详见江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn、盐城市招标投标会员系统

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

招标公告(电子招标资格后审)

一、 招标条件

本招标项目锦瑞学府施工总承包工程已由阜宁县发展和改革委员会以阜发改审（2019）75号批准建设，招标人为绿阳房地产（阜宁）有限公司，建设资金来自国有，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程地点：阜宁县益林镇益南居委会境内

2.2工程规模：本工程总建筑面积约34486㎡，其中1#楼建筑面积约5809㎡，楼层（地上）为5层；2#楼约3845㎡，楼层（地上）为6层；9#楼约4474㎡，楼层（地上）为7层；13#楼约4848㎡，楼层（地上）为7层；16#楼约6912㎡，楼层（地上）为10层；21#楼约8595㎡，楼层（地上）为11层；最大单跨9米，工程造价约10562万元。

2.3预算评审价：********1.14元；

2.4计划工期：456日历天，其中主体工程388天，附属工程68天。

2.5质量标准：国家“合格”标准。

2.6质量目标: “市优”目标。

2.7本招标工程共为一个标段

三、 投标人资格要求

（一）以下是资格后审必要合格条件：

3.1有独立订立合同的能力；

3.2投标申请人资质类别和等级：三级（含）以上建筑工程施工总承包资质等级；

3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.4投标项目经理资质类别和等级：二级（含）以上建筑工程专业资质等级（一、二级建造师必须提供注册证书或带二维码建造师电子证书）；

3.5投标项目经理取得安全生产考核合格（电子）证书（B类）；

3.6项目负责人必须满足下列条件：

3.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

（一）、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位

（三）、项目负责人担任其他公司法定代表人。

3.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

3.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.6.4项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，无在建工程是指拟派项目负责人从投标文件递交截止之日起未同时在其他项目担任项目负责人职务（如在其他项目担任非项目负责人职务的，允许参加本次投标）。

3.6.5在建工程指处于中标人公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。

3.7招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；

3.8资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

3.8.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.8.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3.8.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

3.8.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.8.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.8.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.8.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.8.8投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

3.9不符合法律、法规规定的其他条件。

3.10业绩要求：投标人自2014年12月31日（以竣工验收证明时间为准，有效期含2014年12月31日、但不含本工程投标截止之日）以来，至少承担过一项单项合同总建筑面积达1.7万平方米，且单项合同额达5000万元的房屋建筑施工总承包工程（业绩必须为单项合同群体建筑施工工程。注：群体工程指至少包含三栋及以上的房屋建筑工程），且竣工验收质量为合格的施工业绩。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、施工合同、竣工验收证明以及业绩真实性的辅助材料。注：（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或施工合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面和网络平台查询链接网址，否则业绩不予认可。）

本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或施工合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。

四、招标文件的下载

1.下载时间 2020年1月9日至2020年1月16日

2.下载地址http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

3.招标文件每套售价305元，售后不退。

特别提醒：投标单位应在招标文件下载截止时间前进行网上企业信息入库。

第一中标候选人在公示结束后，中标单位法定代表人或经特别授权的单位其他负责人、本项目投标项目经理要按照阜办发（2013）64号文件要求参加中标约谈并签订诚信履约承诺书。

五、投标保证金和履约保证金

投标保证金数额为人民币50万元；履约保证金按合同额 10%执行。投标保证金、履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。

六、招标最高控制价：********1.14元(招标控制价将和招标文件一起公布在盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx，各投标单位自行上网查询)

七、付款方式：①主体3层全部封顶后，付工程价款的10%；②主体竣工验收合格后，付至工程价款的40%；③工程竣工（除附属外）五方责任主体验收合格付至工程价款的60%；④附属工程结束付至工程价款的70%；⑤全部工程竣工验收合格，且经有权部门审计后付至一审定价的85%；⑥二审结束后，付至二审审定价的97%，余款作质保金，质保期（质保期按相关规定执行）满付清余款。注：（1）付款前提供符合发包人要求的增值税专用发票，税率按国家规定；付至二审审定价的97%时承包人必须提供包括剩余3%质保金在内的全部增值税专用发票；（2）按以上付款进度，无任何利息补偿。（3）上述“工程价款”均扣除预留金、暂估价及其规费税金。

八、评标办法： 采用“综合评估法”

本工程评标办法采用“综合评估法”评标法，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、施工组织设计、业绩等3个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

九、关于信用报告的要求：

对于中标价达500万元（含500万元）的标段，该标段的中标人在领取中标通知书后一个月内向招标人提交《信用报告》，且信用报告的评价分值不得低于65分，否则取消中标资格，招标人不承担中标人任何损失，一切后果由中标人承担。办理《信用报告》的具体事项详见阜宁县公共资源交易网通知公告栏。

十、、联系方式

招 标 人：绿阳房地产（阜宁）有限公司招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

地 址：益林镇人民路西、育才路北侧项目部地 址：盐城市世纪大道5号金融城6号楼（上海银行）27层2708室

联 系 人：司红洋 联 系 人：童万春

电 话：158*****423电 话：****-********、189*****908

2020年1月9日

特别提醒：

一、投标保证金相关条款

1、投标保证金全部采用子账户缴纳方式，具体缴纳方式见招标文件。

2、投标人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金账户获取页面，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。开标现场不再核验保证金收据，保证金缴纳情况原则上以开标现场开标系统显示的信息为准（如投标人保证金确已汇至投标保证金账户，而开标系统未显示的，投标保证金以银行系统交易记录为准），未按招标文件要求缴纳的，招标人组织的评标委员会将在资格审核阶段判定为无效投标。

3、投标人在缴纳保证金时，请参考《阜宁县投标保证金缴纳及退回操作流程》，操作流程见阜宁县公共资源交易网，如遇到相关问题，请电话联系江苏银行阜宁支行营业部，电话****-********，江苏国泰新点软件公司****-********，阜宁县行政审批局****-********。

4、针对近期部分投标人保证金缴纳后不能到账情况汇总，原因主要有以下两个：

（1）初次使用之前是否点击“同步诚信按钮”；

（2）保证金子账户中间的“-”号，应为英文半角状态（请投标人在输入时检查状态是否为半角状态）；
上述两种原因较多，请各投标人特别注意。

二、履约保证金相关条款

本项目中标候选人公示结束后，无异议、无投诉的情况下，中标人应在中标候选人公示结束之日（中标公示期间有异议和投诉的，待异议和投诉处理结束后，招标人或者招标代理机构向中标人发出缴纳保证金的通知之日）起十日内将履约保证金足额缴纳至指定账户。

中标人不遵守本招标文件约定，不能按时足额交纳履约保证金的，招标人应当取消其中标资格，其投标保证金不予退还。