云师大附属镇雄分校建设临建劳务分包工程招标公告
云师大附属镇雄分校建设临建劳务分包工程招标公告
云 师大附属镇雄分校建设项目
临建施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
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云师大附属镇雄分校建设项目
2020年 1月 3日
TOC \o"1-2" \h \z \u ********">第1章 编制说明及编制依据...................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 4
********">1.1 编制说明..........................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 4
********">1.2 编制依据..........................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 4
********">第2章 工程概况..........................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 4
********">第3章 现场临建概况.................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 5
********">3.1 临建布置原则......................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 5
********">3.2 现场临建布置......................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 6
********">第4章 场内临建施工.................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 7
********">4.1 临建设施统计......................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 7
********">4.2 管理人员办公室标准配置..............................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 8
********">4.3 临建施工及说明.................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 8
********">第5章 临时设施设备..............................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 14
********">5.1 大门......................................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 14
********">5.2 办公室.................................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 14
********">5.3 宿舍......................................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 14
********">5.4 卫生间.................................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 14
********">5.5 浴室......................................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 14
********">5.6 就餐区.................................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 15
********">5.7 消防设施............................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 15
********">5.8 环保措施............................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 15
********">5.9 安保措施............................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 15
********">第6章 临建CI设置.................................................................................................................................PAGEREF _Toc******** \h 15
第1章编制说明及编制依据1.1 编制说明镇雄云师大附属镇雄分校建设项目为EPC项目，项目临建等级定位待定，为满足建设单位、总承包单位、分包单位同时办公的需求，同时满足公司品牌宣传和CI要求，特编制此方案旨在为更好的指导现场的临建施工。
1.2 编制依据（1）昭通市镇雄县云师大附属镇雄分校建设项目现有设计规划方案；
（2）昭通市城市建设管理、现场文明施工、绿色环保等规定；
（3）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）；
（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；
（5）中建总公司编制的《中建总公司环境控制规程》；
（6）中建总公司编制的《临建设施标准化箱式房管理标准》；
（7）中建三局集团有限责任公司编制的《企业形象视觉识别规范手册（施工现场分册）》；
（8）中建三局南方公司编制的《中建三局南方公司项目分级管理实施细则》（SJNF-075）；
（9）《施工现场安全防护标准化图册》（2013）；
（10）《关于规范项目临建实施标准的通知》三局集团（粤）工【2016】306号。
第2章工程概况项目名称：云师大附属镇雄中学分校。
项目地点：镇雄县城区南部横二路。
项目规模：规划学生3900人，占地面积154亩，估算建筑面积77200㎡，内部设施包括教学楼，行政楼 ，学生宿舍楼，食堂，篮球场，田径场等。
计划投资:27800万元。
项目性质:新建(该校区已建成一二期工程,本分校为独立第三期建设项目)
项目实施单位:云南省昭通市镇雄县教育局。
当地情况分析:国家级贫困县、无特殊风俗习惯、无特殊建设要求。
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云师大附属镇雄分校项目 |
（1）临建不应建在易发生滑坡、坍塌、泥石流、山洪等危险地段和低洼积水区域。
（2）临建的体型应规整，应有自然通风和采光。办公区宜和生活区分开设置。
（3）板房材质需满足A级防火要求，并要求供应商提供A级防火等级的检测报告。
（4）办公区、生活区位于建筑物的坠落半径和塔吊等机械作业半径之外。
（5）临建活动板房管理人员办公区布置箱式活动板房，管理人员生活区、工人生活区布置双层K式活动板房。
（6）板房布置符合消防及安全相关要求。
（7）办公区布置具备功能：
办公室 | 门卫室 | 接待室 | 打印室 |
资料室 | 会议室 | 停车位 | 宣传栏 |
旗台 | 绿化 |
（8）管理人员生活区应具备功能：
宿舍 | 食堂 | 卫生间 |
浴室 | 洗漱台 | 晾衣区 |
绿化 |
（9）工人生活区应具备的功能：
宿舍 | 食堂 | 卫生间 |
浴室 | 保安亭 | 洗漱台 |
晾衣区 | 电动车停车棚 |
本工程临建包含管理人员办公区、生活区及工人生活区。临建选址综合考虑不影响施工、交通便利、减少土地征拆及便于临建施工等因素。其中管理人员办公区及生活区占地面积约2414.1㎡、工人生活区占地面积约3094.0㎡，合计占地面积约5508.1㎡。
办公区及管理人员生活区：
（1）根据我司、业主、监理、设计及各劳务分包等单位管理人员配置情况，初步拟建1栋双层箱式活动板房作为办公楼，共计20间；1栋双层K型活动板房作为管理人员宿舍，共20间；1栋单层K型活动板房，净高尺寸为3300mm，作为管理人员卫生间、浴室及洗衣房，1栋双层K型活动板房管理人员食堂和厨房。
（2）办公区及管理人员生活区按照分期施工原则实施，优先施工办公楼板房、管理人员食堂已经办公区外围挡，职工宿舍及其他功能性用房根据前期施工进度陆续穿插进行施工。
（2）项目办公室设置：项目班子4间（项目经理1间、安全，生产1间、技术，商务1间、质量、行政1间）、招待室1间、大会议室3间（中间隔断取消）、设计、技术部1间、工程部2间、质量部，测量1间、安全部、机电部1间、商务部1间、综合办1间、资料室，打印室1间、业主办公室1间、监理1间，共计18间办公区，所有K型房计划由昭通文体新区项目调拨使用。
