);经营范围需涵盖本次招标项目，供应商须在《中国山西政府采购网》供应商库内注册并完成自主备案。
(2)法定代表人的身份证明或法人授权委托书和经办人身份证(经办人必须在本公司交纳的社保证明名单里)
(3)提供信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”的截图证明资料或中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)查询“政府采购严重违法失信行为信息记录”的截图证明资料;
以上资料必须提供原件(原件验后归还)和清晰复印件需加盖投标人公章(一式一份留存)，如不能提供，我单位将依据《中华人民共和国政府采购法》有关条例规定，有权拒绝任何厂家和供应商报名。
供应商基本信息表
项目名称：项目编号：包号：磋商文件领取时间： | ||||
单位名称 | 承办人姓名 | 固定电话 | 手机号码 | 电子邮箱 |
六、响应文件提交的截止时间(磋商时间)及提交地点(磋商地点)：
1、磋商时间：2020年1月17日15时(北京时间)
2、地点：河汾一路临汾经济开发区管委会320开标室
3、届时请磋商供应商的法定代表人或代理人持有效身份证出席磋商仪式。
七、发布媒介：
本磋商公告在《中国山西政府采购网》发布。
八、采购人基本信息：
单位名称：临汾经济开发区综合工作部
地址：河汾一路开发区管委会2层
联系人：乔先生、张女士
电话：****-*******
九、集采机构基本信息：
集采机构名称：临汾开发区政府采购中心
地址：河汾一路开发区管委会3层
联系人：闫女士
电话：****-*******
十、公告期限：
本磋商公告的公告期限为：2020年1月7日-2020年1月13日
临汾开发区政府采购中心
2020年01月06日
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