根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海安泰房地产有限公司（建设单位）就蓝山海岸（三期）项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目名称：蓝山海岸（三期）

二、项目地点：孙家疃镇沙窝村西

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：小高层、商业、酒店。

（二）地块四至范围：东至：鑫海路西侧； 南至：裕海路北侧；

西至：安海路东侧； 北至：环海路南侧。

（三）本项目总体指标：本项目总用地面积30721平方米，总建筑面积57701.62平方米，其中地下总建筑面积19306.58平方米（含地下车库、储藏室等），地上总建筑面积38395.04平方米（住宅建筑面积27380.31平方米，非住宅建筑面积11014.73平方米）。建筑覆盖率为19.79%；综合容积率1.25；绿化率36.65%，绿化面积11259.25平方米；道路场地面积13409.72平方米。

建筑结构为框架结构。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计小高层建筑物4幢，8单元，176户，建筑面积27380.31平方米。

（2）酒店及商业建筑面积：10305.18平方米（其中酒店1幢，建筑面积4306.67平方米，商业建筑4幢，建筑面积5998.51平方米）。

（3）公建配套用房：709.55平方米（公厕85平方米，门卫15平方米，文化活动站424.05平方米，物业用房185.5平方米）。

（4）机动车停车库位：399个（其中地上58个，地下341个）。

（5）本项目是封闭小区，出入口3个，其中人行出入口1个，人车混行出入口2 个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2018年1月开工建设，整个建设项目计划于2019年12月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况：

建筑面积：185.5平方米；

座落位置：蓝山海岸（三期）S2号楼三层。

四、招标范围：蓝山海岸（三期）前期物业管理介入及前期物业服务
五、投标人资格要求：

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；

2.企业信用等级评价A级及以上。
六、投标报名登记事项：
（1）报名时间：自公告之日起至2018年11月6日17时止
（2）报名地点：威海安泰房地产有限公司 （3）联 系 人：岳永霞
（4）联系电话：186*****939

（5）监督单位：环翠区住建局物管科

（6）联系电话：****-*******

（7）现场查勘时间：2018年11月7日

（8）开标时间：2018年11月23日（如有变动，另行通知）