（4）管理人员宿舍设置：项目管理团队计划21人，设置1栋共计20间作为管理人员宿舍。管理人员宿舍除班子外每间宿舍按照3人住宿标准设置。
工人生活区：
（1）工人生活区拟建5栋双层K型活动板房，共计100间。
（2）根据地方特点工人生活区设置1个食堂；1个晾晒区、男女卫生间2间、男女浴室2间，1个电动车停车棚，临建区内不设置工人停车位，拟利用临建前现有道路进行停放。
第4章场内临建施工4.1 临建设施统计现场临建搭设板房数量统计：
序号 | 规格 | 栋数 | 数量 | 备注 |
1 | 20K×3K×2层 | 6 | 12间 | 工人宿舍，管理人员宿舍 |
2 | 箱式活动房×10间×2层 | 1 | 20 | 业主、监理、管理人员、办公用房（计划金地调拨） |
3 | 6K×3K×1层 | 1 | 2间 | 工人男浴室、男厕所 |
4 | 2K×3K×1层 | 1 | 3间 | 管理人员生活区男厕所、男浴室、女卫浴 |
5 | 3K×3K×1层 | 1 | 2间 | 工人女浴室、女厕所 |
6 | 18K×4K×1层 | 1 | 1间 | 工人食堂 |
7 | 8K×3K×2层 | 1 | 4 | 管理人员食堂 |
其他临建设施列表：
序号 | 名称 | 单位 | 工程量 | 备注 |
1 | 门卫室 | 个 | 2 | 管理人员办公区砖砌式；工人生活区箱式保安亭 |
2 | 辊闸式门禁 | 套 | 1 | 管理人员办公正门设置 |
3 | 伸缩式大门 | 套 | 1 | 管理人员正门， |
4 | 门楼式大门 | 个 | 1 | 8m宽，按CI标准设置 |
5 | 晾衣棚 | 个 | 2 | 钢结构搭建 |
6 | 板房基础 | 栋 | 17 | 每栋板房一个基础 |
7 | 防雷措施 | 套 | 17 | 每栋板房均设置 |
8 | 室外排水沟 | m | / | 根据排水图设置 |
9 | 成品隔油池 | 个 | 2 | 工人食堂及管理人员食堂附近设置 |
11 | 成品化粪池 | 个 | 2 | 管理人员厕所及工人厕所旁设置 |
板房形式 | K型活动板房2层 | |
办公配置 | 项目经理 | 配置独立办公室，使用1间2K×3K大小房间，配置有： ①办公桌1400mm×700mm； ②配备边柜、推柜、文件柜及椅子 ③配备沙发、茶几； ④看图桌； ⑤盆栽 |
其他领导班子 | 设2人1间独立办公室配置有： ①办公桌1400mm×700mm； ②配备边柜、推柜、文件柜及椅子； ③配备沙发、茶几； ④盆栽 | |
一般管理人员 | 每人使用面积4～6㎡，配置有：①办公桌1400mm×700mm；②配备推柜、文件柜及椅子 | |
其他要求 | ① 地面处理采用环保型橡胶地板，保温材料使用玻璃丝棉，结构板为K型板房底板； ②集体办公室设卡座，各工作间设隔音屏挡； ② 其余符合CI规范要求 | |
根据临建布置原则、结合现场场地条件及施工总平面布置，决定将临建设置于施工场地西南侧红线以外，面朝沥纵二路。具体分部施工方法如下。
其中K型板房基础的施工工序包括：
（1）土方开挖；
（2）100厚C15垫层模板制安；
（3）100厚C15垫层砼浇捣；
（4）板房基础地梁模板制安 ；
（5）浇筑条形基础混凝土；
（6）土方回填夯实；
（7）100厚C15混凝土房心找平；
（8）30厚1：2干硬性水泥砂浆，面层为600×600地砖（用于宿舍、食堂）和300×300防滑地砖（用于厕所、淋浴房、盥洗间等用水房间）。
箱式板房基础根据厂家要求做成条形基础，施工工序同K式板房，房心土方回填夯实后做80mm厚C15混凝土找平，不需地面贴砖。
办公室采用豪华箱式活动房，办公室箱式活动房外侧走廊加宽至1.9m，外侧用落地玻璃窗进行封闭。
本工程门楼式大门门柱截面尺寸为1m×1m，总高度为6.5m，其中门楣高度1.5m；工地大门门柱采用普通钢管焊接而成的钢桁架构造，外包薄铁板。CI效果满足相关要求。办公区门柱采用砖砌加混凝土柱芯的构造，面层抹灰刷中建蓝白漆，满足CI要求，大门布置如下图所示。
办公区大门平面图
门柱基础采用C20砼，尺寸为长1.2m×宽1.2m，门柱基础做法如下图所示：
办公区大门门柱基础做法示意图
工人生活区大门以及管理人员生活区大门，门柱基础采用C20素混凝土，尺寸为长0.8m×宽0.8m×高0.4m。由于临建现场区域土质为回填土、杂土，基础底部对回填部位进行夯实处理（夯实系数＞0.93）。门柱基础做法如下图所示：
门柱基础做法示意图
施工区西南侧红线以外，面朝沥纵二路设置1道8m宽主大门。工人生活区大门宽度6m，无门楼，采用电动伸缩式大门。管理人员办公区和生活区与工人生活区接触一面采用围墙，高度为2m，其他临建区外围采用栅栏，高度为2m。现场大门严格按照中国建筑股份有限公司的《企业形象视觉识别规范手册》、《施工现场CI规范手册》施工。
K式板房基础采用350mm×300mmC20混凝土基础，配筋为：纵向钢筋4C12，箍筋C8@250mm，具体位置沿板房外围墙体中线布置。K式板房室内地坪均应高于场区内标高150mm，浇筑100mm厚C15混凝土垫层。
