杭州市下城区元都新苑小区物业管理服务项目选聘公告

杭州元都新苑小区第一届业主委员会对杭州市下城区元都新苑小区物业管理服务项目进行公开海选选聘。欢迎对本项目有兴趣并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。

1、项目名称：杭州市下城区元都新苑小区物业管理服务项目

2、招标编号：YDXYWYXP202001

3、招标内容：主要为杭州市下城区元都新苑小区提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见竞选文件《客户需求书》。

4、竞标人资格要求：

⑴于2010年1月1日前注册登记；

⑵省内在管物业项目总建筑面积不少于150万方，其中住宅小区总建筑面积在100万方，且管理经验中不少于一个省优项目、不少于一个以上市优秀住宅小区管理经验（报名时须提交评优文件）；

⑶有成熟的质量管理认证体系、环境管理认证体系和职业健康安全管理认证体系（报名时需提交相关的认证证书复印件并加盖公章）；

⑷与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加投标；

⑸能承诺进行一级财务建账的（报名时需提交承诺书并加盖公章）；

⑹在近三年内，发生过违反法律法规行为被行政机关处罚而列入企业信用黑名单的，不允许参加本次投标；

⑺本项目不接受联合体和挂靠企业竞标；

⑻能承诺按合同要求按时缴纳6万元履约服务保证金的；

⑼有法定代表人签署的授权委托书。

5、竞选报名与选聘文件购买时需携带资料：

⑴企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

⑵企业物业管理一级资质的复印件（加盖公章）

⑶企业介绍信或授权委托书原件；

⑷购买人身份证原件及复印件（加盖公章）；

⑸进行一级财务建账的承诺（报名时需提交承诺书并加盖公章）；

⑹质量管理认证体系、环境管理认证体系和职业健康安全管理认证体系（认证证书复印件并加盖公章）；

⑺在近三年内，未被行政机关列入企业信用黑名单的证明材料原件（“信用中国”证明并加盖公章）；

⑻在管的案例清单及合同复印件（加盖公章），且要求：省内在管物业项目总建筑面积不少于150万方，其中住宅小区总建筑面积在100万方，且管理经验中不少于一个省优项目、不少于一个以上市优秀住宅小区管理经验（报名时须提交评优文件）；

⑼按合同要求按时缴纳6万元履约服务保证金的承诺书；

⑽与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞标；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞标；不接受联合体和挂靠企业竞标。

以上材料由参加竞选的单位在报名时提前装订成册（胶装，一式二份），否则将被拒绝。

6、购买选聘文件：

（1）时间：2020年1月15日至2020年1月19日（每天上午9：00—12：00，下午14：00－17：00）

（2）地点：杭州市下城区178号怡乐银座4-1-504

（3）售价：300元人民币，售后恕不退还。

7、有关本项目竞选的其它事宜，请与选聘人或竞选服务机构联系，联系方法：

选 聘 人：杭州元都新苑小区第一届业主委员会（选聘小组）

地 址：杭州元都新苑小区业主委员会办公室（元都新苑5幢1单元架空层）

联 系 人：余先生

顾问单位：杭州市西湖区众悦社会事务发展中心

详细地址：杭州市下城区178号怡乐银座4-1-504

联 系 人：傅建刚

电 话：137*****158

电子信箱：zyshsw126@.com

杭州元都新苑小区第一届业主委员会

杭州市西湖区众悦社会事务发展中心

2020年1月15日