标的名称

三亚祈年高尔夫管理顾问有限公司38%股权转让

项目编号

QY202001HN0002

挂牌起始日期

2020.1.7

挂牌截止日期

2020.2.6

挂牌期满，如未征集到意向受让方

本次挂牌终止

标的概况

标的企业基本情况

标的企业名称

三亚祈年高尔夫管理顾问有限公司

注册地(住所)

三亚市亚龙湾国家旅游度假区亚龙湾高尔夫球会会所

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

陈亚雄

成立时间

2006.12.20

注册资本

万元人民币

统一社会信用代码/注册号

****************83

所属行业

旅游业

经营范围

高尔夫球场及附属设施的经营、设计、施工和监理顾问，采购、高尔夫咨询，高尔夫从业人员培训，策划、推广和组织、广告投放。

职工人数

标的企业股权结构

序号

前五位股东名称

持股比例(%)

1

三亚亚龙湾高尔夫球会有限公司

38%

2

陈亚雄

18%

3

蒋雪梅

5%

4

郝丽斌

5%

5

刘宏伟

4%

内部决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：元

2018年度

营业收入

利润总额

净利润

资产总额

负债总额

所有者权益

审计机构名称

最近一期企业财务报表数据 单位：元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2019年1-6月

70570.49

-2699.87

-2699.87

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

报表

771607.14

407742.86

363864.28

标的企业评估基准日审计数据单位：万元

资产评估情况

评估机构

深圳长基资产评估房地产土地估价有限公司

评估报告书号

长基评报字【2019】015号

评估基准日

2019.6.30

核准（备案）号

评估核准（备案）单位

标的企业评估值单位：万元

资产总额

负债总额

净资产

77.15

40.77

36.38

转让标的对应评估值

13.8244万元

转让方情况

转让方名称

三亚亚龙湾高尔夫球会有限公司

统一社会信用代码/注册号

****************86

注册地（住所）

三亚市亚龙湾国家旅游度假区内

公司类型（经济性质）

有限责任公司

持有产(股)权比例

38%

拟转让产(股)权比例

38%

转让方决策文件

总经理办公会议纪要

转让方承诺

1、本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

产权转让行为批准情况

国资监管机构

所属集团或主管部门

中国光大集团有限公司

批准单位名称及文件名称（含文号）

中国光大集团有限公司209年第23次总经理办公会

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

是

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

是否涉及上市公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

否

交易条件

转让底价

13.84万元

交易价款及保证金支付方式

1、成交价款一次性支付；

2、保证金应在公告期内缴纳人民币3万元；

3、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，受让方须将全部价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户，否则承担违约责任；

4、缴纳保证金账户：
户名：海南产权交易所有限公司
开户行：中国工商银行海南省分行营业部
账号：****************669或提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

受让方资格条件

竞买人须为中国境内合法续存的企业法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；不接受联合体报名。

标的交割

受让方付清全部价款后，转让方协助受让方办理股权转让的工商变更登记手续，股权变更登记过程中所发生的相关税、费均按照国家规定由交易双方各自缴纳。

与转让相关的其他条件

竞买人报名时须缴纳3万元作为竞买保证金（公告期内到达产交所指定账户），确认为受让方后，该保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，同时受让方在5个工作日内按转让方拟订提供的****************5.doc">《股权转让合同》与转让方签订合同，合同生效后5个工作日内将剩余价款一次性支付到海南产权交易所指定账户。待全部转让价款及交易服务费支付完毕后，海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证书》。

交易指南

竞价须知

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

1、时间:公告期内 2、地点：三亚

交易方式

公告期满若只产生一个意向受让方则采用协议转让；若产生两个及以上意向受让方，则采用网络竞价方式交易，且不因意向受让方提交受让申请后产生违约情形而改变，网络竞价开始时间为2020年月 日。

竞价报名

报名时间

自公告日起至2020年2月6日17：00止

报名手续

本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让，意向受让方需在2020年2月6日17:00时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（具体账号请根据e交易系统提示缴纳，以到账为准，不计利息）。意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订****************2.rar">《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。
一、报名须提交如下材料：
1.填写《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
二、注意事项：
1.竞买人需自行下载并填写****************4.doc">《产权受让申请表》《网络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后，买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。
3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1、公告期内须缴纳保证金3万元，截止时间2020年2月6日17:00，用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（具体账号请根据e交易系统提示缴纳，以到账为准，不计利息）。
2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
3、意向受让方有以下违约情形之一，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（5）未在规定的时间内与转让方签订《股权转让合同》的；
（6）未按照《股权转让合同》规定支付成交价款的；
（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度

1000元

自由竞价时间

2020年2月7日上午9:00至2020年2月7日上午9:30

延时竞价周期

120秒

服务费

由交易双方按照《海南产权交易所收费标准》各自缴纳

附件下载

《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、《产权交易合同》

联系方式

标的咨询

项目咨询：孙女士********李女士 ********
报名咨询：李女士********

技术支持

徐先生：********

咨询时间

自公告之日起至2020年2月6日17:00止（工作日）

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其他