板房基础做法
硬化道路分为行车道路和非新车道路，主要行车道路，路宽≥4时，路面做法为：素土夯实→150mm厚C25混凝土面层收光，间隔6m切缝。非行车道路，路面做法为：素土夯实→100mm厚C20混凝土面层，路面收光。
行车路面硬化做法
非行车路面硬化做法
1、室内地面做法
本工程所有临建板房地面均需硬化处理，硬化做法为素土夯实（夯实系数＞0.93）后浇筑100mm厚（K式板房）C15混凝土；食堂、卫生间、浴室、盥洗间等用水房间地面铺贴300×300防滑地砖。
2、室内顶做法
本工程食堂操作间、卫生间、淋浴间采用PVC扣板吊顶，其余房间为普通石膏板吊顶。
本工程办公区及生活区绿化主要为草皮绿化。绿化区域设置自动喷淋装置；喷淋采用生活用水，喷淋管道与消防管道及生活用水管道一并布置。
临建区域内除建筑物和道路等必要设施所占区域外的其他大面积空旷位置均做绿化处理，绿化位置为办公区前场地绿化，管理人员宿舍前场地绿化。
草皮种植做法
临建区围墙采用栅栏式围挡，围挡高2m，底部预留出200mm空间，以防围挡锈蚀和泥污，基础采用300×300mm高的C20砼条基，栅栏采用4棵M10膨胀螺栓固定。栅栏做法见下图：
栅栏示意图
管理人员办公区厕所采用成品隔断板分隔，宽度920mm，。管理人员生活区宿舍、工人生活区卫生间及浴室配备洗脸台、蹲便池、小便池、冲水箱、冲水阀、淋浴等配套设施。
管理人员食堂内部设置洗菜池，其中操作间地板布设300×300防滑砖，餐厅采用600×600耐磨砖，吊顶铺设600×600pvc扣板，操作间中间设置环绕式截水沟槽，上盖铸铁篦子。
工人食堂操作间同管理人员食堂操作间，就餐区地面仅进行场地硬化处理。
消防栓设置见临水布置图，集水箱、加压泵等设备选择详见临建区域临水临电施工方案。
配电箱设置见临电布置图。电缆线布置、供电量计算、变压器容量选择等详见临水临电施工方案。
旗台采用砖砌，预埋部分浇筑混凝土，外贴红面砖，平面尺寸3600mm×900mm，侧面尺寸为900mm×500mm×400mm×600mm。
停车场地面进行硬化，停车场规格为2.5m×5m，停车场内道路做法同行车道做法，车位地面同道路地面做法，面上画车位线。
晾衣棚位于管理人员生活区内侧，靠近盥洗间，按每个管理人员0.5m晾晒区设置，棚内设置晾衣架，架宽1m,高1.5m，晾衣架间距一米设置，中间铺设1m宽透水砖，晾衣架下方铺一层100mm厚碎石。具体做法详见附图。
场地内存在不同高差区域，在两个相邻高差的交接区域设置截水沟，截水沟沟宽200mm，深度最浅处150mm，沟底0.2%找坡，沟端头埋设排水管与临建区域内的整个排水系统连通。沟两侧采用混凝土实心砖砌筑120mm厚，面层及内壁10mm厚1：3水泥砂浆，截水沟内填充空隙较大的鹅卵碎石。
本工程临建采用成品化粪池。
隔油池采用3方的玻璃钢成品，现场挖坑埋设。
现场设置沉淀池，现场生活区及办公区污水需经过三级沉淀池沉淀以后才可排入市政管网，具体布局及尺寸见附图。
办公区大门左侧设置一个3mx2m砖砌门卫室，设置两个房间，一个做为保安亭，一个做为视频监控室和储物间。门卫室高度按照2.7m高砌筑。
其他人员进出口区域采用活动岗亭。
第5章临时设施设备5.1 大门办公区入口处大门按照中建CI手册要求施工。
5.2 办公室办公室分配见办公室平面布置图。
5.3 宿舍管理人员宿舍分配如下：项目经理单人1间，其他领导班子2人1间，其他管理人员3人1间，宿舍内按人数每人配备床、衣柜、床头柜各一个。
5.4 卫生间卫生间内设置洗漱台，大小具体尺寸见平面布置图：槽身采用自拌混凝土现浇，支撑墙采用240厚砖砌墙，1:2水泥砂浆抹面，外贴白色瓷砖。。男厕所内小便池全部采用自动开水式节能冲洗装置。
5.5 浴室浴室内主要考虑喷头数量满足使用要求。浴室洗澡间宽0.9m，进深1.2m，采用1900×1200隔板隔断，内设置200mm深，200mm宽排水沟，上口铺设防水篦子，浴室内设置空气能热水器，整个浴室内需保证冷、热水供应，且排水及通风良好。
5.6 就餐区配备冷柜、冲洗池、清洗池、消毒池、隔油池、储藏间、气瓶间、灭蚊灯等。食堂工作台购买成品。餐厅配备取餐台、消毒柜、灭蚊灯等。
5.7 消防设施办公区每层均匀间距设置2个灭火箱（2具灭火器/箱），生活区每栋每层设置2个灭火箱（2具灭火器/箱），食堂、保安室等地各设置一个灭火箱（2具灭火器/箱）。
办公区及生活区沿围墙设置消防管道，并间隔100m设置1个消防栓。
5.8 环保措施为保证场地内卫生清洁，在场内设置固定钢木垃圾桶；并考虑在生活区及办公区卫生间附近各放置两个大型塑料垃圾桶收集项目垃圾，办公室每间放置1个垃圾篓，宿舍按入住人数每人放置1个垃圾篓。每天由专人负责将垃圾运送到当地垃圾处理站。
5.9 安保措施为了项目安全管理进一步完善，计划在大门及场地四周安装自动光圈镜头一体化摄像机，实现对项目驻地的全方位监控，每个保安亭配备1名保安。
