江西省机电设备招标有限公司受江西省烟草公司景德镇市公司委托，就其所需的江西省烟草公司景德镇市公司金叶大楼房屋租赁项目（第二次）进行公开招标，欢迎合格的投标人参加。

一、项目编号：JDZYC-GKZZ-2019-01（第二次 ）

二、项目名称：江西省烟草公司景德镇市公司金叶大楼房屋租赁项目（第二次）

三、采购内容

项目概况：

1、金叶大楼房坐落于景德镇市瓷都大道1168号，总占地面积为5126.22平方米，其中主楼占地面积1574.33平方米，地上21层，地下2层，主楼建筑面积16748平方米。原用于酒店使用，故楼内有各类房型228间，餐位680个，拥有商务中心，商场、餐厅、会议厅等配套设施，配备美国约克空调机组，美国康明斯发电机组，美国富尔顿燃油锅炉，日本三菱电梯等。

2、经营范围：承租者仅能将本房屋作酒店使用。

3、本房屋仅限于承租者自己经营使用，未经出租人书面同意，承租者不得将该房屋转让第三方经营使用，禁止转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。

4、承租者可按照确定的经营内容进行内部装修，但不得改变该房屋建筑风格和破坏该房屋外观。承租方必须提供对金叶大楼装修及设施设备等总体建设项目竣工决算审计报告。承租方必须提供金叶大楼装修图纸及水电暖等管网的规划设计图纸。

5、严禁经营会产生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的、法律法规不允许的以及招标人认为不合适经营的业态，遵纪守法经营，消防、安全等自行负责。

6、本项目不组织踏勘，有意向的投标人可自行前往进行踏勘。

四、投标人资质要求：

1）具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位或行政机关；

2）投标人（事业单位和行政机关除外）的注册资金不得少于人民币1000万元；

3）投标人有依法缴纳税收的良好记录；

4）投标人近三年（2017年1月至今）内没有被责令停业、财产被接管、冻结、破产、没有骗取中标和严重违约的行为。

5）本项目不接受联合体投参与。

五、招标文件的获取时间：

有意向的投标人可从2020年01月15日至2020年01月21日，每天(法定节假日、休息日除外) 8:30～12:00,14:00～17:30时(北京时间)携带下述购买招标文件所需材料前往江西省机电设备招标有限公司景德镇市公司（金岸名都小区B3栋一单元1401室）处购买招标文件，招标文件资料费（纸张油墨等损耗）每份400元，售后不退。

注：报名时所需的材料为：

1）营业执照复印件加盖公章；

2）法人代表授权书原件、法人身份证复印件加盖公章和被授权委托人身份证复印件加盖公章。

六、响应文件递交截止时间及招标时间： 2020年02月10日15:00时（北京时间）。届时请投标单位的法人或经正式授权的代表参加。

七、投标文件递交地点和招标地点：江西省烟草公司景德镇市公司（景德镇市金岭北大道1号）一楼会议室

八、联系方式

招标人：江西省烟草公司景德镇市公司

地址：景德镇市金岭北大道1号，

联系人：杨女士 刘先生 联系电话：****-*******

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司（景德镇分公司）

地址：景德镇市瓷都大道东侧金岸名都小区B3座1单元1401号

联系人：范女士、王先生

联系电话：****-*******182*****815