按照《四川省物业管理条例》等相关政策法规的规定，雅安世外乡村旅游开发有限责任公司决定对"世外乡村·海子山国际森林康养度假区一期一组团"的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请合格的投标人以密封标书的方式前来投标。现将有关事项公告如下：

一、招标物业管理区域的简要说明

1、项目地址：雅安市雨城区晏场镇

2、规划总用地面积：54629.01平方米

3、规划总建筑面积73040.09平方米。住宅建筑面积70489.03平方米；服务用房144.14平方米；地下建筑面积2406.92平方米（其中配套用房1382.66平方米，设备用房1024.26平方米）。

4、平均容积率1.46，平均建筑密度23.0%，平均绿地率31.60%。

5、规划地上机动车位222辆。室外儿童及老年人活动场地658.34平方米。

6、总户数1201户。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务用房建筑面积：261.95平方米

座落位置：1栋1楼

2、业主委员会议事活动用房建筑面积：64平方米

座落位置：1栋1楼

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

四、投标报名及购买招标文件：

1、凡有意参加投标者，请于2020年1月14日至1月16日（上午9:30-12:00，下午14:00-17:00，法定节假日除外），携带下列报名资料原件至雅安市雨城区望鱼乡罗坝村报名：

（1）单位介绍信或授权委托书原件、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

（2）投标单位营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份。

2、符合资格条件的投标申请人，可于2020年1月 17 日、 2020年 1 月 20 日工作时间内在雅安市雨城区望鱼乡罗坝村购买招标文件（招标文件每套售价为人民币陆佰元整，售后不退）。

五、招标人联系方式：王先生（联系电话：186*****577）

注：本招标公告所列数据最终以规划数据为准。

招标人（盖章）：雅安世外乡村旅游开发有限责任公司

2020年1月14日