各合格投标人:

珠海德联工程咨询有限公司受肇庆新区投资发展有限公司的委托，对肇庆新区人才公寓招标采购项目进行公开招标采购，欢迎通过资格预审并收到本项目《投标邀请书》的合格投标人参与投标。相关内容如下：

一、 项目编号：采购DL*******

二、 项目名称：肇庆新区人才公寓招标采购项目

三、 采购资金来源：自筹资金

四、 确定中标供应商数量：1家

五、 项目内容、需求、采购单价的控制价及采购总预算：

1. 采购内容：本项目采购住房是为满足肇庆新区引进核心人才配套人才公寓所需，本次采购通过公开招标方式面向肇庆市鼎湖区及肇庆新区市场采购商品住宅约30000㎡及配套车位。其中第一批交付房源面积约11000㎡商品房、配套车位104个；第二批交付房源面积约19000㎡的商品房及相应配套车位。

2. 交房时间：首批房源（总建筑面积约11000㎡的商品房及停车位104个，以下简称第一批房源）要求在确定中标结果后5天内签订合同，并在签订合同后5天内交付招标人使用；第二批房源（总建筑面积约19000㎡的商品房及其配套车位，以下简称第二批房源）要求在2020年9月30日前交付招标人使用。本项目为交钥匙项目，交付标的为已完成精装修并可立即投入使用的商品房。

3. 商品房的采购单价控制价为人民币6800.00元/㎡，配套车位采购单价控制价为人民币10.00万元/个，以商品房30000㎡和配套车位300个计算，采购总预算为人民币23400.00万元。商品房或车位的最高销售单价超过采购单价控制价的按无效投标处理。

4. 招标具体内容详见招标文件第四章用户需求书。

5. 投标人须对项目全部内容进行投标，不得只对项目的部分内容进行投标。

6. 本项目不允许提交备选方案。

六、 本项目相关公告（包括招标公告、澄清或修改公告、中标公示、中标结果公告）发布媒体：肇庆市公共资源交易中心网站、。

七、 投标人资格条件：

1．投标人须是在中华人民共和国国内依法注册成立的独立法人，并依法取得有效的营业执照或商业登记证明文件；

2．投标人须具备建设行政主管部门核发的房地产开发资质证书；

3．投标人须提供近3年（2016年至今）无违法违规活动的申明（投标人自证，格式自拟）；

4．投标人所投楼盘必须四证齐全（四证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》）；

5．投标人所投第一批房源须已具有《广东省肇庆市商品房销售（预售）许可证》或《广东省肇庆市商品房现售备案证书》；投标人所投第二批房源须具有《广东省肇庆市商品房销售（预售）许可证》，如投标人所投第二批房源未取得《广东省肇庆市商品房销售（预售）许可证》的必须承诺在招标人与中标人签订第二批房源认购合同前取得该批房源的预售许可证，并在投标文件中提供针对此项内容的承诺书加盖投标人公章确认；

6．投标人必须承诺所投房源无冻结、查封、权属纠纷等情况，并在投标文件中提供针对此项内容的承诺书加盖投标人公章确认。

7．投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站的查询结果为准，处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录。招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）

8．本次招标不接受联合体投标。

八、 合格投标人应当在2020年1月13日至2020年1月17日期间（工作日办公时间内：8：30-12：00，14：30-17：30，法定节假日除外）到珠海德联工程咨询有限公司（详细地址：肇庆市星湖大道26号泰湖新城第13栋二层B卡）购买招标文件，招标文件每套售价人民币300.00元，售后不退，现场购买，不支持邮购。

九、 提交投标文件的时间、地点及截止时间

提交投标文件时间：2020年1月31日上午9时00分至9时30分；

提交投标文件地点：广东省肇庆市端州区端州三路24号（即肇庆市公共资源交易中心）三楼305室；

提交投标文件截止时间：2020年1月31日上午9时30分；

十、 开标时间：2020年1月31日上午9时30分；

十一、 开标地点：广东省肇庆市端州区端州三路24号（即肇庆市公共资源交易中心）三楼305室；

十二、 投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。

十三、 招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标投标活动所发生的任何成本或费用。

十四、 招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人名称：肇庆新区投资发展有限公司

招标人联系人：李先生

电话：****-*******

联系地址：肇庆市鼎湖区桂城街道金花路1号

招标代理机构名称：珠海德联工程咨询有限公司

招标代理机构联系人：谭小姐

电话：****-*******-****

传真：****-*******

联系地址：肇庆市星湖大道26号泰湖新城第13栋二层B卡

十五、 温馨提示：

请未在“肇庆市公共资源交易中心网站”供应商库注册的供应商，及时登陆http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/zqfront/，按要求完成注册登记。

珠海德联工程咨询有限公司

2020年1月10日