第6章临建CI设置6.1 项目部大门主入口处大门为8m宽门楼式大门，场区内大门为金属收缩式门，另设置2.2米宽门禁。门柱为普通钢管外包薄铁板，截面尺寸为1.0×1.0米。场区大门门柱高度5米，门楣高度1.5米。
大门效果图
6.2 围挡CI布置采用栅栏围墙，自大门边第一块起，每隔一块栅栏中间固定一块1×1米的白底、蓝
标、黑字的中建标识和 “ 中国建筑”繁体手书字体上下组合图形，具体位置见附图。。
围墙CI做法
6.3 山墙B式组合临路、临街山墙上均悬挂B式组合，B式组合要求做背板，确保B式组合平整。
山墙B式组合
6.4 会议室图牌会议室B式水晶字组合，蓝标与“中国建筑”比例关系为10.3.4.1（蓝标大小为10个单位，蓝标与“中国建筑”专用字之间的间距为3个单位、“中国建筑专用字高度为4个单位”，“中国建筑”字与字的间距为1个单位）。
会议室图牌示意图
6.5 旗帜旗台1.旗帜
（1）公司旗帜形式：即标识与“中国建筑工程总公司”字样组合；
（2）项目部办公楼前（或大门入口处的明显位置）设立旗杆，悬挂国旗与总公司司旗；
（3）旗杆为不锈钢。
2.旗台
旗台由灰砂砖砌筑成型，外贴中国红面砖，斜立面书镂空铜体字刘炳森手写“
”字样，大小为0.4m×0.4m，及中建标志，大小为0.5m×0.5m。旗台采用砖砌，预埋部分浇筑混凝土，外贴中国红面砖。效果图如下：
旗台效果图
6.6 施工图牌（1）内容：中国建筑标识组合、中国建筑企业理念、工程简介、施工平面布置图、组织机构、工作制度、安全制度等。
（2）位置：置于项目入口。
（3）规格：图牌为长方形，竖式，高宽比为3：2，尺寸为1米×1.5米，镶于墙上。
（4）材质：底板采用有机板，颜色为白色，上面做遮雨顶棚，内容用喷绘布喷绘，选用不锈钢外框包边及支架。
（5）组合形式：采用单体组合。底色为白色，标志和字为蓝色，辅助图形为灰色，其它图牌标题为红色，内容为蓝色（黑体字）。
6.7 企业争先文化及品牌宣传墙场区大门主入口两侧围墙分别设置15m长争先文化墙及品牌宣传墙，高度均为2.5m，下端与地面0.5m，喷绘制作。
6.8 宣传栏办公室前设置宣传栏，宣传栏采用不锈钢制作，每一栏宽度2.4m，高度为1.9m。共设置四栏。
宣传栏
6.9 项目经理名牌1.规范要求
（1）A式组合，蓝标、蓝字，企业名称下方划一横线，横线下方书写项目经理部名称，字为黑色。
（2）悬挂于大门门柱或现场办公室入口处显要位置墙面上。
2.制作规范
（1）用不锈钢板制作。尺寸：60厘米×90厘米。
（2）字体、颜色如图所示规范制作，注意下划线的颜色为一黑色细线。
（3）A式组合和横线可在不锈钢板上做腐蚀处理，一次成型。项目经理部名称可用黑色不干胶刻字贴于不锈钢板上，便于更改，多次使用。
（4）不能用PVC板或铝塑板制作。
（5）名牌悬挂于现场办公室入口处显要位置墙面上。
6.10 办公室门牌1.规范要求
尺寸为28厘米×9厘米（长×宽），标识尺寸为4.5厘米×4.5厘米，字略小于标识。
2.制作规范
（1）用不锈钢拉丝板制作，门牌上的文字尽量精减。
（2）一般为正方形黑体字（蓝标、黑字），要求正贴于门上。
（3）甲方、监理、施工队的门牌上，严禁使用中建标识。
3.详见下图：
办公室门牌
6.11 办公室内图牌1.规范要求
内容主要为岗位责任制、施工网络图等。
2.制作规范
（1）采用KT板写真，周边镶铝合金或其它高档材料做边框。按上图示规范尺寸制作（55×39厘米）。
（2）统一制作镜框，框内为白色底版、红色标题、蓝字(黑体字)内容。
（3）图牌右下脚为A式组合，落款为中建标识与中国建筑股份有限公司。
6.12 宿舍1.宿舍要有门牌、编号、人员名单、管理制度。但宿舍门牌、宿舍管理制度上严禁使用中建标识。
2.宿舍区内外要求整洁、卫生。
第7章安全文明施工管理措施7.1 安全措施项目经理为安全生产第一责任人，配备以安全总监为现场管理负责人，安全环境管理部在安全总监的统一指挥协调下进行临建现场安全管理和检查，项目安全总监对整个临建现场进行安全总协调，必须将项目安全组织机构系统化、程序化，做到控制现场安全。安全巡检制度严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011执行。
在临建施工中，主要为活动板房的组装，施工前要对临建施工作业班组进行安全教育，工人施工时一定要拧紧各组件螺栓，并及时安装剪刀撑，严禁悬空作业、严禁烟火，及时排查可能存在的燃火源，同时在各单体楼层中每层设置两组干粉灭火器。安全管理人员应做好安全教育、安全喊话。每天应有安全管理人员在场监督，进入施工现场人员需佩戴安全帽，高处作业的工人必须佩戴安全绳。
7.2 临建施工文明管理措施进驻现场后严格按照我司《企业形象视觉示范手册（现场施工分册）》进行整个现场临建CI形象的策划，并编制《CI形象策划书》专项方案，保证临建内外整洁、道路通畅、不扰民、无污染源、物料堆放有序。
标签: 劳务分包
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