吉林市公共道路（场地）临时停车泊位经营管理权

转让项目招标公告

(资格后审)

吉市产权公发[2020]第4号

招标项目编号： ********Z0012

吉林市产权交易中心（以下简称产权中心）现接受吉林市城市管理行政执法局委托,就吉林市公共道路（场地）临时停车泊位经营管理权转让项目实行公开招标。现将有关事项公告如下,欢迎符合条件的单位报名索取详细资料。

一、项目概况及招标范围（具体详见招标文件）

1、项目概况：吉林市公共道路（场地）2692个临时停车泊位硬件设施建设（更新、维护）及经营管理权转让。

2、经营管理期限：十年，具体日期按合同签订之日起计算。

3、招标底价：126.2821万元/年 。

4、交纳方式：

（1）如收费标准不做调整，2020年至2024年交纳金额以本次招投标实际成交金额支付。

（2）2025年，由第三方评估机构依据相关法律、法规规定，重新估算本项目市场价值，年度交纳金额将不低于评估结果相应调整。调整后年度交纳金额延续至2029年。

（3）如经营管理期限内收费标准发生变化，将履行评估程序制定全新经营管理权年交纳金额。

（4）项目成交后5日内交纳首年金额，下年度金额在本期金额到期前30日内一次性支付，以此类推。

5、经营管理区域：吉林市。

6、服务质量：良好。

7、招标范围：负责按规定时间及收费标准经营管理停车泊位（以政府定价为准，预计每个泊位3元/小时，首小时免费停车20分钟；收费时间为早8时至晚5时，规定收费时间内最高收费20元。）；在规定时间内完成卫生保洁；维护良好经营秩序；建立诚信经营管理、紧急突发事件应急处置、环境保护、安全生产、市政设施维护等系列相关机制、制度、措施。

8、硬件设施建设和维护：按规定的标准和时间，完成2020年全市2692个道路临时停车泊位的监控系统、电子计费系统、停车APP等软件开发、云平台信息系统、指示牌、收费亭等设施的建设、维护；2021年至2029年，每年按实际需要，配套完成硬件设施建设、更新及维护。以上硬件设施建设、更新及维护所需的一切费用由投标人负责。

二、投标人必须符合下列条件

1、在中华人民共和国境内注册，且具有独立法人资格，并独立对外承担民事及其他责任的公司，经营范围包括停车管理或服务。

2、在吉林市具备固定的办公场所，内设机构及能够满足全市停车经营管理需要的工作团队。外省市企业参与报名的，中标后须在吉林市设立分公司，利于及时沟通、解决相关问题。

3、资产运营良好，不存在因经济纠纷、借贷、担保等可能影响履行本项目的情况。（须提供2017年至2019年财务报表；“天眼查”手机APP“法律诉讼”项中作为被告承担责任的情况截图和“中国裁判文书网”中查询的记录截图等有关材料）

4、企业及其法定代表人无违法犯罪记录(须提供企业及其法定代表人的无犯罪记录证明以及“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询相关信用记录的网站截图证明)

5、具备停车场及道路临时停车泊位经营管理相关和提供优质服务的能力。

6、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

7、本项目不接受联合体投标，不得挂靠；中标后不得转包、分包，不得对外出借。

三、公告期限、交易保证金的交纳及成交价款支付方式

1、公告期限：2020年1月10日9:00至2020年1月30日15:00。须同时在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得投标资格。

2、交易保证金：40万元。

3、交易保证金的交纳：交易保证金按标准交纳，必须从投标人基本账户转出。（账号：****************000025，开户银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名：吉林市产权交易有限责任公司），中标人交纳的交易保证金不予返还，自然转为招标底价及交割服务费的一部分。其余投标人所交纳的交易保证金在中标人被确定之日起五个工作日内无息返还。

4、成交价款支付方式：一次性付款。

四、投标报名及招标文件的获取

1、参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）进行网上登记，登记时间：2020年1月10日至2020年1月17日16时止。

2、符合要求的投标人申请人请于2020年1月10日至2020年1月17日到吉林市公共资源交易网下载招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

五、投标文件的递交

1、开标时间及递交投标文件截止时间为2020年1月31日13时30分，递交地点（即开标地点）：吉林市解放西路16号政务服务中心7楼706开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

2、本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用“吉林市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。开标期间必须携带CA锁及电子标书光盘（备份），同时在递交投标文件截止时间前递交纸质投标文件。评标过程中以电子标书为主，纸质标书为辅。

3、电子投标工具下载：登录“www.jlsggzyjy.gov.cn→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载；技术支持咨询联系电话：****-********、********00。

4、投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币25000元的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户转出。保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：中昕国际项目管理有限公司吉林分公司，账号：****************002198。

5、有效投标人不足法定个数时，招标人另行组织招标。

六、联系方式

招标人：吉林市城市管理行政执法局

地址：吉林市船营区越山路11号

联系人：王旭

联系电话：****-********

招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地址：吉林市丰满区嘉业华府A座5楼

联系人：林森

联系电话：****-********/159*****169