中核集团上海总部建设项目房地产评估服务采购项目采购公告-采招网

中核集团上海总部建设项目房地产评估服务采购项目采购公告

招标
上海市-上海市
发布：2020-01-07
截止：2020-01-16
附件:1

招标正文

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中核集团上海总部建设项目房地产评估服务采购项目采购公告

@项目公告信息.项目名称@询价公告

中核集团上海总部建设项目房地产评估服务询价采购公告

中核集团上海总部建设项目房地产评估服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询价采购活动。

********">1.采购项目简介

1.1采购项目名称：中核集团上海总部建设项目房地产评估服务

1.2采购单位*******">：中核（上海）企业发展有限公司

1.3采购代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：针对上海市世博会地区会展及其商务区A片区A02B-01,A02B-02地块建设项目，招标人与牵头行中国工商银行股份有限公司上海市漕河泾开发区支行签订了《中核集团上海总部大楼建设项目银团融资合同》，根据工商银行要求需对本项目做三次分阶段评估包括：土地评估、在建工程评估、现房评估，用于批复贷款的依据。

1.6采购方式：询价采购

********">2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：根据国家及上海市相关法律法规及行业规定对中核集团上海总部大楼建设项目做三次分阶段评估包括：土地评估、在建工程评估、现房评估。出具评估报告，具体详见第五章采购需求。

2.2服务期限：本项目做三次分阶段评估包括：土地评估、在建工程评估、现房评估。每阶段评估在收到评估所需相关资料后10个工昨日内完成并出具满足采购要求的评估报告。

2.3服务地点：上海市浦东新区周家渡街道，东至高科西路，西至博展路，南至博成路，北至世博大道。

2.4质量要求或服务标准：按照国家法律法规、《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）及相关行业规范的要求出具房地产评估报告，并对所出具的房地产评估报告的真实性、合法性、准确性承担法律责任。房地产评估报告不得出现漏估、重估、高估、低估等情况。

********">3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立的法人资格。投标人应遵守中华人民共和国法律、法规以及相关行业的规定。同时具备房地产估价一级资质证书，具备土地评估资质证书。

（2）财务状况：需提供近3年财务报表。投标人近三年财务状况良好，须具有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于本项目实现的情形。

（3）业绩要求：/

（4）信誉要求：投标人具有良好的商业信誉，企业处于正常经营的状态。

（5）承担本项目的主要人员要求：本项目服务团队负责人需取得中国注册房地产估价师、中国执业土地估价师。

（6）其他要求：应选派最有经验、认真负责及尽职、具有相应资质（注册房地产估价或执业土地估价师，并且数量足够的评估师组成项目工作小组为采购人提供优质、高效的评估服务。受托完成有关评估事项时，应维护招标人的合法权益，不得为任何一方或其他第三方的利益而损害招标人的合法权益。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或/被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：/。

3.3本次采购不接受（接受或不接受）联合体。

联合体参加询价采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：/ 。联合体的资格认定标准如下： / （注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）

联合体应提交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本询价采购项目，否则各相关应答文件均无效。

*******">4.询价采购文件的获取

4.1采购文件的售价：每套采购文件售价人民币500 元整，售后款项不予退还。

4.2采购文件发售方式：电子版采购文件将在中核集团电子采购平台（https://ecp.cnnc.com.cn）进行发布。请供应商于采购文件发售截止时间前完成在中核集团电子采购平台（https://ecp.cnnc.com.cn）在线注册。

4.3发售时间

2020 年1 月7 日17： 00 — 2020年1月10日 17： 00 （北京时间）。

4.4报名方式

供应商登录后点击“我要报名”，选择要报名的项目（中核集团上海总部建设项目房地产评估服务项目），选择“支付方式”为“网上支付”并上传投标保密承诺函的签署盖章（格式见主页滚动栏）。经采购人/代理机构审核后点击“费用管理-缴费支付”，在“待缴费”列表中，点击“网上支付”：可通过使用微信或支付宝扫描二维码支付标书费，也可通过工银e支付绑定的手机号、U盾、密码器或口令卡进行支付或过其他银联卡进行支付。付费完成后即可下载采购文件。

采购文件发售问题专属客服：021-61592333。

标书款发票开具：本项目采用线上自助开票，线上支付成功后，可点击”费用管理-费用支付”在已缴费列表中点击”开具发票”。（详见附件供应商缴费开票手册。）

4.5其他事项说明

未购买本项目询价采购文件的，其应答文件将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）作为应答供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；

（2）购买询价采购文件的厂家在提交应答文件前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交的截止时间为 2020年1月16日9时00分

地点为：上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园3号楼3层会议室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的应答文件，采购单位将予以拒收。

6.应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目应答文件递交截止时间公开开启应答文件，并邀请所有供应商的法定代表人或其委托代理人参加开启会议，未参加开启会议的，视为默认开启结果。