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1. 招标条件

漳州市百龙旅游发展有限公司的编号为HRC［ZZ-2019］第205号的北京漳州宾馆装修工程设计项目已由/以/批准建设，项目业主为漳州市百龙旅游发展有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为华睿诚项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的设计招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：北京漳州宾馆装修工程设计项目；

2.2. 建设地点：漳州市人民政府驻北京联络处（北京漳州宾馆）位于北京市海淀区恩济庄46号G区（西四环北路）；

2.3. 工程建设规模： 本项目为四层建筑，面积约3000㎡，一层面积约809㎡，二至四层各层面积约729㎡。应业主方要求，对建筑沿街外立面及室内部分进行装修设计。其中建筑沿街外立面的面积约为750㎡：室内部分一层入口大厅（54㎡）及三至四层客房/办公部分（1458㎡）进行装修设计，装修面积约为1512㎡；

2.4. 投资总额：约人民币1800万元。其中，工程费用限额：人民币907.2万元；

2.5. 招标范围和内容

2.5.1. 招标范围：包含施工图设计、后续施工配合等工作。

2.5.2. 内容：1、一层入口大厅及三至四层平面方案设计2、主要功能空间效果图方案设计3、施工图：装饰施工图，水电施工图，暖通施工图,消防施工图纸。

2.6. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期/月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的合格有效的工程设计综合资质或建筑工程设计行业资质乙级及以上或建筑装饰设计专项乙级及以上资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 一 级国家注册建筑师执业证书或室内建筑师或具备室内设计专业工程师及以上职称；

3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2020年1月15日至2020年1月19日，每天上午08时30分至12时00分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），到漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯2509室-华睿诚项目管理有限公司购买招标文件；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件每份售价200元，售后不退。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2020年2月5日9时00分前；

6.2. 投标保证金提交的方式：投标人应于开标截止时间前以现金形式递交投标保证金（逾期提供的视为自行放弃投标资格），非中标人的投标保证金在评选结束后当场退还，中标人的投标保证金于合同签订后退还。

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币伍仟元整（小写：5000元）。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2020年2月5日9时00分，提交地点为华睿诚项目管理有限公司（漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯2509室开标室）；

7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的或授权委托人在递交投标文件时未按要求到场签到或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.3. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格文件、商务文件、技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为38.932万元，估计工程设计费为/，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

9. 联系方式

招标人：漳州市百龙旅游发展有限公司；

地址：漳州市龙文区云洞岩大石头右侧20米，邮编： 363000 ；

电话：189*****735；传真：/ ；

联系人：朱先生。

招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司

地址：漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯2509室，邮编：363000；

电话：****-*******传真：****-*******；

联系人：黄先生。