荆州园博园物业管理服务（项目名称）/（标段/包名称）

招标公告

招标编号：JZZTBZH********02001

本项目荆州园博园物业管理服务（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为企业自筹，建设资金已落实，项目业主为荆州园博园生态园林建设运营有限公司 ，招标人为荆州园博园生态园林建设运营有限公司 ，招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司。本项目荆州园博园物业管理服务已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：荆州园博园位于荆州古城以北5公里、纪南生态文化旅游区核心区内。总用地面积：*******㎡，其中水体面积：309417㎡，绿地面积：462344㎡，建构筑物面积：42470㎡，园路及铺装面积：149753㎡。

2.2招标范围：荆州园博园物业管理服务，拟投入服务的总人数不少于74人；

主要工作内容包括：

（1）安保服务：维护所辖区域内（含水面范围）的治安保卫、安全防范和管理、消防管理（含消防监控室、园区监控室的设备操作及管理）、交通管理等保障工作；配合公安、武警、消防等部门开展园区内的相关工作。具体以合同约定为准；

（2）设施设备维护：园区内供排水、强弱电、暖通、电梯、燃气等设施设备维护及巡检等服务；

（3）游客服务，内容包括园内的游客服务中心进行日常管理，提供园内问询导览、物品寄存、物品租赁、失物招领、母婴室、VIP客服工作；提供园博热线、投诉电话、广播站的日常运行管理工作；

（4）票务服务：现场售换票、管理、纠纷处理及应急响应等现场售换票管理服务；

（5）门务服务：负责检票入园和入园通道开放的管控工作，主要工作是游客票检证检、工作人员出入管理及嘉宾出入管理等。

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1具备独立承担民事责任的能力，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码或三证合一的营业执照（提供副本原件及加盖公章的复印件），经营范围应涵盖物业服务或类似内容。

3.1.2投标人及其分支机构在“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”系统中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。

3.1.3投标人被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的将被限制或者禁入。相关单位可登陆“国家企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）”查询拟投标企业的“经营异常信息”和“严重违法信息”。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3所有人员提供无违法犯罪记录承诺书；主要管理人员须提供公安局开具的无犯罪记录证明资料；主要管理人员须提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）系统中未被列入失信被执行人名单。

4.1 凡有意参加投标者，应当在荆州市公共资源交易信息网（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.jzggzy.com）进行注册登记，并办理CA数字证书。具体操作参见《“电子交易平台”—办事指南—网上注册指南》。

4.2 完成注册登记后，请于2020年02月01日至2020年02月05日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段（包）免费下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—投标人办事指南-文件支付下载指南）。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

5.1 投标文件递交截止时间为2020年02月24日09时00分。

5.2 以现场递交方式递交投标文件：投标人应当在投标截止时间前，将电子投标文件（U盘备份）与纸质投标文件，按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至荆州市公共资源交易中心开标（2）室。（荆州市沙市区北京西路440号，荆州市政务服务中心（5）楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

本次招标公告同时在荆州市公共资源交易信息网（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。

招 标 人：荆州园博园生态园林建设运营招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司

有限公司

地 址：荆州区景明观路128号地 址：荆州市沙市区太岳路4号

邮 编：434000邮 编：434000

联 系 人：蒋材栋联 系 人：王欢

电 话：137*****777电 话：133*****920

传 真：传 真：

电子邮件：电子邮件：

网 址：网 址：

开户银行：开户银行：

账 号：账 号：

2020年01月14日

备注： “在所投标段（包）免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段（包）投标的，应按规定下载该标段（包）的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段（包）招标文件的依据。