高新?兴华园D区、E区物业管理服务公司选择
(采用 资格后审 方式)
地区： 长春地区 专业： 土建施工
一、招标项目概况

1.1高新?兴华园D区位于长春高新技术产业开发区长东北核心区甲二路以北，丙十路以南，甲一街以东，丙一街以西，规划用地面积11.86万㎡，总建筑面积17.45万㎡。

1.2高新?兴华园E区位于长春高新技术产业开发区长东北核心区甲二路以北，丙十路以南，乙二街以西，丙一街以东，规划用地面积12.08万㎡，总建筑面积17.10万㎡。

1.3服务周期：自合同签订之日起计算两年。

1.4物业服务等级标准：须满足长春市住宅小区物业服务等级标准的三级物业服务等级。

1.5 本工程共划分两个标段。

二、招标范围

1标段：高新?兴华园D区多层回迁住宅33栋（其中一层底商住宅11栋），建筑面积14.25万㎡（其中商业用房建筑面积7422.65㎡），层数为6层，回迁住宅总户数1934户，商业用房总户数90户；物业及社区用房1栋（包括安防监控室和消防控制室），建筑面积2289㎡(其中物业用房约570㎡)；地下人防工程1栋（包括停车位，地下生活水池，地下消防水池），建筑面积7390.5㎡；小区内给水、消防、供热二次网，雨污水管网，小区内道路、绿化、相关设施、设备等物业管理服务，包括房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序等，并协助长春高新技术产业开发区管理委员会办理入住手续及相关事宜等工作。

2标段：高新?兴华园E区多层回迁住宅32栋（其中一层底商住宅11栋），建筑面积13.78万㎡（其中商业用房建筑面积7001.59㎡），层数为6层，回迁住宅总户数1868户，商业用房总户数83户；物业及社区用房1栋（包括安防监控室和消防控制室），建筑面积2112㎡(其中物业用房约551㎡)；地下人防工程1栋（包括停车位，地下生活水池，地下换热站），建筑面积8152.73㎡；开闭所、幼儿园，建筑面积3355㎡；小区内给水、消防、供热二次网，雨污水管网，小区内道路、绿化、相关设施、设备等物业管理服务，包括房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序等，并协助长春高新技术产业开发区管理委员会办理入住手续及相关事宜等工作。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内具有建设行政主管部门核发的物业管理企业三级资质的独立法人单位。近年具有物业管理经验，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，其中投标人拟派的物业管理专业人员取得相应的执业（或职业）资格。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拒绝列入政府不良行为记录期间的企业投标。

3.4本项目投标人可同时参与两个标段的投标，但最多仅能中一个标段。

四、投标报名

4.1凡有意参加投标者，请于2011年9月15日至2011年9月21日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间，下同）在吉林正清和工程项目管理有限公司持下列资料投标报名及购买招标文件（资格后审）。

（1）企业营业执照副本原件及复印件（复印件2套）；

（2）企业资质证书副本原件及复印件（复印件2套）；

（3）企业法定代表人资格证明书和授权委托书原件（原件2套）；

（4）被授权人身份证原件及复印件（复印件2套）。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件提交的截止时间及地点详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.2本次开标将于上述投标截止的同一时间进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人以及项目负责人应准时参加。

六、联系方式

招 标 人：长春高新建设开发有限公司

办公地址：长东北高科技中心

联 系 人： 杜秀芳

联系电话：****-********

招标代理机构：吉林正清和工程项目管理有限公司

地 址：长春高新开发区超达磐谷国际商务港14栋1单元4楼

邮政编码：130012

联 系 人：孟十月 赵明

联系电话：****-********-****、8012 ，********

传　　真：****-********

电子邮件：ZQH87051086@163.com

开户银行：吉林银行长春高新开发区支行

账号：****************59