旺西安置小区二期：18#~22#;25#、A#房;地下车库E、框剪12层，建筑面积：53090.1m2 桩基、土建、水电/拆迁安置房的招标公告
工程编号 ZJG********5
工程名称 拆迁安置房
招标人名称 张家港市悦丰投资开发建设有限公司
代理机构名称 苏州建设工程招标代理有限公司
项目批准机关名称 张家港市发展和改革委员会
工程所须资金来源 财政
工程地点 南二环路南侧，西区大道东侧
工程规模
标段具体信息
标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间
ZJG********507 旺西安置小区二期：18#~22#;25#、A#房;地下车库E、框剪12层，建筑面积：53090.1m2 桩基、土建、水电 公开招标 7450.00 2011/10/08

报名地点 张家港建筑业网
公告发布日期
计划开工时间 2011年10月8日 计划竣工时间
公告开始时间 2011年9月20日 公告结束时间 2011年9月21日
申请人应当具备的主要资格条件
企业资质、业绩、信誉 必须满足：房屋建筑工程三级
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 必须满足：建筑工程二级或建筑工程临时二级
报名条件 以下条件属于资格预审必要合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(4)企业的资质类别、等级建造师的资质等级满足招标公告要求；(5)本工程不接受联合体投标；（6）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（8）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（9）建造师取得安全生产考核B类合格证书；（10）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；（11）投标申请人必须是已加入张家港市政府投资建设工程预选承包商名录(2011年度)的房屋建筑总承包类三级及三级以上或苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2010年度）的房屋建筑专业三组及三组以上（12）符合法律、法规规定的其他条件；（13）除不可抗力外，经资格预审合格的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人将据此不接受其投标。确定潜在投标人方法：入围办法详见资格预审文件
公告信息 评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、工期、投标报价合理性等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；

中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。

评标内容、分值设置及评标细则

本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计、工期、投标报价合理性、投标人及建造师业绩，具体内容及分值如下：

7.2投标报价：（满分80分）

以评标基准价得满分80分，以此为基准价，投标报价每高1%扣4分，不足1％按照插入法计算得分；

基准价的确定：以初步评审得出的有效投标报价中的合理最低报价为基准价。

7.3施工组织设计（施工组织设计应简洁明了，篇幅尽量控制在50页内，正文用小四号宋体）：（满分12分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。

（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分0.5分）

（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分1分）

（3）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分1分）

（4）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分2分）

（5）安全文明施工及环境保护措施；（满分0.5分）

（6）建造师班子的人员配备、素质及管理经验；（满分1.5分）

注：项目部班子的人员必须是本单位职工，并附本单位为其交纳的社会养老保险手册或由社保盖章的缴纳清单（复印件，开标时带原件核验），否则招标人将有可能拒绝其投标；在本工程施工中承包人所派出的建造师及项目班子其他人员必须和投标文件中确定的一致。否则发包人将终止其合同，取消在本公司今后招标项目中的投标资质，并通报招标办等相关单位，由此产生的一切损失均有承包人承担。

（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分2分）

（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分2分）

（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分1分）

（10）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分0.5分）

7.4工期与质量得分：（最多得3分）

满足招标工期和质量等级的得3分，不满足不得标。

7.5投标报价合理性：（最多扣2分）

（1）合理性分析的评标基准值=标底综合单价；

（2）与合理性分析基准值相比较偏差率超过+10%～-20%且合价偏差金额在±3000元以上的，每项扣0.02分，最多扣2分。

7.6投标人的业绩得分：（最高得5分）

1、参加“张家港市2010年下半年度建设工程施工现场综合考评”业绩得分=(本企业2010年下半年度综合考评分值-全市2010年下半年度综合考评平均分值)*0.2 ； 2、2010年度张家港市范围内获得的优质工程业绩分，房屋建筑施工企业优质工程业绩得分=张家港市优质工程(含张家港市优质结构工程)个数*0.1+苏州市优质结构工程个数*0.15+苏州市姑苏杯优质工程个数*0.2+江苏省扬子杯优质工程个数*0.4+鲁班奖优质工程个数*0.6； 3、2010年度张家港市范围内获得的文明工地业绩分，施工企业文明工地业绩得分=张家港市文明工地个数*0.05+苏州市文明工地个数*0.1+江苏省文明工地个数*0.2+国家级文明工地个数*0.5；4、优质工程及文明工地加分都按该工程获得的最高奖项为准。 加分办法具体详见张建工(2009)29号文执行。

上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。

7.7建造师的业绩得分：（最高得2分）

对于投标建造师承担的工程获得苏州市级市优、江苏省省优、鲁班奖奖项的给予加分，其中：2010年度苏州市级市优加0.3分/个，2009、2010年度江苏省省优加1分/个；2008、2009、2010年度鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”）加1.5分/个。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。

对于投标建造师承担的工程获得苏州市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地” 奖项的给予加分，其中：2010年度苏州市市级加0.1分，江苏省省级加0.3分，国家级加0.5分。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。加分办法具体详见苏建招〔2009〕140号

文执行。

上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。

招标人联系方式
地址 联系人

传真 电话

E－mail
招标代理机构联系方式
地址 苏州市相王路37号 联系人
陈春虎
传真 电话
156*****606
E－mail
报名信息 (1) 申请人资质类别和等级： 具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包企业资质等级三级及三级以上。 (2) 拟选派建造师资质等级：二级及二级以上建筑工程建造师。 (3) 企业业绩、信誉：良好 。 (4) 建造师业绩、信誉： 良好 (5) 本工程采用网上报名。详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。注：本工程采用网上招投标。本次公告延长两天